Programme immobilier neuf La Ferme du Bois de l'Ecu à Le Coudray-Montceaux près des berges de Seine : Présentation
Au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des berges de Seine et des commodités essentielles. Vous profitez ici d’un équilibre idéal entre sérénité et praticité : les commerces, les arrêts de bus et le centre-ville se rejoignent en seulement 5 minutes, tandis que les balades au fil de l’eau sont accessibles à 2 minutes à pied. Un environnement parfait pour les amateurs de nature et de calme. La résidence séduit par une architecture inspirée des maisons de ville hollandaises, aux façades élégantes et rythmées. Composée de trois bâtiments intimistes de deux à trois étages, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et arboré. Véritable espace de vie partagé, ce lieu central accueille aire de jeux pour enfants, bancs et transats en bois, favorisant détente et convivialité. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, seuil 2022, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable au quotidien. Les appartements neufs du studio au 4 pièces offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une grande fonctionnalité. Nombre d’entre eux sont traversants ou bi-orientés, assurant une lumière naturelle généreuse et une ventilation agréable. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter du cadre verdoyant. Parkings en sous-sol et extérieurs, locaux vélos dans chaque bâtiment, abri dédié et accès sécurisé par digicode et vidéophone complètent cette adresse de qualité.
Programme neuf La Ferme du Bois de l'Ecu : Prestations
Parc paysager en cœur d'îlot
Parking en sous-sol
Vidéophone
Proche Bus
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Aire de jeux pour enfants
Isolation phonique
Isolation thermique
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Prix TTC301 500 €
Le quartier à Le Coudray-Montceaux
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Le Coudray-Montceaux près des berges de Seine (91830)
Transports :
Gares :
Gare de Moulin Galant
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied,
Gare de le Coudray-Montceaux
à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de le Plessis Chenet
à 4.3 km, soit 10 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Bus :
Ligne 4203 :
Rue du Puits
à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 10 m, soit 0 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Moulin-Galant
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne D :
Le Coudray - Montceaux
à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne D :
Le Plessis-Chenet
à 4.3 km, soit 10 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Villabé Sortie 9
à 12.1 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied,
A5 - Sortie 10
à 14.2 km, soit 14 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied,
A5 - Sortie N6 - A104
à 16.6 km, soit 17 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les P'tits Loupsà 212 m, soit 0 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Saint-Jacquesà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Saint-Jacquesà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Collège :
Collège Louise Michelà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencinà 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers - Centre hospitalier Sud francilien Ifsià 3.4 km, soit 3 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Corbeil Essonnes John Kennedyà 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Supérette : Franprix Corbeil-Essonnesà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Boulangerie : boulangerie painà 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite de Dialyse Aura Corbeilà 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Fahautà 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Roseraieà 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
Sport : Centre Culturel Eugene Massillonà 382 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Arcelà 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Corbeil Essonnesà 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied.
Musée : Ecomuséeà 15.5 km, soit 17 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 54 min à pied.
Restaurant : Le Grand Pacha de l'himalayaà 83 m, soit 0 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Corbeil-Essonnesà 3.9 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Poste : La Poste le Coudray Montceauxà 484 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèqueà 381 m, soit 0 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Le Coudray-Montceaux (91830)
4738
habitants
72.3
d'actifs
38.95
ans d'âge moyen
45
appartements
6
professions médicales
2
établissements scolaires
2400
de revenu moyen net / foyer
62.8
de propriétaires
91.7
de résidences principales
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Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf situé à Ormoy, à seulement quelques kilomètres de Mennecy. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et calme, la commune offre une atmosphère conviviale, ponctuée de ruelles pittoresques, de nombreuses commodités et d’infrastructures scolaires à proximité. La résidence prend place dans le quartier de la Plaine Saint-Jacques, reconnu pour son ambiance paisible et végétalisée, idéale pour une vie quotidienne sereine. Cette résidence neuve séduit dès le premier regard par son architecture élégante et contemporaine. L’ensemble est composé de trois bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. Le cadre paysager soigné vient renforcer le caractère verdoyant du projet et créer un environnement agréable à vivre. Chaque maison neuve et chaque appartement neuf bénéficie d’une conception optimale, avec de grandes pièces de vie lumineuses et des espaces intelligemment agencés. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité telles que la salle de bain équipée, l’accès sécurisé ou encore les doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle. Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entre calme, confort et proximité de la gare de Mennecy (RER D) à 5 minutes en voiture, cette adresse constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
À Saint-Fargeau-Ponthierry, ce projet immobilier s’installe dans un cadre résidentiel apaisant, à 8 kilomètres de Melun et 40 kilomètres de Paris, accessible par les transports en commun ou le réseau routier. La résidence, intimiste et élégante, propose des appartements neufs (de 2 à 4 pièces) et des maisons neuves (4 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, profonds et lumineux, s’organisent autour d’un grand salon en cuisine ouverte, de chambres et d’une salle de bain équipée.
Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin individuel, pour des moments de détente en pleine nature. Les extérieurs incluent un grand domaine verdoyant avec une aire de jeux, tandis que les garages individuels et les places de parking renforcent la praticité. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.
Suivez-nous à Corbeil-Essonnes, ville dynamique et bien desservie par le RER D, le Tzen et de nombreuses lignes de bus, pour adopter un nouveau quotidien alliant mobilité et qualité de vie. Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs ainsi que du parc Aimé Césaire, idéal pour les loisirs et les moments en plein air. Pour compléter ce cadre agréable, les balades au bord de la Seine offrent une véritable parenthèse nature au quotidien. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 4 pièces, pensés pour garantir un confort quotidien optimal. Les logements se distinguent par leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées. L’isolation thermique et phonique, la salle de bain équipée et les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter d’instants de détente au grand air. La résidence est complétée par des parkings en sous-sol ou extérieurs ainsi qu’un local vélos sécurisé, répondant aux besoins de mobilité et de praticité du quotidien.
LMNP Non GéréRT 2012ANRULogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
