Résidence neuve LE CLOS LAENNEC Programme immobilier neuf Ploërmel cadre de vie paisible au cœur du centre-ville (56800)

Au cœur de la commune dynamique et conviviale de Saint-Méen-le-Grand, ce village senior s’implante dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux services essentiels du quotidien. Les commerces, services et lieux de vie sont accessibles à pied, avec la Place Patton située à seulement 10 minutes, garantissant un cadre pratique et rassurant pour les résidents. Inspiré du modèle des béguinages, ce concept innovant propose des maisons individuelles de 2 ou 3 pièces, pensées pour préserver l’indépendance de chacun. Chaque résident profite de son propre espace de vie, tout en ayant accès à des lieux communs favorisant les échanges et la convivialité. Un pavillon central, une conciergerie et de généreux espaces verts composent ces zones de rencontre, propices aux activités partagées et à l’autogestion. Conçu à taille humaine, le village séduit par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux durables, notamment une ossature bois. Les habitations répondent aux exigences environnementales RE2020 seuil RE2025, assurant confort thermique et performance énergétique. À l’intérieur, les logements sont entièrement aménagés et adaptés aux besoins des seniors. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent des volumes agréables, prolongés par un salon accueillant. Ce modèle de béguinage permet aux seniors de concilier autonomie et vie sociale, dans une atmosphère bienveillante et harmonieuse. Il est également possible d’investir dans l’une de ces maisons neuves via le dispositif LMNP non géré, afin de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs.

À Saint-Avé, aux portes de Vannes et à 10 minutes du centre-ville, ce programme immobilier propose 46 appartements neufs du T2 au T5, dans l’éco-quartier Beau Soleil. Proche des commodités essentielles et entouré d’aires paysagères, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient des normes énergétiques RE2020 et de matériaux biosourcés, pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons et terrasses privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Une terrasse commune avec jardin aromatique renforce la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À seulement 11 minutes de Vannes, Saint-Avé offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier dynamisme, confort et douceur résidentielle. Vivante et agréable au quotidien, la commune dispose de nombreux services, commerces et commodités, tout en profitant d’une belle connexion avec les zones d’activité de l’agglomération vannetaise.

Cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier Beausoleil, un secteur pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus apaisé et plus qualitatif. Les espaces paysagers intégrés au quartier participent à créer une atmosphère agréable, propice aux promenades, aux rencontres et à la vie de famille.

La réalisation affiche une architecture contemporaine élégante, sublimée par des façades en bois qui renforcent son esprit naturel et chaleureux. Au cœur de cet environnement verdoyant, les appartements neufs se déclinent en 3 et 4 pièces afin de répondre à différents modes de vie.

Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, idéale pour créer une ambiance douce et accueillante au fil des saisons.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : parquet stratifié, chauffage, WC suspendus, placards aménagés, résidence sécurisée et vidéophone. Une terrasse ou un balcon vient prolonger les intérieurs, apportant un espace extérieur agréable pour partager des moments conviviaux.

La résidence comprend également un parking sécurisé, un vrai plus pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de cette adresse neuve à Saint-Avé.

À Saint-Avé, profitez d’une adresse calme et verdoyante dans une commune appréciée pour sa douceur de vivre. Située aux portes de Vannes, cette résidence offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, proximité des services et accès rapide aux grands pôles bretons.

Le quotidien y est simple et agréable. Les commerces, les services de proximité, les établissements scolaires et les infrastructures sportives se trouvent à proximité directe ou se rejoignent rapidement. Cette organisation facilite la vie des familles comme celle des actifs, tout en permettant de profiter d’un environnement naturel et serein.

L’emplacement constitue également un véritable atout pour les déplacements. Le centre de Vannes est accessible en 10 minutes en voiture ou en 20 minutes en bus. Les trajets régionaux sont tout aussi pratiques, avec Lorient à 50 minutes et Rennes à 1h24 de route.

La résidence propose 44 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d’usage. Les volumes spacieux permettent d’imaginer des intérieurs personnalisés, faciles à aménager selon les besoins de chacun.

