Programme immobilier neuf DOMAINE BELLEVUE Léognan aux portes de Bordeaux (33850)

Nichée dans un environnement naturel préservé, Canéjan séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme économique. Bordée de bois de pins et de vignobles, la commune cultive une véritable âme de village, tout en proposant une offre complète de commerces et de services répondant aux besoins du quotidien. Ville à taille humaine, Canéjan parvient à préserver ses espaces naturels tout en restant attractive et fonctionnelle.

Implanté à deux pas du centre-bourg, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille 35 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex. L’ensemble adopte une architecture contemporaine inspirée par la nature, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Des espaces de convivialité à partager, dont une salle commune, viennent renforcer l’esprit de lien et de partage entre résidents.

Les logements proposent des volumes intérieurs optimisés, grâce à des aménagements astucieux et des finitions soignées. Traversants ou bénéficiant de belles orientations, les appartements profitent d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant un confort de vie appréciable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon, de jardin ou de terrasse, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.

Au cœur du quartier Chambéry, à Villenave-d’Ornon, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisant, où le quotidien se vit en harmonie entre confort résidentiel et animation urbaine. Implantée sur une rue commerçante, elle offre un accès immédiat à tous les services du quotidien, tout en préservant une ambiance sereine grâce à son architecture épurée et ses espaces extérieurs verdoyants.

Les 17 logements neufs, du T2 au T4, se répartissent sur seulement 3 étages, garantissant une échelle humaine et une intimité préservée. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE2020, pour un cadre de vie où silence et douceur climatique sont au rendez-vous. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont pensés pour optimiser l’espace : pièces décloisonnées, terrasses privatives, salles de bains équipées et rangements intégrés. Les T2 profitent même de kitchenettes pratiques, idéales pour un premier achat ou un investissement immobilier malin.

L’architecture sobre et fonctionnelle de la résidence, avec son parking privatif et son aire engazonnée, renforce le lien avec la nature, tout en facilitant le stationnement. Ici, chaque détail est étudié pour allier simplicité et habitat durable, dans un quartier où tout est accessible à pied : commerces, transports et espaces de vie partagés. Une adresse où le bien-être se conjugue avec la praticité, pour une vie quotidienne sans compromis.

Aux portes de Bordeaux, cette adresse vous invite à découvrir Villenave-d’Ornon, une commune qui conjugue dynamisme et quiétude. À seulement 2 minutes à pied du bus 5 reliant Bordeaux, le quotidien se veut simple et fluide. Ici, le cadre de vie s’organise autour d’un environnement verdoyant, rythmé par lacs, étangs et parcs, sans oublier les équipements sportifs et culturels à proximité.

La résidence affiche une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à un quartier convivial. Elle propose 32 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Dès l’entrée, un hall sécurisé par interphone accueille les résidents. Les séjours spacieux bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce à de grandes fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine aménagée favorise la convivialité au quotidien. Dans les chambres, le parquet flottant stratifié et les placards aménagés optimisent confort et rangements.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, certaines habitations disposent même d’une toiture-terrasse.

Côté pratique, la résidence met à disposition un parking en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos. Que ce soit pour habiter ou louer, cette adresse coche toutes les cases.

À Villenave d’Ornon, dans un secteur pavillonnaire, découvrez un ensemble de maisons neuves de 3 à 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Les volumes généreux s’organisent sur deux niveaux : au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse menant au jardin, tandis qu’à l’étage, un coin nuit préserve une intimité et une douceur optimales.

Les maisons bénéficient d’un abri pour ranger vélos et outillage, de places de stationnement aux abords des entrées, et certaines d’un garage attenant. Les finitions soignées, les prestations élégantes et les équipements performants garantissent un confort et une qualité de vie optimaux. Entièrement clos et sécurisé, le programme intègre des espaces paysagers propices aux rencontres conviviales entre voisins, autour d’une placette aménagée avec un arbre remarquable et des mobiliers en bois.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Villenave-d'Ornon, cette résidence étudiante de standing s’adresse aux investisseurs en quête d’un patrimoine locatif pérenne et performant. Implantée à seulement 10 minutes à vélo des campus de l’Université Bordeaux Montesquieu", elle offre aux étudiants un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement connecté à leur quotidien universitaire.

Côté investissement, le projet s’inscrit dans une stratégie optimisée grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Une solution idéale pour conjuguer rentabilité, sécurité et durabilité (conditions et détails à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux).

La résidence se compose de studios neufs meublés, pensés pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. Chaque logement s’organise autour d’une pièce principale fonctionnelle, équipée d’un kit mobilier complet (lit, bureau, table, chaises…) et d’une kitchenette aménagée. La salle de bain équipée, indépendante, apporte un supplément d’intimité. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant calme et confort au quotidien.

Les espaces communs renforcent l’attractivité de la résidence : laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, parking privatif et espaces paysagers dédiés à la détente. Un ensemble de services pensé pour faciliter la vie des résidents et sécuriser l’investissement à Villenave-d’Ornon.

C’est au sein de la métropole bordelaise, en Gironde, que prend place cette nouvelle adresse résidentielle. Villenave-d’Ornon, commune recherchée située au sud de Bordeaux, accueille cette réalisation au cœur du nouveau quartier centre Pont de la Maye. À la fois vivant et animé, ce secteur séduit par son équilibre entre calme résidentiel, commerces de proximité et infrastructures du quotidien. La ligne de bus située à seulement 50 mètres permet de rejoindre en 6 minutes le tramway et la gare, offrant un accès rapide au cœur de Bordeaux en une dizaine de minutes. Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs comme pour les familles. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. L’ensemble se compose d’un bâtiment accueillant des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, ainsi que de maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces, répondant à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes, pensés pour offrir un confort optimal et une luminosité agréable. Les espaces de vie, optimisés et tournés vers l’extérieur, proposent un séjour ouvert sur la cuisine, favorisant la convivialité. Le coin nuit accueille des chambres aux dimensions confortables, propices à la détente. Maisons comme appartements bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, RE 2020. Les jardins privatifs arborés des maisons, ainsi que les balcons, loggias ou terrasses des appartements prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours en extérieur.