Résidence neuve LE CLOS LEO Programme immobilier neuf Lion-sur-Mer résidence intimiste à quelques mètres de la mer (14780)

À Luc-sur-Mer, dans une station balnéaire à 10 minutes à pied de la plage, ce programme immobilier propose une résidence séniors avec 23 appartements neufs de 2 pièces et un spacieux 3 pièces. Proche des commerces, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (thermique et phonique), bénéficient de belles expositions et d’un accès au jardin collectif pour les appartements au rez-de-chaussée. Meublés, ils garantissent un emménagement rapide et pratique.

Les prestations communes incluent un personnel formé, une salle à manger, un salon, une terrasse collective, un espace jeux, et des services para-hôteliers, pour un confort optimal. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Posez vos valises à Luc-sur-Mer, charmante station balnéaire du Calvados où il fait bon vivre toute l’année. Entre littoral, commerces de proximité et services du quotidien, la commune offre un cadre particulièrement attractif pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Cette nouvelle adresse prend place dans un environnement résidentiel paisible. Les déplacements sont facilités par un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied. Pour profiter du bord de mer, les premières plages se rejoignent en 15 minutes de marche. Caen est quant à elle accessible en 23 minutes en voiture, un véritable atout pour conserver une proximité avec son bassin d’emplois et ses équipements.

La résidence se distingue par une architecture qui marie modernité et caractère local, avec des lignes contemporaines associées à des façades en pierre. Elle rassemble 31 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement propose des volumes confortables et des plans optimisés pour faciliter l’aménagement des espaces. Les prestations comprennent notamment des volets roulants motorisés, des menuiseries PVC et des WC suspendus. La conception répond également aux exigences de la RE 2020 afin d’assurer un confort thermique et acoustique durable.

Selon les logements, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie et crée un agréable espace supplémentaire.

La résidence sécurisée propose enfin des stationnements extérieurs et en sous-sol pour les appartements, ainsi que des garages pour les maisons.

Située à Douvres-la-Délivrande, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre Caen et le littoral. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable au cœur d’une commune dynamique et conviviale. À seulement 15 minutes à vélo des plages, l’adresse conjugue parfaitement vie pratique et douceur maritime. Le projet propose une offre mixte composée de maisons et d’appartements neufs aux prestations soignées. Les 45 appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine. Les maisons, individuelles ou groupées, se déclinent quant à elles du 4 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à des projets de résidence principale ou d’investissement. Les logements offrent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, laissant une grande liberté d’aménagement. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par des expositions majoritairement sud et ouest, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. À l’extérieur, les appartements disposent de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, tandis que les maisons profitent de leurs propres espaces extérieurs. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot convivial, formé par l’implantation en U des bâtiments, favorisant les échanges entre voisins. Les appartements bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur. Les maisons disposent de garages et de places de parking extérieures, complétant ce cadre de vie fonctionnel et attractif.

À Ouistreham Riva-Bella, à 15 km de Caen, découvrez une résidence offrant un cadre de vie confortable et pratique, composée de 18 appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant des duplex. Idéalement située à quelques pas du port et à 15 minutes à pied de la plage de Riva-Bella, cette résidence allie proximité des commodités et charme balnéaire.

L’architecture du bâtiment, inspirée de la sobriété et de l’élégance bas-normande, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Les intérieurs, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrent des agencements ouverts et des volumes adaptés pour un confort optimal. Les duplex, répartis sur deux niveaux, séparent clairement les espaces jour et nuit, et proposent même une zone de travail pour les télétravailleurs.

Certains appartements disposent de caves et de celliers, tandis que tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse pouvant atteindre 15 mètres carrés. Chaque logement inclut également une place de parking privée, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé. Réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et son ambiance conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, entre mer et dynamisme citadin. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une proximité immédiate des plages, des commerces et un accès facilité vers le centre-ville de Caen. La résidence propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. À taille humaine, cette réalisation se distingue par une architecture soignée et des logements lumineux, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs séduisent par leurs pièces de vie volumineuses, des agencements intelligemment optimisés et de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. Les prestations modernes complètent l’ensemble : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards intégrés et finitions de qualité. Tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de l’habitat, idéals pour profiter de l’air marin en famille, entre amis ou en toute tranquillité. Enfin, la résidence se complète d’un parking, apportant une praticité appréciable au quotidien.

Posez vos valises à Ouistreham et profitez du charme d’une station balnéaire dynamique aux portes de Caen. Installée sur la Côte de Nacre, la commune conjugue proximité de la mer, vie quotidienne pratique et environnement agréable, autant d’atouts pour habiter à l’année, disposer d’un pied-à-terre ou investir.

Cette nouvelle adresse prend place au calme d’un quartier résidentiel. Le centre-ville de Ouistreham, ses commerces et ses services sont accessibles en seulement 9 minutes à pied. Pour rejoindre le littoral, comptez 6 minutes en voiture. Caen se situe quant à elle à 17 minutes de route. Le port de ferry, accessible en 4 minutes, offre également la possibilité de rejoindre directement l’Angleterre.

La résidence affiche une architecture contemporaine sobre, marquée par des façades lumineuses et des matériaux soigneusement sélectionnés. Une partie des matériaux utilisés est biosourcée ou upcyclée, renforçant l’attention portée à la conception du projet.

L’ensemble réunit des maisons de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs proposent de beaux volumes et des plans fonctionnels, facilement personnalisables selon les usages. Certaines prestations peuvent également être choisies afin de composer un intérieur plus personnel. Grâce aux doubles ou triples expositions et à des orientations étudiées, les logements bénéficient d’une agréable lumière naturelle.

Les maisons se prolongent par un jardin privatif, tandis que les nombreux espaces verts de la résidence créent un environnement végétalisé propice à la détente.

Garages, places de stationnement et locaux à vélos couverts et sécurisés viennent enfin faciliter les déplacements au quotidien.