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Programme immobilier neuf Les Bois Fleuris - Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme (30320) - Référence : 10771 Programme immobilier neuf Les Bois Fleuris - Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme (30320) - Référence : 10771

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Résidence neuve Les Bois Fleuris Programme immobilier neuf Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme (30320)

Épuisé
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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf Les Bois Fleuris à Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme : Présentation

Au cœur d’un univers résidentiel calme, cette résidence neuve s’implante dans la charmante commune de Marguerittes. Entourée de verdure, de garrigues et de plaines, elle offre un décor naturel apprécié dès le premier regard. L’architecture se distingue par des lignes contemporaines, des formes épurées et des tons clairs, s’intégrant harmonieusement à l’environnement. Intimiste, la réalisation accueille seulement 18 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets immobiliers et à chaque mode de vie. Les appartements proposent de beaux espaces de vie lumineux et cosy, favorisant le confort au quotidien. Le coin nuit, volontairement plus en retrait, préserve une atmosphère douce et intimiste. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, salon ouvert sur la cuisine, visiophone, système Vigik et placards équipés, pour un confort durable. Atout majeur du projet, chaque logement se prolonge par un espace extérieur agréable. Terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée deviennent des lieux privilégiés pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, facilitant le quotidien dans un cadre serein.

Programme neuf Les Bois Fleuris : Prestations

  • Parking sécurisé
  • Chauffage individuel gaz
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Sol stratifié
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Parking
  • Système Vigik
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Sud à Marguerittes

Points d'intérêt du quartier Sud autour du programme neuf Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme (30320)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, Gare de Saint-Césaire à 14 km, soit 12 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied, Gare de Nîmes Pont du Gard à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Bus : Arrêt Bus à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied, La Vierge à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Nîmes-Ouest Sortie 25 à 12.1 km, soit 9 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 29 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Multi-accueil le Refuge des Lutins à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole privée la Cévenole (Ecole primaire privée) à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole privée la Cévenole (Ecole primaire privée) à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Romain Rolland à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée général, technologique et professionnel agricole Marie Durand à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Supérieur :
    • Purple campus Marguerittes (Cfa Cci Occitanie) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Marguerittes Ader à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 292 m, soit 0 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
  • Boulangerie : Au Pétrin d'Antan à 263 m, soit 0 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Nouvel Hopital Prive les Franciscaines à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Saint Gervasy à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Georges et René Anguiviel à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Sport : Espace Petanque des Arenes à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Forum à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Théâtre : Mobile Môme Théâtre à 9.1 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Restaurant : La Caimia à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Marguerittes à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Saint Gervasy à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Marguerittes (30320)

8370
habitants
65.9
d'actifs
45.22
ans d'âge moyen
14
appartements
45
professions médicales
10
établissements scolaires
2292
de revenu moyen net / foyer
71.7
de propriétaires
92.8
de résidences principales

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LES JARDINS DE CASTANET | Programme immobilier neuf Nîmes proche du centre

Cap sur le sud et la douceur de vivre gardoise avec Nîmes, dans le secteur recherché de Castanet – Vacquerolles. Cette adresse privilégiée accueille une résidence à l’environnement résidentiel et apaisant, tout en restant à 15 minutes en voiture du centre-ville. Proche des commodités, elle offre une qualité de vie idéale pour concilier calme et praticité au quotidien.

La résidence se distingue par son caractère intimiste, avec seulement 15 appartements neufs, répartis sur un unique étage. Un format rare qui garantit sérénité et convivialité. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de standing, pensées pour assurer un confort durable et une expérience de vie agréable.

À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent des espaces chaleureux, certains bénéficiant même d’une double exposition. Les agencements sont étudiés pour être fonctionnels et pratiques, facilitant le quotidien. Le véritable atout : des plans modulables, permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie.

Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour savourer les beaux jours et s’accorder des instants de détente en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement simple et sécurisé.

