Résidence neuve GFI - L'Aparté Programme immobilier neuf Luisant studios lumineux dans un cadre résidentiel verdoyant (28600)

Au cœur de Chartres, dans le secteur des Clos, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 12 minutes en bus du centre-ville. Implanté dans un écrin de verdure, il favorise la biodiversité et les déplacements doux, pour un environnement paisible et durable.

Les logements, conformes à la réglementation RE2020, intègrent des matériaux durables et des isolations performantes, pour un confort thermique et acoustique optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des jardins privatifs, loggias ou balcons, pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

*Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier où nature et modernité se rencontrent.

À Chartres, dans le quartier Fulbert et à moins de 10 minutes de l’hypercentre, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. La résidence, idéale pour les familles, les actifs, les étudiants et les séniors, offre une qualité de vie optimale.

Les logements, lumineux et bien isolés (certification RE2020), bénéficient de volumes optimisés et d’une luminosité naturelle constante. Les matériaux responsables et biosourcés, ainsi que les isolations performantes, garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les consommations énergétiques.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Enfin, 2 places de parking en sous-sol par logement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Envie d’une vie active dans une ville à taille humaine, proche de Paris ? Chartres s’impose comme une destination idéale. Dotée d’un bassin d’emplois et d’activités riche et diversifié, la ville permet de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie familiale, dans un cadre accessible et agréable.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du centre historique de Chartres et à quelques minutes des parcs des bords de l’Eure. Pensés pour durer, les bâtiments sont réalisés à partir de matériaux à faible empreinte carbone, traduisant un engagement fort en faveur de l’environnement. Les résidents profitent également de locaux vélos sécurisés, encourageant les mobilités douces, ainsi que d’un jardin commun, véritable lieu de respiration et de convivialité.

L’ensemble se compose de 134 logements répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Les appartements offrent des finitions personnalisables, une cuisine installée dès la remise des clés et des rangements intégrés, pour un intérieur parfaitement optimisé. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse.

Chaque logement se prolonge par un balcon spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. En cœur d’îlot, le jardin signature favorise les rencontres et les instants de détente, renforçant l’esprit de communauté.

Située à 15 minutes du centre-ville de Chartres, cette résidence s’inscrit dans une ville emblématique chargée d’histoire. À seulement une heure de Paris, Chartres offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme économique et tranquillité.
Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, véritables symboles de la ville.

Le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier durable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants (conditions et détails en agence).

La résidence sécurisée propose 59 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, et déclinés du studio au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux, garantissant un confort de vie optimal.

Les prestations intérieures comprennent sol stratifié, carrelage, salles de bain équipées, cuisines équipées et fenêtres double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Dans le prolongement des logements, les résidents profitent d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins individuels — parfaits pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux.

La résidence se complète enfin par un parking en sous-sol, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence neuve s’implante dans un secteur résidentiel pratique et bien desservi de Chartres. Les lignes de bus et les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie fluide et agréable. Familles, actifs, étudiants ou seniors y trouveront un environnement harmonieux, adapté à tous les rythmes de vie.

Le projet séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et modernes. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d’un cœur verdoyant, favorisant calme et convivialité. La résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les appartements ont été pensés avec minutie pour offrir des volumes généreux, des agencements optimisés et une luminosité naturelle agréable. Les pièces de vie, fonctionnelles et accueillantes, intègrent les prestations et exigences du neuf, gage de confort durable.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi que d’espaces vélos, pour un quotidien pratique et serein à Chartres.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Mainvilliers, une commune dynamique et agréable à vivre, située à quelques minutes seulement de Chartres. Appréciée pour son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, Mainvilliers offre un environnement idéal pour concilier vie active et sérénité. Les familles comme les actifs profiteront d’un cadre en plein renouveau, où la nature s’invite au quotidien autour de la résidence. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services et infrastructures essentielles. Cette localisation stratégique facilite également les déplacements vers Chartres, accessible rapidement en voiture. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, prennent place dans une bâtisse contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles, avec des agencements optimisés, favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les volumes profitent d’une belle luminosité naturelle, renforcée par des ouvertures bien orientées. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.