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Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA - Luzarches à proximité de la gare transilien H (95270) - Référence : 16639 Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA - Luzarches à proximité de la gare transilien H (95270) - Référence : 16639

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA Luzarches à proximité de la gare transilien H (95270)

A pied
Prestations haut de gamme
Ecoperformance
Architecture
Terrasse Végétalisée
Sécurité
à partir de
Prix TTC 215 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
21 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA à Luzarches à proximité de la gare transilien H : Présentation

Nichée dans le Val-d’Oise, la commune de Luzarches séduit par son charme authentique et son cadre de vie verdoyant. À taille humaine, elle offre un environnement résidentiel paisible, ponctué d’espaces naturels et d’un patrimoine préservé, tout en restant parfaitement connectée à Paris. La gare du Transilien H est accessible en 4 minutes en voiture ou 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 40 minutes. Un atout majeur pour concilier sérénité quotidienne et mobilité. La résidence s’implante dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarché et transports. Dans cet environnement pavillonnaire recherché, cette résidence neuve à taille humaine s’intègre harmonieusement grâce à une architecture classique et élégante, en parfaite cohérence avec le décor alentour. Elle propose 26 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant une atmosphère conviviale et préservée. Chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux et bien optimisés, baignés d’une belle luminosité naturelle. Les espaces sont équilibrés, permettant d’alterner facilement entre convivialité dans la pièce de vie et douceur dans les espaces nuit. Les prestations renforcent le confort au quotidien : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, ascenseur, local à vélos, parking en sous-sol, ainsi qu’une résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système Vigik. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif — jardin, terrasse ou loggia — idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Luzarches.

Programme neuf VILLA MAGNOLIA : Prestations

  • Pass Vigik
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Vidéophone
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.96 m²
à partir de 215 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A19 Étage
Surface 38.93 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 215 000 €
Ref.A18 Étage
Surface 42.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 221 000 €
Ref.A04 Étage
Surface 42.53 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 224 000 €
Ref.A16 Étage
Surface 41.67 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 224 000 €
Ref.A28 Étage
Surface 41.97 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 226 000 €
Ref.A22 Étage
Surface 41.76 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 228 000 €
Ref.A26 Étage
Surface 41.67 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 229 000 €
Ref.A15 Étage
Surface 45.96 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 240 000 €
Ref.A25 Étage
Surface 45.96 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 245 000 €

7 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 61.21 m²
à partir de 274 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A01 Étage
Surface 59.12 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.A11 Étage
Surface 59.12 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.A27 Étage
Surface 55.91 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 276 000 €
Ref.A17 Étage
Surface 59.59 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 285 000 €
Ref.A14 Étage
Surface 61.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 286 000 €
Ref.A13 Étage
Surface 60.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €
Ref.A24 Étage
Surface 61.21 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 289 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 86.87 m²
à partir de 330 000 €
Surface Les + Prix
Ref.A03 Étage
Surface 79.14 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 330 000 €
Ref.A05 Étage
Surface 81.15 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 333 000 €
Ref.A23 Étage
Surface 79.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 336 000 €
Ref.A32 Étage
Surface 86.87 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 351 000 €
Ref.A31 Étage
Surface 84.56 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 358 000 €

Le quartier à Luzarches

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Luzarches à proximité de la gare transilien H (95270)

Transports :

  • Gares : Gare de Luzarches à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Seugy à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Viarmes à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Bus : Ligne 1312 : Gérard de Nerval à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Collège Anna de Noailles - Lycée Gérard de Nerval à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 15.9 km, soit 18 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 05 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 15.8 km, soit 18 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 04 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 16.2 km, soit 19 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 03 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne D : Survilliers - Fosses à 9.4 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Ligne D : Orry-la-Ville Coye-la-Forêt à 9.8 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne D : La Borne Blanche à 12.4 km, soit 20 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Autoroutes : A16 - Sortie A104 à 10.1 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, A1 - Sortie Parc Astérix à 18.1 km, soit 21 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • L'Arche de Noé à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole élémentaire privée l'espérance à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée l'espérance à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Anna de Noailles à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Gérard de Nerval à 601 m, soit 2 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles Baudelaire à 8.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Luzarches à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Lamorlaye à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Binard à 601 m, soit 1 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Belloy en France à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Froissant - Roch à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Château de Lamorlaye à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Sport : Dojos et Musculation à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Espace Ermitage à 15.9 km, soit 16 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Musée : Musée de la Renaissance - Château d'Ecouen à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant les Trois Coeurs à 614 m, soit 1 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Luzarches à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Belloy en France à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque de Chaumontel à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Luzarches (95270)

4909
habitants
70.2
d'actifs
39.77
ans d'âge moyen
37
appartements
12
professions médicales
4
établissements scolaires
2339
de revenu moyen net / foyer
62
de propriétaires
89.5
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Luzarches (95270) et ses environs

Programme immobilier neuf LE CLOS SAVART Viarmes à proximité de la gare et de la ligne H

Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Viarmes, charmante commune du Val-d’Oise réputée pour son calme et sa qualité de vie. Ici, vous profitez d’un quotidien serein tout en restant proche des commodités : le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles, tandis que la gare et la ligne H se rejoignent en 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité.

Cette résidence calme et sécurisée accueille 39 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, ainsi que deux villas situées au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié. Pensés pour le confort, les logements dévoilent des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à tous les styles de vie, en résidence principale comme en investissement.

Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité, favorisant un aménagement fluide et agréable. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit offrent douceur et intimité.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif. Les appartements en étage profitent de balcons ou terrasses, et les larges terrasses en dernier niveau deviennent de véritables lieux de détente à ciel ouvert. Le tout s’inscrit dans un écrin de verdure, apportant une sensation de nature omniprésente.

Pour compléter le confort au quotidien, la résidence propose plusieurs solutions de stationnement, pensées pour répondre aux besoins des résidents. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, accessibilité et bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf LE COEURVILLAGE Lamorlaye à proximité du RER D

C’est à l’entrée du centre historique de Lamorlaye, entre la mairie et le château, que s’implante ce programme immobilier neuf, dans un environnement préservé et particulièrement recherché. Cette adresse conjugue charme authentique et praticité au quotidien, avec une proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER D, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.

La résidence se distingue par une architecture soignée, parfaitement intégrée à son environnement patrimonial. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et agréable. Les belles expositions assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les prestations viennent renforcer le bien-être : isolation thermique et phonique performante, salle de bain équipée avec meuble vasque, placards intégrés selon plans, double vitrage, chauffage individuel au gaz, et autres équipements pensés pour un confort durable.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié offert par Lamorlaye, entre nature, patrimoine et accessibilité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Coeur de Bourg Saint-Martin-du-Tertre : Nouvelle résidence au cœur du Vexin à 10 min du transilien H

Aux portes du parc naturel régional du Vexin français, découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Saint-Martin-du-Tertre. Cette commune du Val-d’Oise séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Située dans la rue commerçante du village, la résidence offre un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Le programme propose 43 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les surfaces généreuses et les agencements optimisés permettent d’aménager chaque intérieur selon vos envies. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les salles de bain équipées complètent ces prestations soignées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcons pour les étages ou jardins au rez-de-chaussée prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours. Pour encore plus de praticité, un commerce est implanté en pied d’immeuble. Des places de stationnement sont également prévues pour assurer la sécurité de vos véhicules. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des axes de transport vers Paris.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Domaine du Cèdre Saint-Martin-du-Tertre à deux pas de la gare Transilien H

C’est entre ville et campagne que ce programme immobilier neuf voit le jour, dans la jolie commune de Saint-Martin-du-Tertre. Conviviale, authentique et agréable à vivre, cette commune prend place au Nord de Paris. Vous bénéficiez alors d’un cadre de vie idéal, loin du tumulte du cœur de la capitale tout en restant proche de celle-ci. La gare desservie par le Transilien H est à seulement 10 minutes à vélo. À taille humaine, cette résidence prend place au cœur d’un quartier résidentiel ! Elle s’organise autour d’un îlot central verdoyant et idéal pour partager avec vos voisins. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces : chacun des appartements neufs propose des volumes intérieurs bien aménagés et exposés pour bénéficier d’une belle luminosité et d’un confort optimal. Les pièces sont bien proportionnées et communiquent naturellement pour passer facilement d’une atmosphère chaleureuse à une douceur dans la partie nuit. Les habitations proposent des prestations et des finitions soignées conformes aux exigences du neuf. Entre charme de campagne, le confort du neuf et emplacement stratégique, proche de la gare, profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou bien investir pour louer !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Haras Marly-la-Ville : Appartements studio–T4, maisons T4–T5 et logements intermédiaires avec jardins, exposition sud et proximité Paris

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Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Des prestations haut de gamme complètent les atouts pour une qualité de vie optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le Quartier du Vertpuits Puiseux-en-France : Maisons T4–T5 et appartements T2–T4 avec jardins, garages et proximité Paris

À Puiseux-en-France, dans un cœur de verdure aux portes de Paris, découvrez un éco-quartier où une architecture raffinée (avec des façades enduites de teinte ton pierre) et un cadre naturel (en lisière de bois) créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 39 appartements, du T2 au T4, et les 94 maisons, en T4 ou T5, offrent des espaces de vie confortables, avec des prestations haut de gamme (cuisine aménagée, chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, et bénéficient de garages fermés ou de places de stationnement pour une praticité et une sérénité maximales. Des infrastructures futures (gymnase, crèche, pistes cyclables) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ BBC NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 39 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf La Cour aux Blés Survilliers proche de la gare RER D

À seulement quelques kilomètres au nord de Paris, Survilliers séduit par son équilibre entre atmosphère champêtre et praticité urbaine. La commune offre un cadre de vie recherché, mêlant calme résidentiel, commodités de proximité et accès facilité aux pôles d’activité. Marché, commerces, lignes de bus et pôle commercial se rejoignent rapidement depuis cette adresse agréable.

C’est au cœur d’un secteur résidentiel paisible que s’implante ce programme immobilier neuf, situé à 5 minutes en voiture de la gare RER D. Une localisation idéale pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et mobilité au quotidien.

La résidence adopte une architecture traditionnelle revisitée, ponctuée de touches contemporaines, afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie favorisent la convivialité, tandis que l’espace nuit, plus en retrait, invite à la détente. Chaque logement bénéficie de prestations conformes aux standards du neuf, telles qu’une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

Les appartements se prolongent par un balcon ou, pour les rez-de-chaussée, par un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. En complément, un jardin partagé verdoyant vient enrichir le cadre de vie et encourager les échanges entre résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

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