Résidence neuve MAISON DE LA CAVALERIE Programme immobilier neuf Rouffach : Appartements T2–T4 avec balcons, loi Monuments Historiques et proximité centre-ville (68250)

Avez-vous déjà découvert Ensisheim ? Cette commune champêtre et agréable à vivre séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéalement située entre Colmar et Mulhouse, elle permet de rejoindre l’une comme l’autre en environ 30 minutes en voiture. Les habitants profitent également d’une grande zone commerciale à 5 minutes, tout en conservant un cœur de ville convivial, rythmé par des commerces et services du quotidien. Au cœur du bourg, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire recherché. À taille humaine, elle accueille plusieurs appartements neufs 4 pièces en duplex, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et serein. Les logements dévoilent de beaux volumes dans les pièces de vie, des chambres à l’atmosphère douce, et un rapport privilégié à la nature grâce aux espaces extérieurs. Les prestations renforcent le confort au quotidien : plancher chauffant au rez-de-chaussée, faibles charges de copropriété, jardins engazonnés, terrasse aménagée, place de parking privative et garage privatif. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d’une vie pratique et agréable. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif offre un véritable espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis. Entre calme, nature et proximité de Mulhouse (20 minutes), ces appartements neufs 4 pièces duplex constituent une opportunité idéale pour s’installer durablement à Ensisheim.

Aux portes de Colmar et au pied du massif des Vosges, Wintzenheim accueille cette adresse nichée dans un environnement naturel préservé, entre vignes, forêts et villages alsaciens au charme authentique. La commune séduit par son art de vivre équilibré, combinant la tranquillité d’un village viticole, la proximité immédiate de Colmar et la richesse des équipements du quotidien : écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives, parcs arborés et transports en commun. Depuis le quartier, les déplacements vers Colmar, Mulhouse ou Strasbourg sont facilités, que ce soit en voiture ou en train, grâce aux lignes de bus, à la navette gratuite et à la gare TER. La résidence, à taille humaine, s’inspire des codes architecturaux alsaciens avec ses toitures à deux pentes, tuiles brunes, lucarnes et façades claires, apportant douceur et luminosité. Implantée dans un quartier résidentiel calme et végétalisé, elle s’organise autour de cheminements piétons et de circulations douces. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, offrent un confort optimal avec des pièces de vie généreuses, des cuisines ouvertes, une isolation thermique et phonique performante et une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Certains 3 pièces disposent d’une alcôve modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Les prestations intérieures assurent un confort durable : sols PVC de qualité, menuiseries double vitrage avec volets roulants, salles de bains équipées, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Les balcons, terrasses et jardins privatifs ouvrent sur de magnifiques vues sur les vignes, les Vosges ou le château du Hagueneck. Des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos équipé, complètent ce cadre de vie pratique et serein

À Wintzenheim, profitez d’une adresse calme et privilégiée au cœur de l’Alsace. Nichée dans un environnement préservé, cette résidence offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Au quotidien, commerces locaux, services essentiels et infrastructures utiles sont accessibles facilement. L’emplacement constitue également un véritable atout pour les déplacements. Colmar se rejoint en seulement 10 minutes en voiture, Mulhouse en 36 minutes, et la proximité immédiate de la frontière allemande séduit particulièrement les actifs frontaliers.

La résidence accueille des appartements du 2 au 3 pièces, répartis dans 2 bâtiments intimistes. Son format à taille humaine favorise une ambiance résidentielle paisible, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet d’investissement.

Les logements offrent des volumes généreux et des espaces pensés pour un confort durable. Chaque intérieur a été conçu pour faciliter l’aménagement et répondre aux besoins du quotidien. Les prestations apportent une vraie qualité d’usage : volets roulants, salles de bains entièrement équipées et sol en PVC esprit parquet, à la fois moderne et chaleureux.

Certaines finitions sont personnalisables, afin de composer un logement à votre image et de créer un cadre de vie unique.

Dans le prolongement des intérieurs, les appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de calme au grand air ou partager des instants conviviaux.

La résidence a également été pensée pour la praticité et la sécurité. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos facilitent les déplacements. Le domaine, entièrement clôturé, bénéficie d’un accès sécurisé par visiophone pour une sérénité renforcée.