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Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850 Programme immobilier neuf THE HIVE (VA) - Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013) - Référence : 15850

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve THE HIVE (VA) Programme immobilier neuf Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013)

A pied
Prestations haut de gamme
Local à Vélos
Parking
Rooftop
Épuisé
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Prix TTC N.C.
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Programme neuf THE HIVE (VA) à Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale : Présentation

À Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale et proche de Plan-de-Cuques et Allauch, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux (récupération de la TVA). La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un kit meublé et d’un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations communes incluent un rooftop de 158 m², des espaces verts, une laverie et une salle de fitness, pour une qualité de vie optimale.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf THE HIVE (VA) : Prestations

  • Résidence meublée
  • Rooftop
  • Pré-câblage internet haut débit
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Local à vélos
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Château-Gombert-Technopole à Marseille 13

Points d'intérêt du quartier Château-Gombert-Technopole autour du programme neuf Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale (13013)

Transports :

  • Gares : Gare de Picon Busserine à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Saint-Joseph le Castellas à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 - Ligne S3 : Einstein Athéna à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 142 JET - Ligne 144 JET - Ligne S3 : Einstein Monnet à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne 11 : Plateau de la Croix Rouge à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Air-Bel à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Ligne 1 : La Grognarde à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 1 : Les Caillols à 8.1 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
  • Métro : Ligne 1 : La Rose à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 : Frais Vallon à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 1 : Malpassé à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A7 - les Arnavaux Sortie 34 à 16.1 km, soit 17 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Roseaux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Rose Castors à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Rose Castors à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Stéphane Mallarmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Antonin Artaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole Centrale de Marseille Ecm à 443 m, soit 1 min en voiture ou à 443 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Marseille à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Marseille Gombert à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de la Croix Rouge à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hia Laveran à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Métro la Rose Pharmacie Rpi à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Athéna à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Stade de la Rose Rollandin à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
  • Cinéma : Pathe Madeleine à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Théâtre : Le Zef - Scène nationale Marseille à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Restaurant : Italian Street Food à 694 m, soit 1 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Plan-de-Cuques à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Marseille la Rose à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 13 (13013)

93425
habitants
56.1
d'actifs
39.37
ans d'âge moyen
76
appartements
428
professions médicales
98
établissements scolaires
2262
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
93.2
de résidences principales

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Le Clos des Acacias | Programme immobilier neuf Marseille 13 : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de Saint Jérôme

Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Jérôme et à seulement 2 pas de la place Pélabon, cette résidence contemporaine aux tons clairs propose des logements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Les logements s'ouvrent sur des extérieurs généreux : loggias, terrasses tropéziennes ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la ville phocéenne. Certaines habitations bénéficient même d'une double orientation, renforçant la luminosité naturelle des pièces.

Ce programme immobilier, clos et sécurisé, inclut un parking en sous-sol pour faciliter les déplacements, ainsi qu'un jardin potager partagé, offrant une touche de verdure et de convivialité aux résidents. Les prix sont indiqués en TVA réduite, et le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions (renseignements en agence).

Que vous soyez seul, en famille ou à la recherche d'un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Latitude 13 - Augustin Merlhou | Programme immobilier neuf Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1

Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle. La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas. La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable. La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

VEGA - LES FABRIQUES | Programme immobilier neuf Marseille 15 appartements neufs écoquartier Les Fabriques métro 2

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de l’écoquartier Les Fabriques, un secteur en pleine transformation.

Marseille, ville emblématique du sud de la France, séduit par son dynamisme, son littoral et son cadre de vie unique. Entre plages, port animé et paysages exceptionnels comme les Calanques, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports, notamment du métro ligne 2, ainsi que de nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé et restaurants sont accessibles facilement.

L’écoquartier Les Fabriques propose un cadre de vie moderne et verdoyant, pensé pour le confort des habitants.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs.

Les logements disposent de pièces de vie lumineuses grâce à de belles orientations et à de larges ouvertures. Certains appartements sont traversants, favorisant une circulation naturelle de la lumière et de l’air.

Les prestations assurent un confort optimal : salle de bain équipée, système de chauffage et de rafraîchissement et performance thermique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou loggia, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marseille.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 26 logements neufs

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