Résidence neuve Ephemer Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité plage et commerces (85100)

Posez vos valises aux Sables-d'Olonne et profitez d’une ville animée en toute saison, entre littoral, services et cadre de vie résidentiel. Cette station balnéaire emblématique de Vendée permet d’envisager différents projets, de la résidence principale ou secondaire à l’investissement locatif.

Le projet s’installe dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien se rejoignent en quelques minutes en voiture. La gare est accessible en seulement 7 minutes. Pour profiter du bord de mer, la plage de Tanchet se trouve à 8 minutes de route et offre un cadre apprécié pour la baignade comme pour les activités nautiques.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre, ponctuée de façades aux teintes claires rappelant les codes locaux. Elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des villas en duplex allant du 3 au 5 pièces.

À l’intérieur, les plans privilégient des espaces fonctionnels et conviviaux, faciles à personnaliser. Les logements profitent de prestations sélectionnées pour le confort quotidien : placards aménagés, volets roulants électriques, carrelage 45x45 cm ou 60x60 cm… Les larges baies vitrées permettent également à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces.

Balcon ou terrasse avec jardin prolonge chaque logement selon sa configuration. Des espaces verts communs viennent également favoriser les moments de détente et les échanges entre voisins.

Un parking extérieur complète le projet, avec des garages prévus pour les villas.

Aux Les Sables d’Olonne, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature, convivialité et océan. Station balnéaire emblématique de la Vendée, la ville séduit par son dynamisme, ses plages et sa qualité de vie toute l’année. Le programme prend place dans le quartier des Moinardes, à proximité immédiate des marais salants, des plages et de l’hypercentre. Les commodités sont accessibles à pied, avec plusieurs commerces, supermarchés et boutiques, ainsi que le pôle commercial L’Ylium à proximité. Le marché Arago se rejoint également en quelques minutes en voiture. À taille humaine, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Les façades associent des teintes claires et des touches bois pour une esthétique élégante et actuelle. L’ensemble accueille 26 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, lumineux et parfaitement optimisés. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement privilégié aux Sables d’Olonne.

Aux Les Sables d’Olonne, cette résidence neuve s’installe dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d’un quartier calme et agréable. Située à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage, elle offre un cadre de vie idéal entre nature, océan et praticité du quotidien. Implantée dans le quartier des Moinardes, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle. Un équilibre parfait pour vivre la station balnéaire toute l’année. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de tous. Derrière une architecture intimiste et élégante, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les prestations sont au rendez-vous : salle de bain équipée, cuisine aménagée et semi-équipée, volets roulants motorisés, placards aménagés, isolation thermique et phonique performante, sols de qualité et hall d’entrée décoré. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse donnant sur un espace arboré, invitant à la détente. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement couvertes ou extérieures.

Aux Sables d’Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, découvrez un programme immobilier en rénovation dédié à l’investissement en LMNP. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence profite d’un cadre de vie attractif, à quelques minutes de l’océan. Plages, ports, dunes, forêt domaniale et marais salants composent un environnement naturel d’exception. Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet offre aux investisseurs l’opportunité de constituer un patrimoine durable et de percevoir des revenus locatifs défiscalisés (conditions et détails en agence). La résidence santé sécurisée, auparavant composée de 96 chambres, fera l’objet d’une rénovation complète avec une extension portant sa capacité à 115 appartements neufs. Les logements proposeront un mobilier haut-de-gamme, une chambre individuelle, une salle de bain privative et un excellent confort acoustique, pour répondre aux besoins des résidents seniors. De vastes espaces communs viennent enrichir le quotidien : salles à manger dont une dédiée aux familles, espace sensoriel, salon de coiffure, lieux de détente et services hôteliers. Des espaces de soins permettent une prise en charge adaptée et sur mesure. Un jardin paysager complète la résidence, idéal pour profiter des beaux jours à proximité immédiate de l’océan.

Implanté dans le quartier emblématique de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Le quartier séduit par son charme authentique, ses ruelles typiques, ses maisons aux façades colorées et son ambiance de village contemporain. Le quotidien y est facilité grâce à la proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied, et au port situé à seulement 3 minutes de marche.

