Résidence neuve DOMAINE BELLEVUE Programme immobilier neuf Léognan aux portes de Bordeaux (33850)

Nichée dans un environnement naturel préservé, Canéjan séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme économique. Bordée de bois de pins et de vignobles, la commune cultive une véritable âme de village, tout en proposant une offre complète de commerces et de services répondant aux besoins du quotidien. Ville à taille humaine, Canéjan parvient à préserver ses espaces naturels tout en restant attractive et fonctionnelle.

Implanté à deux pas du centre-bourg, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille 35 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex. L’ensemble adopte une architecture contemporaine inspirée par la nature, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Des espaces de convivialité à partager, dont une salle commune, viennent renforcer l’esprit de lien et de partage entre résidents.

Les logements proposent des volumes intérieurs optimisés, grâce à des aménagements astucieux et des finitions soignées. Traversants ou bénéficiant de belles orientations, les appartements profitent d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant un confort de vie appréciable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon, de jardin ou de terrasse, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.

Aux portes immédiates de Bordeaux, Villenave-d’Ornon s’impose comme une adresse prisée pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. C’est au cœur du Domaine de Geneste, dans un environnement en plein renouveau, que s’implante cette résidence neuve, face à la future place du marché. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, crèche, équipements sportifs et loisirs accessibles à pied.

Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable et une excellente qualité de vie. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, soigneusement optimisés, et bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce à la double exposition de nombreux logements. La salle de bain est entièrement équipée pour un emménagement serein.

Pensés comme de véritables lieux de vie, les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente, recevoir vos proches ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, à proximité directe de Bordeaux.

Au cœur d’un environnement privilégié au sud de Bordeaux, Villenave d’Ornon conjugue accessibilité, sérénité et qualité de vie. Membre de Bordeaux Métropole, la commune permet de rejoindre rapidement le centre-ville bordelais tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché. Commerces, écoles, zones d’activité et plages océanes à moins d’une heure complètent cet emplacement stratégique.

Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. L’architecture contemporaine épouse parfaitement son environnement naturel. Composée de trois bâtiments, la résidence accueille 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pensés pour tous les styles de vie.

Chaque logement offre des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards intégrés, résidence sécurisée) renforcent le confort au quotidien. Les larges ouvertures et les orientations optimales garantissent une belle clarté naturelle.

La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfaits pour prolonger l’espace de vie. Stationnements privatifs et locaux vélos complètent l’ensemble. Une adresse idéale pour investir ou habiter aux portes de Bordeaux.

À Villenave-d’Ornon, profitez d’une opportunité pensée pour répondre aux attentes du marché étudiant bordelais. Implantée dans une commune dynamique, directement connectée à Bordeaux, cette résidence offre un cadre pratique, moderne et adapté aux nouveaux modes de vie.

L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway C et à la rocade, permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre, les campus universitaires et les principaux secteurs de la métropole. Villenave-d’Ornon séduit aussi par son environnement équilibré, entre vie urbaine, espaces naturels, équipements culturels et mobilités douces.

La résidence accueille 139 appartements neufs entièrement meublés, installés dans deux bâtiments contemporains. Tout a été imaginé pour offrir un quotidien simple, confortable et convivial aux étudiants. Les espaces partagés créent de véritables lieux de vie, avec une salle de coworking, une cuisine collaborative, une salle de vidéoprojection, un rooftop aménagé, une laverie connectée et des espaces paysagers.

Les appartements, proposés sous forme de studios, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les intérieurs associent praticité et confort grâce à une kitchenette équipée, une salle d’eau aménagée, des placards intégrés, un double vitrage isolant et un accès sécurisé.

La résidence complète ses prestations avec des locaux vélos sécurisés, des stationnements privatifs, un dispositif de vidéosurveillance, une connexion très haut débit et des services digitalisés. Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante attractive à Villenave-d’Ornon.

À Villenave-d'Ornon, cette résidence étudiante de standing s’adresse aux investisseurs en quête d’un patrimoine locatif pérenne et performant. Implantée à seulement 10 minutes à vélo des campus de l’Université Bordeaux Montesquieu", elle offre aux étudiants un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement connecté à leur quotidien universitaire.

Côté investissement, le projet s’inscrit dans une stratégie optimisée grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Une solution idéale pour conjuguer rentabilité, sécurité et durabilité (conditions et détails à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux).

La résidence se compose de studios neufs meublés, pensés pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. Chaque logement s’organise autour d’une pièce principale fonctionnelle, équipée d’un kit mobilier complet (lit, bureau, table, chaises…) et d’une kitchenette aménagée. La salle de bain équipée, indépendante, apporte un supplément d’intimité. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant calme et confort au quotidien.

Les espaces communs renforcent l’attractivité de la résidence : laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, parking privatif et espaces paysagers dédiés à la détente. Un ensemble de services pensé pour faciliter la vie des résidents et sécuriser l’investissement à Villenave-d’Ornon.

Au cœur du quartier Chambéry, à Villenave-d’Ornon, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisant, où le quotidien se vit en harmonie entre confort résidentiel et animation urbaine. Implantée sur une rue commerçante, elle offre un accès immédiat à tous les services du quotidien, tout en préservant une ambiance sereine grâce à son architecture épurée et ses espaces extérieurs verdoyants.

Les 17 logements neufs, du T2 au T4, se répartissent sur seulement 3 étages, garantissant une échelle humaine et une intimité préservée. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE2020, pour un cadre de vie où silence et douceur climatique sont au rendez-vous. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont pensés pour optimiser l’espace : pièces décloisonnées, terrasses privatives, salles de bains équipées et rangements intégrés. Les T2 profitent même de kitchenettes pratiques, idéales pour un premier achat ou un investissement immobilier malin.

L’architecture sobre et fonctionnelle de la résidence, avec son parking privatif et son aire engazonnée, renforce le lien avec la nature, tout en facilitant le stationnement. Ici, chaque détail est étudié pour allier simplicité et habitat durable, dans un quartier où tout est accessible à pied : commerces, transports et espaces de vie partagés. Une adresse où le bien-être se conjugue avec la praticité, pour une vie quotidienne sans compromis.

Aux portes de Bordeaux, cette adresse vous invite à découvrir Villenave-d’Ornon, une commune qui conjugue dynamisme et quiétude. À seulement 2 minutes à pied du bus 5 reliant Bordeaux, le quotidien se veut simple et fluide. Ici, le cadre de vie s’organise autour d’un environnement verdoyant, rythmé par lacs, étangs et parcs, sans oublier les équipements sportifs et culturels à proximité.

La résidence affiche une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à un quartier convivial. Elle propose 32 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Dès l’entrée, un hall sécurisé par interphone accueille les résidents. Les séjours spacieux bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce à de grandes fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine aménagée favorise la convivialité au quotidien. Dans les chambres, le parquet flottant stratifié et les placards aménagés optimisent confort et rangements.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, certaines habitations disposent même d’une toiture-terrasse.

Côté pratique, la résidence met à disposition un parking en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos. Que ce soit pour habiter ou louer, cette adresse coche toutes les cases.