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Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance (93110) - Référence : 15429 Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance (93110) - Référence : 15429 Programme immobilier neuf Opale & Sens - Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance (93110) - Référence : 15429

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Résidence neuve Opale & Sens Programme immobilier neuf Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance (93110)

à partir de
Prix TVA réduite 369 900 €
Prix TTC 420 739 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
2 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Opale & Sens à Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance : Présentation

À Rosny-sous-Bois, en bordure de Neuilly-Plaisance, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, organisé autour d’un espace vert commun planté d’arbres et de buissons. Les chemins piétonniers qui le traversent invitent à la promenade et à la détente, offrant une ambiance apaisante au cœur du projet.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, sont pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque appartement neuf bénéficie de généreux espaces de vie, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privé. Les 5 maisons, disponibles en 4 et 5 pièces, se distinguent par leurs toits à double pente et leur disposition harmonieuse le long de la rue. Certaines unités duplex séduisent par leur entrée privée et leur petit escalier donnant directement sur la voie publique.

Côté prestations, les intérieurs allient matériaux durables, parquet stratifié, carrelage, salles de bain aménagées et cuisines ouvertes sur le salon, avec des options de domotique pour plus de confort. Une crèche est installée au rez-de-chaussée, et la majorité des logements disposent de parkings et de caves souterrains. Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence est une opportunité pour un investissement immobilier ou une résidence principale alliant qualité de vie, mobilité douce et commodités.

Programme neuf Opale & Sens : Prestations

  • Duplex
  • Parking en sous-sol
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Proche parc
  • Douche à l'italienne
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Cave
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 86 m²
à partir de 369 900 €
à partir de 420 739 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B1-103 Étage 1er
Surface 86 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 369 900 €
Prix TTC 420 739 €

Dernière maison neuve M5 (5 pièces)

jusqu'à 112.8 m²
à partir de 459 900 €
à partir de 523 109 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C3-002 Étage RDC
Surface 112.8 m²
Les +
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 459 900 €
Prix TTC 523 109 €

Le quartier Avron Beauséjour à Rosny-sous-Bois

Points d'intérêt du quartier Avron Beauséjour autour du programme neuf Rosny-Sous-Bois : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces en lisière de Neuilly-Plaisance (93110)

Transports :

  • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bus : Casanova à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied, Jacques Duclos à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied, Étang à l'Eau à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Métro : Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • RER : Ligne E : Rosny-sous-Bois à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A86 - Sortie 19 à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 16 à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Socioculturel du Pré Gentil à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 975 m, soit 12 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Bel Air à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Bel Air à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Langevin Wallon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jean Moulin à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles de Gaulle à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Rosny Sous Bois à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : La Chaumière de Rosny à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincy à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Hamoucha à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Nature du Plateau d'Avron à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Gymnase du Bel Air à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Cine Cite Rosny à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Restaurant : Buffalo Grill - Parc d'activité la Garenne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police du Raincy à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Poste : La Poste Principal à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Municipale Louis Aragon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Rosny-sous-Bois (93110)

45947
habitants
67.2
d'actifs
36.85
ans d'âge moyen
84
appartements
125
professions médicales
27
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
44.3
de propriétaires
88.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Rosny-sous-Bois (93110) et ses environs

VILLA ROSNY II | Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois maison proche RER E et métro 11

Situé à proximité de Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf propose des maisons dans un environnement résidentiel calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.

Les transports assurent une excellente connexion avec Paris grâce au RER E, à la ligne 11 et aux bus.

Le projet repose sur un concept innovant : les maisons sont livrées sans cloisonnement intérieur, permettant une personnalisation complète des espaces. Les plans peuvent être adaptés selon les besoins de chacun.

Les maisons 4 pièces proposent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une double orientation ou une exposition sud, ainsi que des espaces évolutifs.

Les équipements incluent pompe à chaleur, volets électriques centralisés, parquet et carrelage.

