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Programme immobilier neuf 144 Eiffel - Montmorency à deux pas  de la gare (95160) - Référence : 16663 Programme immobilier neuf 144 Eiffel - Montmorency à deux pas  de la gare (95160) - Référence : 16663 Programme immobilier neuf 144 Eiffel - Montmorency à deux pas  de la gare (95160) - Référence : 16663 Programme immobilier neuf 144 Eiffel - Montmorency à deux pas  de la gare (95160) - Référence : 16663

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf 144 Eiffel Montmorency à deux pas de la gare (95160)

Commerces
Architecture
Espace verts
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 276 700 €
PTZ RT 2012
1er Trimestre 2028
18 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf 144 Eiffel à Montmorency à deux pas de la gare : Présentation

Située dans le Val-d’Oise, à seulement quelques kilomètres de Paris, Montmorency à 4 min à pied de la gare offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine et dynamisme urbain. Cette commune recherchée séduit par son charme historique, ses espaces naturels et ses commerces de proximité. Grâce à une desserte efficace en transports en commun, vous rejoignez facilement les pôles d’activités environnants et la capitale. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L’architecture contemporaine du bâtiment, aux lignes modernes et élégantes, apporte une touche actuelle tout en respectant l’identité du quartier. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, soigneusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien et permettent d’envisager un aménagement personnalisé. Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent l’ensemble, assurant praticité et sécurité pour le stationnement. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris.

Programme neuf 144 Eiffel : Prestations

  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

15 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 46.35 m²
à partir de 276 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.55809 Étage 3ème
Surface 41.98 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 276 700 €
Ref.55821 Étage 2ème
Surface 39.67 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 277 900 €
Ref.55799 Étage 1er
Surface 41.77 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 278 700 €
Ref.55824 Étage 3ème
Surface 39.71 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 294 100 €
Ref.55802 Étage 2ème
Surface 41.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 299 700 €
Ref.55817 Étage RDC
Surface 43.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 299 800 €
Ref.55806 Étage 3ème
Surface 42.35 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 302 600 €
Ref.55798 Étage 1er
Surface 46.17 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 305 700 €
Ref.55796 Étage RDC
Surface 46.35 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 306 700 €
Ref.55808 Étage 3ème
Surface 41.69 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 310 800 €
Ref.55810 Étage 3ème
Surface 42.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 314 800 €
Ref.55800 Étage 2ème
Surface 46.35 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 317 700 €
Ref.55819 Étage 1er
Surface 43.58 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 321 600 €
Ref.55825 Étage 3ème
Surface 41.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 322 700 €
Ref.55813 Étage 4ème
Surface 42.87 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 336 600 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 63.14 m²
à partir de 409 800 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.55807 Étage 3ème
Surface 58.24 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 409 800 €
Ref.55805 Étage 2ème
Surface 63.14 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 424 900 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 94.62 m²
à partir de 690 300 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.55827 Étage 4ème
Surface 94.62 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 690 300 €

Le quartier Bas Montmorency Nord à Montmorency

Points d'intérêt du quartier "Bas Montmorency Nord" autour du programme immobilier neuf Montmorency à deux pas de la gare (95160)

Transports :

  • Gares : Gare d'Enghien-les-Bains à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 372 m, soit 5 min à pied, Gare de Champ de Courses d'Enghien à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de la Barre Ormesson à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Bus : Ligne 1513 : Piscine à 41 m, soit 0 min en voiture ou à 41 m, soit 1 min à pied, Ligne 254 - Ligne 256 : Gare d'Enghien-les-Bains à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 8 : Lacépède à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 8 : Gilbert Bonnemaison à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 11 - Ligne 8 : Épinay-sur-Seine - Gare à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied, Ligne 13 : Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles à 7.2 km, soit 12 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • RER : Ligne C : Ermont-Eaubonne à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne C : Saint-Gratien à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Seine à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
  • Autoroutes : A15 - Argenteuil - N311 Sortie 2 à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 5.8 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Collective Santé Bonheur à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jules Ferry à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Jules Ferry à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Georges Pompidou à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Gustave Monod à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Enghien les Bains à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : Franprix Enghein/Bains à 113 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie de la Gare à 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique des Sources à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Paris à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Le square des Acacias à 644 m, soit 2 min en voiture ou à 623 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Centre Nautique Intercommunal à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : L'Eden à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Théâtre : Maison du théâtre et de la danse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Musée jean-Jacques Rousseau à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Restaurant : Le Palais du Maharajha à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Montmorency à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Poste : La Poste Soisy Sous Montmorency à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Montmorency (95160)

21677
habitants
69.1
d'actifs
40.49
ans d'âge moyen
67
appartements
61
professions médicales
11
établissements scolaires
2637
de revenu moyen net / foyer
57.1
de propriétaires
89.9
de résidences principales

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Les appartements neufs, du studio au 5 pièces (incluant des duplex), bénéficient d’une lumière naturelle optimale grâce à des expositions étudiées. Les baies vitrées et le double vitrage renforcé (conforme à la norme RE2020) garantissent un confort thermique toute l’année, sans compromis sur l’isolation. Chaque logement, conçu pour une intimité absolue, évite les vis-à-vis et propose des balcons, terrasses ou jardins privatifs, certains offrant des vues dégagées sur la région.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos répondent aux besoins de mobilité douce. Ici, chaque détail est pensé pour allier cadre résidentiel et praticité quotidienne, dans une résidence neuve où le bien-être est au centre de tout.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

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Les appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort : les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif), tandis que les pièces de nuit, plus intimistes, offrent une ambiance douce et reposante.

Les prestations haut de gamme incluent le respect de la RE2020, assurant une isolation thermique et acoustique performante, ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Un cadre résidentielmobilité douce, habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix Deuil-La-Barre : appartements neufs du studio au 5 pièces à 5 min du centre-ville

À Deuil-la-Barre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce domaine résidentiel s’impose comme une alternative idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité urbaine. La résidence propose une diversité de logements neufs, du studio – parfait pour les étudiants ou jeunes actifs – jusqu’au 5 pièces familial, tous conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de fonctionnalité.

Chaque appartement se distingue par ses espaces intérieurs généreux, baignés de lumière naturelle et habillés de matériaux nobles, assurant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L’isolation thermique et phonique renforcée permet de créer une bulle de sérénité, à l’abri des nuisances extérieures. Les espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons ou jardins – offrent une extension naturelle des pièces de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente personnalisé.

Les toitures terrasses végétalisées ajoutent une dimension écologique et esthétique au projet, tout en contribuant à la fraîcheur des lieux pendant les mois d’été. Ces aménagements extérieurs, combinés à une architecture soignée, font de cette résidence un lieu où il fait bon vivre, entre nature et modernité.

Pour compléter l’offre, la résidence est équipée des dernières technologies : raccordement à la fibre optique pour une connectivité optimale, digicode extérieur et vidéophone intérieur pour une sécurité renforcée. Ces équipements, associés à la proximité des commodités et à un cadre résidentiel verdoyant, en font un choix privilégié pour une résidence principale ou un investissement immobilier durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS DU BOIS 1 et 2 Andilly : Appartements T2–T3 et maisons T4–T5 avec jardins privatifs, parking et proximité forêt

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Les appartements et maisons s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

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