Programme immobilier neuf VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES à Quint-Fonsegrives à seulement 30 minutes de Toulouse : Présentation
À Quint-Fonsegrives, découvrez un programme immobilier neuf au sein d’une commune recherchée pour son équilibre entre esprit village et dynamisme urbain. Située à environ 30 minutes de Toulouse, Quint-Fonsegrives séduit par son cadre de vie agréable, tout en développant des services et infrastructures modernes. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, ainsi que les équipements sportifs et culturels facilitent le quotidien de tous les profils.
La résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, particulièrement apprécié des familles et des amateurs de nature. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec la possibilité d’aménagement en coliving, répondant ainsi à de nouveaux modes d’habitat. Les logements offrent des volumes généreux, bien agencés, et profitent d’une belle luminosité naturelle, gage de confort au quotidien.
Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, chauffage individuel, cuisines équipées, et bien d’autres équipements pensés pour le bien-être.
La résidence met également à disposition des espaces communs dédiés à la convivialité, tels qu’une salle de sport, une laverie et un salon partagé, favorisant les échanges entre résidents.
Côté extérieur, le coeur d’îlot végétalisé crée une atmosphère apaisante. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif, intime et agréable. Un local à vélos complète les services pour un quotidien pratique et durable.
Le quartier Zone d'Activités Sud à Quint-Fonsegrives
Points d'intérêt du quartier "Zone d'Activités Sud" autour du programme immobilier neuf Quint-Fonsegrives à seulement 30 minutes de Toulouse (31130)
Transports :
Gares :
Gare de Montaudran
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Gare de Labège Innopole
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
Gare de Saint-Agne
à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied.
Bus :
Ligne 107 - Ligne 83 - Ligne L1 :
Clinique la Croix du Sud
à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied,
Ligne 104 - Ligne 83 - Ligne 84 - Ligne L1 :
Balma Ribaute
à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 2 :
Palais de Justice
à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Île du Ramier
à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Fer à Cheval
à 8.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
Métro :
Ligne B :
Ramonville
à 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied,
Ligne B :
Faculté de Pharmacie
à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied,
Ligne B :
Rangueil
à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A61 - Montaudran Sortie 18
à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
A61 - Lasbordes Sortie 17
à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied,
A61 - Soupetard Sortie 16
à 9.1 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective Marie Laurencinà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Jean-Marie Fériolà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Jean Marie Fériolà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Collège :
Collège Elisabeth Badinterà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé Skhole d'artà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Supérieur :
Centre de formation - ligue Occitanie de tennisà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Spar Quint Fonsegrivesà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Drive Mieà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre de Post Cure Apresà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Centreà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Espace vert du mailà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Sport : La Part des Femmesà 3 m en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.
Cinéma : Gaumontà 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julienà 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
Musée : Galerie 21 -Balmaà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Restaurant : Columbus Café & Coà 96 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Ormeauà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Poste : La Poste Quint Fonsegrivesà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Quint-Fonsegrives (31130)
6059
habitants
75.7
d'actifs
44.68
ans d'âge moyen
36
appartements
247
professions médicales
4
établissements scolaires
2524
de revenu moyen net / foyer
62.8
de propriétaires
94.5
de résidences principales
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À Quint-Fonsegrives, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, dans un cadre résidentiel paisible à 20 minutes du centre de Toulouse. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, la commune est idéale pour les actifs en quête de qualité de vie et de tranquillité.
Les logements, répartis dans un bâtiment de deux étages entouré d’espaces paysagers, offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur des loggias, terrasses ou balcons. L’isolation conforme à la RE2020 garantit des économies d’énergie et un confort intérieur optimal.
Les prestations incluent des salles de bain équipées, des options domotiques et un parking sécurisé en sous-sol. Un projet où habitat durable, proximité de Toulouse et sérénité se conjuguent pour un quotidien agréable et un investissement immobilier valorisant.
À seulement 8 kilomètres de la Place du Capitole, Quint-Fonsegrives s’impose comme une adresse recherchée aux portes deToulouse. Cette commune limitrophe conjugue la proximité de la nature avec le dynamisme urbain de la Ville rose. Desservieau pied du bus L1, la résidence facilite les déplacements du quotidien tout en profitant d’un environnement pratique : écoles, centre-ville animé, activités culturelles et sportives, loisirs variés.
La résidence prend place au cœur d’un écrin de verdure, complété par un jardin commun paysagé. Elle propose des appartementsneufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Les orientations multiples assurent des luminosités traversantes, tandis que les volumes modernes et spacieux ont été pensés pour le bien-être.
Les prestations haut-de-gamme renforcent le confort : belles hauteurs sous plafond pour les duplex, cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, volets roulants électriques à détection crépusculaire, placards équipés et chauffage par pompe à chaleur individuelle.
La conception respecte les normes environnementales RE 2020, seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phoniqueoptimale.
Chaque logement bénéficie enfin de terrasses, loggias ou balcons, ainsi que d’un parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour s’installer à Quint-Fonsegrives.
LMNP Non GéréRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé aux portes de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune recherchée de Saint-Orens-de-Gameville et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes à vélo du pôle Toulouse Aerospace en fait un secteur particulièrement attractif pour les jeunes actifs travaillant dans ce bassin d’emploi majeur.
Cette localisation dynamique garantit une forte demande locative et constitue un choix pertinent pour un investissement durable.
La résidence bénéficie également d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité. Commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun facilitent la vie quotidienne des futurs locataires. La gare de Labège est accessible en seulement 6 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Toulouse et ses différents quartiers.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Des espaces végétalisés viennent compléter l’ensemble pour offrir un cadre de vie agréable.
Elle propose plusieurs appartements neufs de type studio, spécialement conçus pour l’investissement locatif. Les logements sont proposés entièrement équipés afin de permettre une installation rapide des locataires.
Les aménagements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces fonctionnels et confortables.
Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée, une cuisine équipée incluse, une construction éco-performante et des volets roulants électriques.
La résidence dispose également d’espaces communs tels qu’une salle de coworking et un espace TV lounge, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.
Un projet idéal pour investir à Saint-Orens-de-Gameville.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Labège Village, à quelques minutes à pied du cœur de bourg et proche d’Innopole et du centre de Toulouse, ce programme immobilier propose 37 appartements neufs du studio au T4, dans un parc paysager et un cadre résidentiel apaisant. La résidence, avec son design architectural raffiné, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle constante. Les baies vitrées isolantes garantissent un apport thermique passif, pour un climat doux toute l’année. Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