Le projet propose un ensemble harmonieux composé de 21 maisons neuves mitoyennes et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les maisons arborent une architecture chaumoise, en parfaite cohérence avec l’identité locale. Les logements bénéficient d’agencements soignés, de volumes fonctionnels et d’une belle luminosité, favorisée par des orientations optimales.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence a été pensée comme un lieu de vie convivial, intégrant des cheminements doux, une venelle paysagère, une salle commune et des espaces verts collectifs, encourageant les échanges entre résidents.
Pour compléter l’ensemble, le projet prévoit des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité douce et de praticité.

Située en plein coeur de ville des Sables d’Olonne, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une commune très prisée du littoral vendéen. À seulement 450 mètres de la plage, et à quelques minutes à pied des commerces et des services, le quotidien s’organise facilement, entre praticité et art de vivre balnéaire.

La ville séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. Vous profiterez des événements culturels, des commerces de proximité, ainsi que des sentiers de randonnée menant à de superbes paysages côtiers, pour un quotidien rythmé entre détente et animation.

La résidence se distingue par son caractère très intimiste, avec seulement 8 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des prestations haut de gamme : larges pièces de vie, belles hauteurs sous plafond, chauffage par pompe à chaleur, pièces modulables, belles expositions et vues dégagées. Les intérieurs sont complétés par des placards aménagés et des matériaux de qualité, pour un rendu élégant et durable.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours à proximité de l’océan.

Pour plus de praticité, la résidence dispose de parkings aériens et couverts, chaque stationnement étant équipé d’une alimentation électrique, répondant aux usages actuels et futurs.

Vous découvrez un univers exceptionnel avec ce programme immobilier neuf implanté dans la jolie commune des Les Sables d’Olonne. Ville balnéaire par excellence, elle séduit par sa belle dynamique, son large choix de commodités et son charme unique, sublimé par ses plages bordant l’océan Atlantique. Un cadre de vie recherché, idéal pour profiter d’un quotidien agréable toute l’année.

Cette nouvelle adresse s’installe au cœur d’un secteur résidentiel et agréable de la commune. À quelques coins de rue seulement, vous accédez facilement aux commodités et aux services du quotidien. Le projet se compose de maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, propice aux moments de partage.

La partie nuit, volontairement en retrait, garantit calme et intimité. À l’intérieur, les maisons bénéficient de prestations de qualité répondant aux standards actuels : salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Dans le prolongement du salon, une terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours pour vos repas et retrouvailles entre amis. Elle s’ouvre sur un jardin verdoyant, entièrement clôturé, parfait pour la détente.

Que ce soit pour un investissement locatif, l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, ces maisons neuves constituent une opportunité idéale pour devenir propriétaire aux Les Sables d’Olonne.

À seulement 1 km de la Grande Plage et du marché Arago, cette adresse aux Sables-d’Olonne offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et tourné vers le littoral. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, services et points d’intérêt du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de l’énergie de la ville sans s’éloigner de la douceur balnéaire.

Les appartements neufs du 2 au 3 pièces séduisent par leur conception moderne et leur confort intérieur. Les espaces ont été imaginés pour optimiser chaque mètre carré, avec des volumes agréables, fonctionnels et baignés de lumière. Les pièces de vie accueillent un carrelage grand format, élégant et facile à entretenir, tandis que les chambres et circulations à l’étage bénéficient d’un revêtement stratifié chaleureux.

Les prestations participent à une qualité de vie durable : menuiseries extérieures performantes, volets roulants électriques, placards aménagés et dressings intégrés selon les logements. Les salles d’eau, entièrement équipées, sont pensées pour allier praticité et esthétisme, avec WC suspendu.

Côté énergie, la résidence répond aux exigences de la RE 2020. Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, isolation renforcée et installations électriques adaptées contribuent à un habitat plus confortable et plus économe.

Les balcons offrent un prolongement extérieur agréable pour savourer l’air marin. Autour de la résidence, les espaces engazonnés créent une atmosphère verdoyante. Sécurité par badge et visiophone, stationnements privatifs et local vélos viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir aux Sables-d’Olonne.