Programme neuf Esprit Village à Montlhéry proche de la forêt de Sénart : Présentation
À seulement 24 kilomètres de Paris, cette adresse résidentielle s’implante dans un quartier calme et recherché de Montlhéry, offrant un parfait compromis entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. La commune séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, tout en restant connectée aux pôles urbains. Bien desservie par plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement les communes voisines et les grands axes. Commerces, écoles, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les matériaux durables et les finitions soignées renforcent l’esthétique et la pérennité du projet. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble, offrant un espace de respiration et de convivialité au sein de la résidence.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, profitent de volumes généreux et d’une luminosité naturelle abondante, certains bénéficiant même d’une double orientation. Les agencements intérieurs ont été optimisés afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Les chambres, disposées en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains équipées assurent un confort immédiat.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.
Programme neuf Esprit Village : Prestations
Parc paysager en cœur d'îlot
Proche parc
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 44.68 m²
à partir de 162 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.110096Étage
4ème
Surface
36.12 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC162 300 €
Ref.110075Étage
3ème
Surface
37.91 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC167 300 €
Ref.110045Étage
RDC
Surface
41.57 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC170 300 €
Ref.110088Étage
4ème
Surface
35.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC171 100 €
Ref.110087Étage
3ème
Surface
41.57 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC178 100 €
Ref.110041Étage
RDC
Surface
44.68 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC179 000 €
Ref.110052Étage
1er
Surface
44.68 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC182 100 €
Ref.110065Étage
2ème
Surface
44.68 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC183 100 €
Ref.110091Étage
4ème
Surface
42.43 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC184 900 €
17 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.47 m²
à partir de 190 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.110095Étage
4ème
Surface
59.42 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC190 900 €
Ref.110082Étage
3ème
Surface
62.99 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC198 100 €
Ref.110094Étage
4ème
Surface
56.91 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC204 500 €
Ref.110063Étage
2ème
Surface
64.09 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC206 100 €
Ref.110072Étage
2ème
Surface
59.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC208 800 €
Ref.110076Étage
3ème
Surface
64.09 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC209 700 €
Ref.110085Étage
3ème
Surface
59.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC210 600 €
Ref.110071Étage
2ème
Surface
59.43 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC213 300 €
Ref.110068Étage
2ème
Surface
61.37 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC213 300 €
Ref.110098Étage
4ème
Surface
59.82 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC213 300 €
Ref.110089Étage
4ème
Surface
61.38 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC213 300 €
Ref.110084Étage
3ème
Surface
59.43 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 100 €
Ref.110081Étage
3ème
Surface
61.37 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 100 €
Ref.110039Étage
RDC
Surface
64.09 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 900 €
Ref.110067Étage
2ème
Surface
65.47 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 900 €
Ref.110080Étage
3ème
Surface
65.47 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC217 800 €
Ref.110093Étage
4ème
Surface
62.72 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC219 600 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.86 m²
à partir de 270 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.110053Étage
1er
Surface
76.35 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC270 900 €
Ref.110099Étage
4ème
Surface
76.27 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC281 500 €
Ref.110073Étage
2ème
Surface
81.86 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC288 900 €
Ref.110057Étage
1er
Surface
81.86 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC297 300 €
Le quartier à Montlhéry
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Montlhéry proche de la forêt de Sénart (91310)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Michel-sur-Orge
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Gare de Brétigny-sur-Orge
à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied,
Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Bus :
Ligne DM11A - Ligne DM11E - Ligne DM11G :
Place de la Paix
à 392 m, soit 2 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied,
Ligne DM11A - Ligne DM11E - Ligne DM11G :
La Poste
à 540 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 14.2 km, soit 18 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied,
Ligne 7 :
Cœur d'Orly
à 16.5 km, soit 21 min en voiture ou à 17.1 km, soit 3h 26 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 16.8 km, soit 21 min en voiture ou à 17.8 km, soit 3h 34 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Palaiseau - 2026
à 19.5 km, soit 19 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied,
Ligne 18 :
Massy-Palaiseau
à 13.2 km, soit 20 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
RER :
Ligne C :
Saint-Michel-sur-Orge
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne C :
Brétigny
à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
Ligne C :
Sainte-Geneviève-des-Bois
à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied,
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 10.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied,
A126 - Sortie A10 - N20
à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 10 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Le Carrousel des Roisà 114 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée du Sacré-Coeurà 581 m, soit 2 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée du Sacré-Coeurà 581 m, soit 2 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Moreauà 433 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel horticole et paysager Ufa Saint-Antoineà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Supérieur :
Iut d'Evry (site Brétigny - Gea)à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Drive Marcoussisà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Montlhéryà 201 m, soit 1 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
Boulangerie : La Margotineà 84 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Chateau de Villebouzinà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Pharmacie : Selas Pharmacie de la Tourà 120 m, soit 1 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc privé Charronà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied.
