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Programme immobilier neuf ROCCA BELLA - Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière (34430) - Référence : 8100 Programme immobilier neuf ROCCA BELLA - Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière (34430) - Référence : 8100 Programme immobilier neuf ROCCA BELLA - Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière (34430) - Référence : 8100

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Résidence neuve ROCCA BELLA Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière (34430)

à partir de
Prix TTC 249 200 €
LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf ROCCA BELLA à Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière : Présentation

À Saint-Jean-de-Védas, découvrez une résidence harmonieusement intégrée dans un environnement naturel, face au parc classé de la Peyrière. Les bâtiments, articulés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes, offrent une ambiance provençale dès votre arrivée. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation responsable des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau renforcent l’engagement écologique de ce projet.

Les façades de la résidence, élégantes et simples, intègrent des matériaux durables, notamment des panneaux isolants composés à 92% de paille de riz de Camargue, alliant innovation, efficacité et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont équipés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal en intérieur comme en extérieur.

Les pièces de vie, spacieuses et décloisonnées, sont optimisées pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les équipements, comme le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, renforcent la praticité du quotidien. En extérieur, un local à vélos favorise les mobilités douces, tandis qu’un espace commun encourage les échanges entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et durabilité.

Programme neuf ROCCA BELLA : Prestations

  • Espace de rencontre
  • Domotique
  • Volets roulants électriques
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Placards
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 249 200 €

Le quartier Sud à Saint-Jean-de-Védas

Points d'intérêt du quartier Sud autour du programme neuf Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière (34430)

Transports :

  • Gares : Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 8.4 km, soit 14 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 11.2 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 : Saint-Jean-le-Sec à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied, Ligne 20 - Ligne 32 : Saint-Jean le Sec à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Saint-Jean-le-Sec à 809 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied, Ligne 2 : Saint-Jean-de-Védas Centre à 544 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : La Condamine à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 938 m, soit 11 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Sortie A9 à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lucioles à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Alain Cabrol à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Louis Germain à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole technique privée Studio m à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ifolog Méditerranée à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Saint Jean de Védas à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : U Express St Jean de Vedas à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Le Petrin d'Amaury à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Polyclinique St Roch à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ciaramella Segondy à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 777 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Peyrière à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Piscine de Saint-Jean-de-Védas à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Nestor Burma à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la chocolaterie à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 7 km, soit 14 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Restaurant : Le Jade à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Jean-de-Védas à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
  • Poste : La Poste Laverune à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Jean de la Fontaine à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 45 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-Védas (34430)

13300
habitants
70.8
d'actifs
41.21
ans d'âge moyen
46
appartements
241
professions médicales
11
établissements scolaires
2413
de revenu moyen net / foyer
55.9
de propriétaires
91.9
de résidences principales

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VILLAE | Programme immobilier neuf Pignan à deux pas du centre et avenue Général Grollier

À quelques minutes de Montpellier, Pignan séduit par son authenticité, sa convivialité et sa qualité de vie recherchée. Ce village à taille humaine offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des secteurs attractifs. À seulement 20 minutes des plages, la commune dispose de nombreux atouts et permet de profiter d’un quotidien pratique grâce à des commodités accessibles à pied. La résidence neuve s’implante dans un environnement résidentiel agréable, à 10 minutes à pied des écoles, 3 minutes à pied de l’Avenue Général Grollier et de l’ensemble de ses commodités, ainsi qu’à 500 mètres du centre-ville. À taille humaine et intimiste, la réalisation propose 35 logements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, quelle que soit la surface. Les pièces de vie, à la fois fonctionnelles et agréables, bénéficient de volumes modulables permettant d’adapter les espaces à votre mode de vie. Les ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre occitan et de son climat doux. La résidence, sécurisée, propose également des stationnements privatifs, facilitant le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

ILOT DES PLATANES | Programme immobilier neuf Lattes entre Montpellier et mer quartier Boirargues tramway

Situé à Lattes, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier de Boirargues, à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il offre un cadre de vie pratique à quelques minutes de Montpellier et des plages.

Le projet réhabilite une friche en un environnement végétalisé, intégrant de nombreux espaces verts.

La résidence propose des appartements neufs du studio bis au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements offrent de larges volumes et des prestations modernes : climatisation réversible, domotique, cuisines et salles de bains équipées.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, loggia ou jardin.

Certains logements disposent de prestations haut de gamme comme des toitures-terrasses avec piscine ou jacuzzi.

Des stationnements, locaux vélos et commerces complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Investissement en Droit Commun
  • 3e Trimestre 2029
  • 62 logements neufs
Nouveauté

Le Saint-Laurent | Programme immobilier neuf Lattes Les Hauts de Lattes résidence d’exception

À Lattes, au sein de la métropole de Montpellier, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. Commune attractive et recherchée, Lattes bénéficie d’une situation idéale entre ville, nature et littoral. À seulement quelques minutes de Montpellier, des étangs et des plages de la Méditerranée, elle offre un quotidien agréable, rythmé par une belle vitalité locale. Niché dans le secteur des Hauts de Lattes, ce projet prend place dans un environnement résidentiel, naturel et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cette réalisation d’envergure se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, afin de répondre aux attentes des célibataires, couples, familles ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements dévoilent des aménagements intelligents et des volumes bien pensés pour favoriser le confort au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, profitent de grandes ouvertures sur l’extérieur. De belles terrasses prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement du cœur d’îlot paysager et de la nature environnante.

Les prestations de qualité et les finitions soignées renforcent l’agrément de cette résidence sécurisée. Pour un confort encore plus appréciable, un parking sécurisé est également à disposition.

Entre emplacement de choix, nature omniprésente et qualité résidentielle, cette adresse s’impose comme une belle opportunité pour habiter ou investir à Lattes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA EMILIA | Programme immobilier neuf Lattes Boirargues à 10 min du tramway

À Lattes, au cœur du secteur prisé de Boirargues, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à proximité de Montpellier. Son emplacement réunit tous les essentiels du quotidien : commerces, services, commodités, accès au Lez et transports. Le tramway accessible en 10 minutes à pied facilite les déplacements vers les zones d’activité et les différents quartiers de la métropole montpelliéraine.

Cette adresse bénéficie aussi d’un atout rare : les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une situation parfaite pour profiter pleinement de la douceur du Sud, entre vie urbaine, nature et escapades en bord de mer.

Installée dans un quartier pavillonnaire calme, proche de tous les commerces, la résidence cultive une atmosphère paisible et conviviale. Son architecture contemporaine et élégante s’inscrit avec harmonie dans cet environnement résidentiel. Le projet, à taille humaine, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les intérieurs privilégient le confort, la fonctionnalité et la lumière. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes, baignés par une luminosité naturelle agréable. Les chambres, spacieuses et intimistes, offrent un espace plus calme pour se ressourcer.

Chaque logement profite d’un large choix de prestations de qualité, pensées pour faciliter le quotidien. La résidence répond également aux dernières normes environnementales, garantissant une meilleure isolation et une consommation énergétique maîtrisée.

En prolongement du salon, un espace extérieur permet de savourer les beaux jours, le chant des cigales et des moments chaleureux avec ses proches.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

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