Programme immobilier neuf CANALYS Périgny proche de La Rochelle (17180)

À Périgny, en bordure du canal de Rompsay, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, alliant modernité et élégance. L’architecture contemporaine se distingue par des matériaux nobles et des finitions soignées, avec un enduit clair, des surfaces boisées et des couvertures métalliques, pour un style résolument actuel.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, s’organisent en zones distinctes : un îlot jour où la cuisine ouverte sur le salon favorise les moments de convivialité, et une zone nuit conçue pour préserver l’intimité et la qualité du sommeil. Chaque espace est pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation renforcée et une absence totale de vis-à-vis.

Côté extérieur, les appartements bénéficient de balcons ou de loggias intimistes, tandis que les maisons, de plain-pied ou en duplex, disposent d’un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. Un parking privatif est inclus avec chaque logement, pour une accessibilité et une sécurité maximales.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et cadre résidentiel apaisant, dans un environnement préservé et bien desservi.

Vous souhaitez vivre à proximité immédiate de La Rochelle tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable ? Direction Aytré, commune dynamique attenante à La Rochelle et pleinement intégrée à son essor économique. Ce nouveau projet s’installe au cœur de l’écoquartier de Bongraine, un secteur moderne pensé pour le bien-être quotidien, à quelques minutes des côtes atlantiques. La localisation facilite tous vos déplacements : la gare de La Rochelle est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les arrêts de bus menant aux écoles se rejoignent en seulement 5 minutes à pied. Un atout précieux pour simplifier la vie de toute la famille. La résidence séduit par son architecture moderne et minimaliste. Les façades aux teintes claires, animées par les garde-corps des extérieurs, lui donnent une allure élégante et contemporaine. Elle propose des appartements 2, 3 ou 4 pièces, conçus avec des plans optimisés. Les espaces de vie sont conviviaux, fonctionnels et largement ouverts à la lumière naturelle. L’ambiance douce se prolonge dans les espaces nuit, où chambres confortables et salle de bain équipée invitent au repos. La majorité des logements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour partager un moment de détente ou un apéritif dès l’arrivée des beaux jours. Un cadre de vie recherché aux portes de La Rochelle, à découvrir dès maintenant.

Implanté à Aytré, à proximité immédiate de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie attractif entre mer et ville. Situé à quelques minutes de la plage et d’espaces naturels préservés, il offre un environnement idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités essentielles.

Commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, facilitant l’organisation du quotidien. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les accès rapides permettent de rejoindre aisément les villes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les espaces intérieurs sont optimisés, avec des ouvertures généreuses et des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Certains logements bénéficient de vues dégagées, pouvant aller jusqu’à la mer.

Les prestations incluent des équipements modernes : revêtements qualitatifs, salles d’eau aménagées avec meuble vasque et douche spacieuse, volets roulants électriques et porte sécurisée. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant une bonne performance énergétique.

Un cœur d’îlot paysager végétalisé structure les espaces extérieurs, offrant un cadre apaisant.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Stationnements couverts et locaux vélos sécurisés viennent compléter les prestations.

Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Puilboreau, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Cette adresse séduit par son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec La Rochelle, accessible en 20 minutes à vélo grâce à un réseau de pistes cyclables développé. Implantée au cœur d’un parc arboré, la résidence facilite l’accès aux commerces du quotidien comme au vieux-port, pour une vie pratique et agréable.

Le projet se compose de logements collectifs répartis au sein de 8 bâtiments à taille humaine, complétés par 24 maisons individuelles pensées pour le confort des familles. Ces maisons incarnent une vision contemporaine de l’habitat, alliant esthétisme, fonctionnalité et respect des normes environnementales en vigueur.

Déclinées en 4 ou 5 pièces, les maisons neuves offrent de généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées coulissantes, équipées de volets roulants électriques, ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations de qualité assurent une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort durable en toute saison. Chaque maison dispose d’un cellier intérieur ainsi que d’un cellier extérieur, idéal pour le rangement ou le stationnement des vélos.

À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, les villas jumelées bénéficient de garages fermés, apportant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour les familles en quête de sérénité à Puilboreau.

Au cœur du quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel à quelques mètres des plages océanes. Ses façades contemporaines aux tons clairs et ses volumes variés s’accordent parfaitement avec l’environnement, tandis qu’un jardin privatif verdoyant offre un espace de détente commun à l’arrière du bâtiment.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement mise sur des espaces optimisés et des fonctionnalités pratiques, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit crée une ambiance conviviale et apaisante.

Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, un accès sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des sols en parquet stratifié ou carrelage. Chaque appartement est prolongé par une surface extérieure (balcon, terrasse ou loggia), idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux.

Avec un habitat durable, une qualité de vie préservée et une proximité immédiate des plages, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour investir et se constituer un patrimoine pérenne. Avec 181 logements disponibles du studio au 5 pièces, elle est spécialement conçue pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades, offrant un cadre résidentiel adapté au coliving. Tous les appartements sont éligibles au statut LMNP, un avantage majeur pour les investisseurs.

Les résidents bénéficient d’une multitude de services innovants : salle de gaming, salle de fitness, espaces verts communs, boulodrome, et un rooftop avec bar et piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) complètent cette offre, séduisant les investisseurs les plus exigeants et attirant un grand nombre de candidats à la location.

Conforme aux dernières normes environnementales, cette résidence garantit des factures énergétiques allégées toute l’année, renforçant son attractivité pour un investissement immobilier durable et rentable.