Choisissez le confort, l’élégance et la tranquillité dans une adresse confidentielle à Nîmes, pensée pour votre bien-être.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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cote pinede | Programme immobilier neuf Nîmes Nord-Est : 22 appartements neufs 2 à 4 pièces proches des commerces

À Nîmes, dans le quartier Nord-Est, ce programme immobilier neuf propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes asymétriques, rappelle les villas du sud de la France et s’intègre dans un cadre verdoyant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, ainsi que d’équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques, commande connectée). Les appartements s’ouvrent sur des terrasses avec pergolas, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 6 logements neufs

Carrezzo | Programme immobilier neuf Nîmes : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier Beau Soleil

Au cœur de Nîmes, dans le quartier Beau Soleil, découvrez une résidence neuve qui allie design contemporain et calme ambiant, à proximité du centre-ville métropolitain. Son architecture symétrique, marquée par des rectangles colorés, donne un style unique à la façade.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des opportunités idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les intérieurs, généreux et lumineux, sont conçus pour maximiser l’aération et la fluidité des déplacements. Chaque logement bénéficie de rangements intégrés, de matériaux durables, d’isolations efficaces, d’une cuisine aménagée et d’options domotiques pour un confort optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter du ciel bleu de Provence, en famille ou entre amis, dès les beaux jours. Enfin, un parking privatif et des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf

le capouchiné | Programme immobilier neuf Nîmes quartier Capouchiné proche du centre-ville

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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Villégiales de Montaury | Programme immobilier neuf Nîmes havre de paix sur la colline Montaury

Sur les hauteurs verdoyantes de Nîmes, cette adresse rare conjugue tranquillité et vie citadine. Implanté à quelques encablures du cœur de ville de Nîmes, ce programme immobilier neuf répond aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Ici, vous profitez d’un véritable havre de paix, tout en restant en plein centre-ville, avec l’ensemble des commodités et commerces accessibles rapidement. Les écoles se rejoignent en seulement quelques minutes à pied, un atout précieux au quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Entourée d’espaces verdoyants aux essences occitanes, elle accueille seulement 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au cœur d’un terrain de 2 900 m², garantissant calme et intimité.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs belles orientations, favorisant une luminosité optimale. Les pièces de vie invitent aux moments de partage, tandis que le coin nuit, plus en retrait, préserve confort et intimité. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, accès sécurisé, parking en sous-sol sécurisé et local à vélo sécurisé.

Avec un climat doux toute l’année, l’espace extérieur devient un véritable prolongement du logement. Loggias ou terrasses offrent un cadre idéal pour une vie dedans/dehors au cœur d’un environnement naturel privilégié.

 

RE 2020 Investissement en Droit Commun LMNP Géré - Résidence Seniors
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RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR | Programme immobilier neuf Nîmes à proximité du centre de Courbessac

C’est dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, à seulement quelques minutes à pied du centre de Courbessac, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse offre un parfait équilibre entre proximité urbaine et cadre naturel préservé. Vous profitez d’un environnement calme tout en accédant facilement aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Entre douceur de vivre et praticité, tout est réuni pour un confort optimal. La réalisation se compose de 4 bâtiments accueillant de 10 à 17 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, apportant un cachet unique à la résidence. L’architecture, à la fois contemporaine et élégante, s’inspire de celle du manoir pour une intégration réussie dans le paysage. Les appartements sont pensés pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, invitent au partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations renforcent le confort au quotidien : accès Vigik, parking privatif, garage en sous-sol, cuisine équipée en option, volets roulants motorisés, RE 2012, … Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, et parfois des deux. En complément, une piscine à débordement commune vient sublimer la résidence, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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LES HAUTS DE CAMPLANIER | Programme immobilier neuf Nîmes Camplanier proche du centre

Succombez au charme de cette résidence neuve implantée à Nîmes, ville emblématique d’Occitanie au patrimoine exceptionnel. Réputée pour ses Arènes, son cœur de ville animé et son art de vivre méridional, Nîmes séduit par sa belle dynamique et son attractivité croissante. Étudiants, familles et actifs y trouvent un équilibre idéal entre histoire, modernité et douceur de vivre. Cette nouvelle adresse s’installe dans le secteur Camplanier, un quartier apprécié pour son calme, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant subtilement tradition et lignes contemporaines, afin de s’intégrer parfaitement à son environnement résidentiel. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet d’accession qu’à un investissement locatif.

Les logements dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. De nombreuses prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : volets roulants électriques, porte palière anti-effraction à 3 points minimum A2P, fibre optique, système Vigik, climatisation dans le séjour et les chambres, salle de bain équipée.

Enfin, les vues dégagées offertes par la résidence constituent un véritable atout, invitant à la détente et au bien-être dans un cadre privilégié.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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