Résidence neuve COEUR AURIELA Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var : logements neufs T2–T5 en duplex à 20 min de Nice (06700)

Entre mer et métropole, Saint-Laurent-du-Var offre un art de vivre recherché sur la Côte d’Azur. C’est dans ce cadre privilégié que s’implante cette résidence de prestige, à deux pas des plages et à quelques minutes de Nice. Le quotidien se veut fluide et pratique : Cap 3000, ses boutiques haut de gamme, le marché du Cros-de-Cagnes, les écoles et la gare située à 450 mètres sont accessibles rapidement. L’aéroport international, à seulement 1 km, et la future ligne de tramway T4, reliant directement Nice, renforcent encore l’attractivité de cette adresse. L’architecture contemporaine s’inspire des ondulations de la mer, dessinant une silhouette élégante et fluide. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir volumes généreux et luminosité optimale, grâce aux larges baies vitrées. Certains logements disposent d’une pièce modulable, idéale pour aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les séjours s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Dès le 4ᵉ étage, certaines offrent des vues imprenables sur la Baie des Anges, véritable privilège au quotidien. À l’arrière de la résidence, un jardin méditerranéen paysager, planté d’oliviers et de lavandes, entoure une piscine élégante, créant un véritable oasis de détente. Des places de stationnement électrifiées en sous-sol ainsi que des locaux vélos premium complètent cet ensemble d’exception. Une adresse rare pour profiter pleinement du littoral azuréen.

Implanté dans un écrin de verdure préservé, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité du littoral azuréen. Situé sur la colline très prisée de Montaleigne, sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, ce projet bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commerces, des services, des écoles et de la gare pour un quotidien fluide et pratique. Ce domaine privé à taille humaine, entièrement clos et sécurisé, accueille seulement 2 appartements-villas de 4 pièces et 5 villas individuelles, pensées pour offrir intimité et confort à leurs résidents. À l’intérieur, les volumes généreux et les belles orientations apportent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les brise-soleils, conçus pour accompagner la course du soleil, contribuent à une excellente isolation thermique. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : cuisines ouvertes sur le séjour, séparation des espaces jour et nuit, suites parentales, et pour deux villas, une chambre de maître avec dressing spacieux et salle d’eau privative. S’ajoutent salle de bain équipée, volets roulants électriques, caves et ballon thermodynamique, pour un confort durable. À l’extérieur, le domaine révèle un jardin suspendu en restanques, agrémenté d’une piscine avec plage solarium et pool house. Les logements du rez-de-chaussée disposent de terrasses et jardins privatifs, tandis que les étages profitent de balcons, offrant des vues apaisantes sur les collines et la végétation méditerranéenne. Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos complètent ce projet d’exception.

À Saint-Laurent-du-Var, découvrez une résidence neuve située dans un secteur résidentiel calme et apprécié. À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces, l’adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Son implantation en impasse garantit une atmosphère paisible, tout en conservant un accès rapide aux écoles, aux services et aux transports.

L’environnement se compose de maisons, de petites résidences et d’espaces végétalisés, créant une ambiance intimiste et agréable. Cette situation convient parfaitement à celles et ceux qui souhaitent vivre près du littoral, dans un cadre préservé et pratique au quotidien.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs confortables et bien agencés. Les pièces de vie profitent de larges ouvertures et d’orientations étudiées pour laisser entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont pensés pour faciliter l’aménagement et accompagner différents projets de vie.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage : volets motorisés, domotique, production d’eau chaude collective et conception énergétique performante. Les logements répondent aux dernières exigences environnementales, avec une isolation thermique et acoustique soignée pour un confort durable.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon généreux. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement admirer les vues dégagées.

La résidence adopte une architecture contemporaine intégrée à un cadre végétal. Toitures végétalisées, essences méditerranéennes et aménagements paysagers participent à la biodiversité. Un aperçu sur la mer vient compléter cette adresse privilégiée.

Stationnements en sous-sol, local vélos sécurisé et résidence sécurisée renforcent la praticité du quotidien.

À Saint-Laurent-du-Var, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir au cœur de la Provence. Station balnéaire recherchée du littoral azuréen, la commune séduit par son cadre de vie entre terre et mer, son dynamisme et la richesse de ses commodités. Ce projet s’implante au cœur du nouveau quartier des Pugets, aux portes du centre-ville, offrant un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce nouveau quartier accueillera une coulée verte, un terrain de sport, une place végétalisée ainsi qu’un jardin d’enfant, directement accessibles depuis la résidence. À taille humaine, celle-ci dévoile une architecture élégante aux matériaux nobles, sublimée par un enduit clair en parfaite harmonie avec l’esprit méditerranéen environnant. La résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs offrent des volumes fonctionnels et confortables, pensés pour un usage quotidien fluide. Les orientations multiples et les grandes baies vitrées du séjour ouvert sur la cuisine laissent entrer une lumière naturelle généreuse. La séparation entre les espaces jour et nuit assure un équilibre idéal entre convivialité et intimité. Les logements bénéficient de prestations de qualité : porte palière, volets roulants électriques, système Vigik, salle de bain équipée, double vitrage isolant, conformité RE 2020… Chaque appartement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, parfait pour savourer pleinement l’art de vivre provençal. Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

C’est une adresse confidentielle qui s’offre à vous à Saint-Laurent-du-Var, station balnéaire prisée pour son climat doux, son art de vivre provençal et sa situation privilégiée entre mer et ville. Le quotidien s’y révèle pratique et agréable, avec la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Les déplacements sont facilités grâce à la gare, aux lignes de bus et aux axes routiers. En été, la plage de Landsberg, accessible en 7 minutes en voiture, devient un véritable lieu de détente. Cette petite copropriété entièrement rénovée propose seulement 5 appartements neufs d’exception, garantissant un cadre de vie calme et intimiste. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché. Les logements se déclinent en 2 et 4 pièces, offrant de généreuses superficies. Les 2 pièces, situés en rez-de-jardin, bénéficient d’un agencement lumineux, favorisant la circulation de la lumière naturelle et des espaces de vie conviviaux. Les 4 pièces, installés aux étages, séduisent par leurs volumes spacieux et leur atmosphère chaleureuse. Les chambres invitent à la douceur, tandis que les extérieurs apportent un vrai confort. Le dernier étage se distingue par une terrasse privative, un solarium privatif et une vue mer remarquable. Chaque appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des matériaux de qualité. Selon les lots, une cave et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Saint-Laurent-du-Var.

À Saint-Laurent-du-Var, entre mer et collines sur la Baie des Anges, cette résidence neuve allie modernité et harmonie architecturale. Son design contemporain, marqué par des tons naturels et des balcons filants aux lignes épurées, s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Les logements, du studio au 4 pièces, proposent des surfaces variées et des configurations adaptées à tous les projets.

Les appartements de 2 pièces, modulables, bénéficient d’un espace supplémentaire transformable en bureau ou chambre. Chaque logement offre des chambres intimistes, des salles de bains équipées, et des salons spacieux avec cuisines ouvertes, prolongés par des balcons ou terrasses ouvrant sur le jardin intérieur, la forêt de la Vallière ou le square Bénés. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre, idéales pour profiter du cadre naturel.

Pour un quotidien pratique, la résidence inclut un local pour vélos et un parking souterrain sécurisé, garantissant mobilité douce et sérénité. Une adresse où qualité de vie, cadre résidentiel apaisant et proximité des commodités se rencontrent.