Les prestations renforcent le confort quotidien : menuiseries en PVC, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique et ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux. Conforme à la RE 2020, la réalisation assure une isolation phonique et thermique optimale.

La plupart des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des parkings en rez-de-chaussée, des locaux à vélos et à poussettes, ainsi qu’un accès sécurisé par visiophone complètent l’ensemble.

Vivre à Saint-Avé, c’est choisir la tranquillité d’une commune verdoyante tout en restant proche de Vannes et de ses nombreux services. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement pratique, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs. Les commerces et les commodités sont accessibles rapidement, à pied comme en voiture. Un arrêt de bus installé au pied de la résidence simplifie également les trajets quotidiens.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts de l’adresse. La gare TGV de Vannes se situe à 7 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 9 minutes de route. Les premières plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en 20 minutes, permettant de profiter facilement du littoral.

Avec ses façades lumineuses, ses touches de bois et ses jeux de volumes, l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, dont les agencements ont été soigneusement étudiés.

Les intérieurs proposent de beaux volumes et des espaces fonctionnels, faciles à aménager selon les envies de chacun. Des prestations de qualité et des matériaux durables garantissent un confort pérenne. Selon les logements, une double ou triple exposition et de larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un balcon, une terrasse ou une loggia prolonge chaque pièce de vie. Les espaces verts renforcent l’atmosphère paisible. Ascenseur, parking et local à vélos sécurisé complètent cette résidence pensée pour une vie quotidienne fluide.

Installez-vous à Saint-Avé, une commune attractive du Morbihan située dans l’agglomération de Vannes. Appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance à taille humaine, elle réunit toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, activités associatives, équipements sportifs et services.

C’est au cœur d’un écoquartier en pleine évolution que s’inscrit cette nouvelle adresse. Entourée de végétation et installée à seulement 500 mètres du centre-ville, elle permet de conjuguer déplacements faciles, tranquillité et proximité avec les principaux services de la commune.

La résidence se compose d’appartements du 2 au 5 pièces répartis dans un bâtiment à taille humaine, auxquels s’ajoutent plusieurs maisons neuves de 3 ou 4 pièces. Le projet privilégie une architecture contemporaine, ponctuée de matériaux naturels comme le bois en façade. Les maisons sont également équipées de panneaux solaires thermiques en toiture.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie de volumes bien pensés et lumineux. Les maisons offrent notamment des séjours ouverts et conviviaux au rez-de-chaussée, tandis que les espaces nuit prennent place à l’étage. Des prestations soignées complètent le confort : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques ou carrelage grand format.

Le cœur d’îlot végétalisé participe à l’atmosphère conviviale de la résidence. Les maisons bénéficient également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Un cadre de vie équilibré pour s’installer à Saint-Avé, à quelques minutes de Vannes.

Posez vos valises à Saint-Avé et profitez d’un quotidien paisible dans une commune verdoyante du Morbihan, à seulement quelques minutes de Vannes. Son environnement dynamique et sa proximité avec les commodités en font une adresse particulièrement adaptée aux familles et aux actifs.

La vie quotidienne y est facilitée par la présence des établissements scolaires, des supermarchés, des restaurants et des différents services accessibles à proximité. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront également le bois de Kerozer, accessible en 11 minutes à pied. Vannes est située à 11 minutes en voiture et la plage de Conleau à 21 minutes de route.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes travaillées, parfaitement intégrée à son cadre végétalisé. Elle accueille des appartements de 2, 3 et 4 pièces afin de s’adapter à différents modes de vie.

À l’intérieur, les logements bénéficient de plans fonctionnels et de prestations pensées pour le confort : placards aménagés, ascenseur desservant l’ensemble des étages et isolation thermique et acoustique conforme aux attentes de la RE 2020. De larges ouvertures favorisent également une belle luminosité naturelle.

Chaque appartement profite, selon les configurations, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. De véritables prolongements de l’intérieur pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches.

Pour davantage de praticité, la résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.