Programme immobilier neuf Lumiflore à Saint-Genis-Laval à proximité du métro B : Présentation
Au cœur du vallon de Saint-Genis-Laval, véritable référence en matière d’urbanisation écoresponsable, cette résidence à taillehumaine s’intègre avec élégance dans un paysage boisé préservé. Ici, la nature occupe une place centrale et façonne un cadre de vie serein, propice au bien-être et à l’apaisement.
L’architecture du projet se distingue par ses volumes aérés et ouverts, laissant respirer les espaces et favorisant une parfaite harmonie avec l’environnement. Cette adresse offre une sensation rare de ville à la campagne, où chaque journée se déroule dans une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine.
Parfaitement connectée à la métropole, la résidence bénéficie d’un atout majeur : le futur prolongement du métro B, facilitant l’accès rapide à Lyon. Un équilibre idéal entre vie de quartier conviviale et dynamisme métropolitain, pour un quotidien fluide et agréable.
Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir un confort haut de gamme. Les chambres sont habillées de parquet massif, disposent de placards attenants, tandis que les salles de bain sont entièrement équipées. Les volets roulants électriques viennent compléter ces prestations soignées.
Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, en lien direct avec les espaces verts de la résidence. De véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement d’un cadre naturel d’exception, au quotidien.
Programme neuf Lumiflore : Prestations
Volets roulants électriques
Parquet chêne massif
Proche Métro
Espace vert
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.31 m²
à partir de 390 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B02Étage
RDC
Surface60.31 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC390 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 93.09 m²
à partir de 679 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B31Étage
3ème
Surface93.09 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC679 000 €
Le quartier Moly à Saint-Genis-Laval
Points d'intérêt du quartier "Moly" autour du programme immobilier neuf Saint-Genis-Laval à proximité du métro B (69230)
Transports :
Gares :
Gare de Chaponost
à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Pierre-Bénite
à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied,
Gare d'Oullins
à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Bus :
Ligne 120 - Ligne 78 :
La Chataigneraie
à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied,
Ligne 78 :
Gadagne - Égalité
à 293 m, soit 0 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied,
Cimetière de Saint-Genis
à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne Tram-Train :
Brignais
à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Chaponost
à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne Tram-Train :
Francheville
à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Métro :
Ligne B :
Gare d'Oullins
à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Ligne B :
Stade de Gerland—Le Lou
à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Ligne B :
Debourg
à 5.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A450 - Sortie Irigny - Pierre-Bénite
à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A7 - Pierre-Bénite - Zi les Lônes Sortie 4
à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
A450 - Vourles - St-Genis-Laval les Barolles Sortie 6b
à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Recolletsà 717 m, soit 1 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Josephà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 985 m, soit 12 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Josephà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 985 m, soit 12 min à pied.
Collège :
Collège Jean Gionoà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée René Descartesà 1.4 km, soit 1 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Faculté de médecine Lyon-Sud - Charles Mérieuxà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Oullinsà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Saint Genis Lavalà 387 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie de Gadagneà 452 m, soit 1 min en voiture ou à 460 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Hopital Henry Gabrielle - Hclà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Magnat Gillesà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 707 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Souvenirà 547 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
Sport : Dance Corps Etaccordsà 756 m, soit 1 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Mega Cgrà 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Théâtre : Théâtre de la Renaissanceà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Musée : Muséum - Musée des Confluencesà 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Restaurant : Domino's St-genis-lavalà 652 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Genis-Lavalà 2 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : Agence Postale St Genis Laval les Collongesà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque des Barollesà 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Genis-Laval (69230)
21329
habitants
67.4
d'actifs
42.11
ans d'âge moyen
59
appartements
74
professions médicales
20
établissements scolaires
2541
de revenu moyen net / foyer
56.7
de propriétaires
94.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Genis-Laval (69230) et ses environs
Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lyon. Idéal pour un investissement locatif, il s’inscrit dans un secteur dynamique et recherché.
La commune est parfaitement connectée grâce au métro ligne B et à la gare, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux établissements universitaires. La proximité du Campus Lyon Sud et de la faculté de médecine constitue un atout majeur pour la demande locative.
La résidence propose 56 studios neufs conçus pour répondre aux besoins des étudiants. L’architecture contemporaine met en valeur un jeu de matériaux et de façades modernes, parfaitement intégré dans son environnement.
Les appartements sont entièrement meublés et équipés avec des espaces optimisés comprenant coin cuisine aménagé, espace nuit confortable, bureau et salle de bains équipée.
Au pied de la résidence, un espace paysager avec terrasse offre un lieu de détente pour les résidents. Un local vélos sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, facilite les déplacements à vélo.
La résidence propose également plusieurs espaces et services partagés : salle de coworking, salle de fitness, laverie et espaces communs favorisant les échanges.
Découvrez une adresse idéale à Oullins-Pierre-Bénite, au cœur de la Zac de la Saulaie, quartier en pleine transformation. Située aux portes de Lyon, cette commune offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole. Le métro B accessible à pied vous permet de rejoindre facilement le centre-ville lyonnais, complété par la proximité de la gare et des grands axes.
Implantée dans un environnement calme, à deux pas des berges du Rhône, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Commerces, services, écoles et infrastructures rythment votre quotidien pour un confort de vie optimal.
L’ensemble immobilier séduit par son architecture contemporaine élégante, inspirée des codes faubouriens. Les bâtiments à taille humaine s’articulent autour d’espaces extérieurs agréables, certains intégrant des commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des volumes bien pensés et baignés de lumière. Les séjours spacieux favorisent les moments de partage, tandis que les espaces nuit préservent votre intimité.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent la majorité des logements. Une résidence sécurisée avec stationnements complète les prestations pour répondre à tous vos projets immobiliers.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée dans l’environnement serein de Irigny, cette adresse résidentielle bénéficie d’une situation stratégique au sud de la métropole lyonnaise. Les accès routiers fluides permettent de rejoindre la gare de Lyon Perrache en seulement 15 minutes de route, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité.
La résidence s’inscrit dans un cadre intimiste, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose de deux bâtiments accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les profils de résidents, des jeunes actifs aux familles.
À l’intérieur, les logements offrent tous les avantages de l’immobilier neuf, avec une construction durable et des isolationsthermiques et phoniquesperformantes, synonymes de confort accru et d’économies d’énergie. Les matériaux sélectionnés avec soin s’inscrivent dans une vision pérenne et qualitative de l’habitat.
Les agencements généreux privilégient la luminosité, grâce à de larges baies vitrées, et créent une atmosphère agréable au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour recevoir en toute sérénité.
Enfin, la résidence renforce son approche responsable avec un local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un parkingen sous-sol dédié aux résidents motorisés.
