Programme immobilier neuf LES DUOS DE NYSA à Mommenheim à proximité de la gare : Présentation
Implanté à Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d’Haguenau et à 15 minutes de Strasbourg. Un cadre idéal pour concilier mobilité et qualité de vie. Ici, la nature s’invite au quotidien : pistes cyclables, promenades familiales et espaces verts sont accessibles à deux pas de chez vous. Les commerces, les lignes de bus et surtout la gare située à 5 minutes viennent compléter un environnement pratique et agréable.
Le projet se distingue par un concept original composé de 6 micro-propriétés, proposant des logements en DUO, TRIO ou QUATRO, pensés pour un confort optimal. Les appartements en rez-de-jardin, de 45 à 80 m², séduisent par leur ouverture sur l’extérieur, tandis que les maisons 3 pièces en attique, entre 71 et 83 m², offrent une véritable sensation de maison sur le toit.
Les 19 logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité : volets roulants motorisés, plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle, salle de bain équipée… Chaque détail a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort.
Les intérieurs dévoilent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges ouvertures. Certains attiques profitent même d’une terrasse à triple exposition. Conformes à la RE 2020, ces logements garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
À l’extérieur, vous profitez de rez-de-jardin de 30 à 150 m² ou de terrasses en attique de 22 à 33 m², parfaites pour savourer les beaux jours.
Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge électrique.
Programme neuf LES DUOS DE NYSA : Prestations
Terrasses en rez-de-jardin
Terrasse en attique
Chauffage au gaz par plancher chauffant
Proche commerces
Garage
Jardin privatif
Volets roulants électriques
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
T3 (3 pièces)
à partir de 259 523 €
T4 (4 pièces)
à partir de 302 376 €
Le quartier à Mommenheim
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Mommenheim à proximité de la gare (67670)
Transports :
Gares :
Gare de Schwindratzheim
à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Gare de Brumath
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Gare de Mommenheim
à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
Bus :
Ligne 5 :
Mommenheim Rue de la Forêt
à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied,
Ligne 5 :
Mommenheim Tulipes
à 349 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A340 - Sortie D421 Brumath - Mommenheim
à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
A4 - Vendenheim Sortie 48
à 8.1 km, soit 6 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied,
A340 - Sortie N340 Haguenau
à 10.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les s de l'Eveilà 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire les présà 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publiqueà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Collège :
Collègeà 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
Lycée :
Lycée Heinrich Nessel - Section d'enseignement professionnelà 11.7 km, soit 10 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers Ifsià 9.7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Bernolsheimà 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Brumathà 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
Boulangerie : Kougelhopf & Cieà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Santé :
Hôpital : Epsan Brumathà 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Mommenheim Nicole Schoepffà 414 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin de l'Escalierà 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
Sport : Complexe Sportifà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Cinéma : Patheà 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christiane Stroeà 18.2 km, soit 20 min en voiture ou à 16.3 km, soit 3h 15 min à pied.
Musée : Musée Historiqueà 14 km, soit 13 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
Restaurant : L'originalà 248 m, soit 0 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Hochfeldenà 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Poste : Agence Postale Schwindratzheimà 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Bibliothèque : Point lectureà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Mommenheim (67670)
2251
habitants
78.1
d'actifs
41.05
ans d'âge moyen
37
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2823
de revenu moyen net / foyer
68.3
de propriétaires
91.5
de résidences principales
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Vous recherchez un logement neuf dans un cadre intimiste à proximité de Strasbourg ? Direction Hochstett, une charmante commune située à seulement 5 minutes en voiture de Brumath. Grâce aux lignes de train, vous rejoignez facilement le cœur de Strasbourg. La ville dispose également de toutes les infrastructures du quotidien : services, commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, ainsi qu’une vie associative dynamique pour vos loisirs.
Vous apprécierez l’atmosphère résidentielle et la nature environnante. Cette résidence DUO propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces en rez-de-jardin, ainsi que des logements de 3 à 5 pièces en attique. Ces micro-copropriétés, conçues dans le respect de la norme environnementale RE 2020, offrent un cadre de vie intimiste et agréable. Les intérieurs ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les surfaces généreuses et la fonctionnalité des espaces.
Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : garage individuel, parking extérieur, volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant et salle de bain équipée.
Les logements profitent d’un espace extérieur privatif : terrasse en attique ou jardin clos et verdoyant. L’idéal pour savourer de beaux moments en famille dès l’arrivée des beaux jours, dans un environnement naturel préservé.
Une belle opportunité à Hochstett, entre tranquillité et proximité strasbourgeoise.