Sport : Foyer Georges Brassensà 403 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Jean Cocteauà 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Théâtre : Théâtre Brétigny Scène conventionnée Dedans-Dehorsà 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 16.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied.
Restaurant : Choko'sà 172 m, soit 1 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Nozayà 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Poste : La Poste Montlheryà 99 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque de Longpontà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Montlhéry (91310)
9238
habitants
75.2
d'actifs
36.49
ans d'âge moyen
57
appartements
18
professions médicales
8
établissements scolaires
2557
de revenu moyen net / foyer
52.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Montlhéry (91310) et ses environs
À Montlhéry, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier calme et agréable, proche du centre-ville. Entourée d’un jardin paysager, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les logements, bien aménagés et lumineux, bénéficient d’orientations optimisées pour une ambiance conviviale et agréable au quotidien. Les prestations incluent des terrasses en rez-de-chaussée ou plein ciel, ainsi que de grands balcons, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.
Située en plein cœur de Montlhéry, à seulement 600 mètres de la place du marché, cette résidence neuve constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier en achat ou en investissement locatif. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche d’Évry et des bassins d’emploi environnants.
La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et élégante, en cohérence avec les constructions voisines. Les lignes contemporaines, les volumes extérieurs travaillés et les garde-corps design renforcent l’identité esthétique de l’ensemble. Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles ou investisseurs.
Les intérieurs se distinguent par des espaces optimisés et lumineux, pensés pour offrir un confort durable. Les pièces de vie sont fonctionnelles et conviviales, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Chaque logement dispose de prestations soignées, incluant salle de bain équipée, résidence sécurisée, conformité RT2012 et orientations favorables. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace de vie.
Alliant calme résidentiel, proximité des commodités, accessibilité et qualité du neuf, ce programme immobilier à Montlhéry réunit tous les atouts pour un investissement sûr et pérenne.
Situé à Longpont-sur-Orge, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie calme et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg. La commune offre un environnement agréable, entre espaces verts et commodités accessibles à pied.
Le Parc de Lormoy et les berges de l’Orge, situés à proximité, permettent de profiter d’un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, intégrés dans un ensemble mêlant petits collectifs et maisons. Son architecture s’inscrit dans un style à la fois contemporain et harmonieux.
Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des pièces de vie confortables et des équipements pratiques, dont des salles de bains équipées.
Les espaces extérieurs incluent jardins privatifs et aménagements paysagers, créant un cadre de vie agréable.
Des stationnements couverts sous pergolas complètent les équipements.
À Brétigny-sur-Orge, cette résidence s’intègre dans un éco-quartier verdoyant, à proximité du RER C. Ses façades en briques et pierres, organisées autour d’un îlot végétal arboré et d’un jardin potager commun (compost, récupération des eaux de pluie, plantation de flore locale), offrent un cadre résidentiel convivial et écologique.
Les appartements neufs, du studio au 6 pièces duplex, respectent la norme RE2020 pour des isolations thermiques et phoniques performantes, une consommation énergétique réduite et des matériaux durables. Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions multiples et d’espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins), adaptés à tous les modes de vie, des studios pour jeunes actifs aux appartements familiaux.
Les prestations incluent des caves, des celliers, un parking en sous-sol et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.
