Programme immobilier neuf VILLA MAUPASSANT à Saint-Gratien : Appartements T1–T4 avec terrasses, jardins et domotique à 900 m du lac d’Enghien : Présentation
À Saint-Gratien, aux portes de la vallée de Montmorency et à seulement 900 mètres du lac d’Enghien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T1 au T4, conçus pour allier luminosité et modernité. Chaque logement bénéficie de terrasses ou de jardins privatifs, prolongement naturel des espaces intérieurs, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Grâce à une isolation phonique et thermique renforcée, les résidents profitent d’un confort de vie optimal, été comme hiver. Les habitations sont également équipées d’un système domotique, permettant de piloter facilement les éclairages, les volets roulants et le chauffage, pour un quotidien simplifié et connecté.
Ce projet séduit par sa localisation privilégiée, proche des commodités et des espaces naturels, offrant un cadre résidentiel où qualité de vie, technologie et mobilité douce se rencontrent.
Programme neuf VILLA MAUPASSANT : Prestations
- Domotique
- Jardin privatif
- Ascenseur
- Terrasse
- Balcon
- Parking
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier Quartier de la Gare à Saint-Gratien
Points d'intérêt du quartier "Quartier de la Gare" autour du programme immobilier neuf Saint-Gratien : Appartements T1–T4 avec terrasses, jardins et domotique à 900 m du lac d’Enghien (95210)
Transports :
- Gares :
Gare de Saint-Gratien
à 755 m, soit 2 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied,
Gare d'Épinay-sur-Seine
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare d'Enghien-les-Bains
à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bus :
Ligne 261 :
Saint-Gratien-Rer - Guynemer
à 80 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied,
Ligne 1516 :
Saint-Gratien Rer
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
- Tramway :
Ligne 11 - Ligne 8 :
Épinay-sur-Seine - Gare
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Ligne 8 :
Gilbert Bonnemaison
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne 8 :
Épinay-Orgemont
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Métro :
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied,
Ligne 15 :
Les Grésillons - 2030
à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Les Agnettes - 2030
à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.
- RER :
Ligne C :
Épinay-sur-Seine
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne C :
Saint-Gratien
à 779 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied,
Ligne C :
Ermont-Eaubonne
à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Autoroutes :
A15 - Argenteuil - N311 Sortie 2
à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied,
A15 - Sortie N315 - A86
à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
A86 - Gennevilliers - Port Sortie 5
à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Familiale le Petit Prince à 613 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Raymond Logeais à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Raymond Logeais à 725 m, soit 1 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Irène Joliot-Curie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Gustave Monod à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Gustave Monod à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Saint-Gratien à 630 m, soit 1 min en voiture ou à 603 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 740 m, soit 1 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
- Boulangerie : Au Pain Bio à 510 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Centre d Autodialyse Sirta Argenteuil à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Forum à 878 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc d'orgemont à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Plateau Multisports Leon Fontaine à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Centre des Arts à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du casino d'Enghien les Bains à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée du Vieil Argenteuil à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 157 m, soit 0 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Services :
- Police : Commissariat de police de Epinay-sur-Seine à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Joliot Curie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Albert Camus à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Gratien (95210)
17
établissements scolaires
2440
de revenu moyen net / foyer
91.9
de résidences principales