Le programme intègre des solutions durables avec toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et isolation performante.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Lancement

VILLA FLORA | Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois appartements avec extérieur proche RER A et E

Installez-vous à Rosny-sous-Bois, dans un environnement agréable situé à proximité immédiate de Paris. Vivante et conviviale, la commune offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles depuis cette nouvelle adresse. Le centre commercial Westfield Rosny 2 complète cette offre pratique pour répondre à toutes vos envies.

La résidence bénéficie également d’une situation intéressante pour vos déplacements. Accessible en seulement 6 minutes en voiture, la gare Val de Fontenay est desservie par les RER A et E. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement Paris et les différents secteurs d’activité de la région.

Avec son architecture contemporaine, la résidence s’intègre naturellement dans son quartier résidentiel. Elle se compose de 2 bâtiments et propose seulement 24 appartements du 2 au 4 pièces, pour conserver une atmosphère intimiste.

Les intérieurs ont été imaginés pour créer des espaces chaleureux et faciles à vivre. Les pièces de vie présentent des volumes équilibrés et des aménagements fonctionnels. Grâce aux grandes ouvertures et aux belles orientations, la lumière naturelle accompagne agréablement votre quotidien.

Les logements disposent de prestations pensées pour votre confort : résidence sécurisée, salle de bain équipée et agréable jardin paysager au cœur de la réalisation.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Une adresse séduisante pour concrétiser votre projet immobilier à Rosny-sous-Bois.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028

VILLA LECLERC | Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois à quelques minutes à pied du RER E

À Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel calme, au sud de la commune. L’adresse séduit par son environnement pavillonnaire et sa connexion efficace aux transports : la gare RER E est accessible en 15 minutes à pied, tout comme les lignes de bus et de métro à proximité. Autre atout majeur, le centre-ville de Neuilly-Plaisance et ses commerces se rejoignent en seulement 10 minutes à pied, facilitant pleinement le quotidien.


La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et une luminosité naturelle agréable, idéale pour créer un véritable cocon. Les chambres, situées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort immédiat.


Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, avec en rez-de-chaussée de grands jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.


Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Rosny-sous-Bois, dans un environnement paisible et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Les Jardins de Cos | Programme immobilier neuf Villemomble à deux pas de la gare RER E

À Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre résidentiel serein, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E, permettant de rejoindre La Défense en 30 minutes. Un équilibre idéal entre accessibilité, calme et vie quotidienne facilitée, aux portes de Paris.

La résidence, à l’architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement, propose 28 logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs spacieux, aux agencements optimisés, offrent un confort durable : pièces de vie conviviales, chambres préservant l’intimité, salle de bain équipée, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour les moments de détente au grand air. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Villemomble, dans un secteur dynamique et connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Les Terrasses Mummoli | Programme immobilier neuf Villemomble vivre proche Paris avec accès rapide RER E

Situé à Villemomble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. À seulement 7 kilomètres de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.

Le RER E permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes, tandis que les futures lignes 11 et 15 viendront améliorer encore la desserte. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices aux loisirs.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux et des espaces bien agencés, adaptés aux besoins des familles et des actifs.

L’architecture contemporaine s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours.

Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Nouveauté

Aurore | Programme immobilier neuf Villemomble, appartements du studio au 4 pièces proches RER E

À Villemomble, profitez d’une adresse agréable et bien connectée aux portes de Paris. Cette résidence contemporaine s’installe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des équipements sportifs. Tout est réuni pour faciliter le quotidien, que ce soit pour habiter ou investir dans une commune recherchée de l’Est parisien.

La gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil, desservie par le RER E, permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Les lignes de bus situées à proximité renforcent encore cette accessibilité et simplifient les déplacements de chaque jour.

Avec sa façade aux teintes claires et son architecture élégante, la résidence s’inscrit naturellement dans son quartier. Elle propose 75 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 4 étages. Cette diversité de surfaces permet de répondre à différents modes de vie : premier achat, résidence principale ou projet patrimonial.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les pièces de vie cosy créent une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à se détendre, lire, partager un repas ou recevoir ses proches.

La résidence bénéficie également de places de stationnement dédiées aux résidents, pour plus de confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

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