Épuisé
Résidence neuve LES BALCONS D'IRIS Programme immobilier neuf Ploufragan à quelques minutes de Saint-Brieuc (22440)
Programme neuf LES BALCONS D'IRIS à Ploufragan à quelques minutes de Saint-Brieuc : Présentation
C’est à Ploufragan, au cœur du quartier d’Iroise, que prend place cette nouvelle résidence à l’architecture sobre et contemporaine. À seulement 10 minutes en bus de Saint-Brieuc, elle bénéficie d’un emplacement central et pratique, idéal pour conjuguer vie de quartier et mobilité quotidienne. Avec sa toiture en ardoise et zinc, la réalisation s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Composée de 28 appartements, la résidence conserve une atmosphère intimiste et agréable. Les logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs dévoilent des prestations soignées : revêtements de sol en PVC, placard aménagé dès l’entrée, volets roulants électriques dans le séjour ou encore sèche-serviette dans la salle de bain. Chaque détail contribue à faciliter l’aménagement et à garantir un cadre de vie agréable dès l’emménagement. Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. Tous les résidents bénéficient ainsi d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables prolongements du logement pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un parking en sous-sol est à disposition, complété par des places aériennes. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée grâce à un contrôle d’accès par vidéophone, et un local à vélos encourage les déplacements doux au quotidien. Prix indiqués en TVA réduite à 5.5 %, sous conditions d’éligibilité (plus d’informations en agence).
Programme neuf LES BALCONS D'IRIS : Prestations
- Jardin
- Parking en sous-sol
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Place de stationnement
- Proche Bus
- Proche plage
- Terrasse
- Balcon
- Local à vélos
- Sèche-serviette
- Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier Centre Ville Ouest à Ploufragan
Points d'intérêt du quartier Centre Ville Ouest autour du programme neuf Ploufragan à quelques minutes de Saint-Brieuc (22440)
Transports :
- Gares : Gare de Saint-Brieuc à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de la Méaugon à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Plouvara - Plerneuf à 10.1 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
- Bus : Ligne 130 - Ligne DF2 - Ligne N2 - Ligne TE7 : Fontaine Morin à 23 m, soit 0 min en voiture ou à 23 m, soit 0 min à pied, Ligne B - Ligne M2 - Ligne TE2 : Calvaire à 253 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
- Crèche :
- Maison du petit enfant le Carrousel Ville Hellio à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 137 m, soit 0 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 137 m, soit 0 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Sainte-Marie à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Lycée :
- Pôle supérieur lycée Saint Brieuc à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa Ifria Ouest - antenne Ploufragan (Avipole) à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Ploufragan à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Spar Saint Brieuc à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Boulangerie : Le Tartapain à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Centre Soins de Suite les Chatelets à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Fontaine à 24 m, soit 0 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square Barillot à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Sport : Espace Victor Hugo à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 368 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Club à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
- Théâtre : La Passerelle - Scène nationale de Saint-Brieuc à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Domino's Pizza à 274 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Brieuc à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Poste : La Poste Ploufragan à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Ploufragan (22440)
11347
habitants
65.8
d'actifs
44.39
ans d'âge moyen
21
appartements
17
professions médicales
12
établissements scolaires
2451
de revenu moyen net / foyer
69.1
de propriétaires
92.6
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Ploufragan (22440) et ses environs
Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier
Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement
