Résidence neuve Pavillon Madeleine Programme immobilier neuf La Madeleine aux portes du Vieux-Lille (59110)

Au cœur de la métropole lilloise, Saint-André-lez-Lille séduit par son cadre de vie équilibré, mêlant ruelles commerçantes, équipements sportifs, espaces naturels et dynamisme urbain. Connectée à Lille, la commune profite pleinement du rayonnement métropolitain tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée.

Cette résidence neuve s’implante à quelques minutes des bords de la Deûle, dans un secteur en pleine transformation. Le quartier bénéficiera prochainement de nouvelles mobilités, dont le tramway, facilitant les déplacements du quotidien. Légèrement en retrait de l’animation du centre-ville, l’adresse offre calme et sérénité, sans compromis sur l’accessibilité.

Le projet se compose de deux îlots à taille humaine, accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour maximiser l’espace et la luminosité, avec des configurations traversantes ou bi-orientées. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité et la lumière naturelle, tandis que les espaces nuit assurent confort et intimité.

Les prestations répondent aux standards du neuf : résidence sécurisée, parquet en bois contrecollé, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, local à vélos, conformité RE 2020.

La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif — terrasse avec vue sur le jardin partagé ou sur la Deûle — idéal pour partager des moments conviviaux. Un parking couvert et sécurisé complète cette adresse recherchée.

À Saint-André-lès-Lille, profitez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier nouveau, prisé et idéalement situé. À la fois dynamique et apaisante, cette commune de la métropole lilloise permet de vivre au calme tout en restant connectée au centre de Lille. Les déplacements sont facilités par les transports en commun, les axes routiers et la gare accessible en seulement 7 minutes à vélo.

L’adresse s’inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires. Son emplacement sur les bords de la Deûle apporte une vraie douceur de vivre, entre promenades, nature et esprit urbain.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante, tout en conservant l’identité locale grâce à l’intégration de briques en façade. Les appartements, déclinés du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des familles, des couples ou de ceux qui recherchent un logement spacieux et confortable.

Les intérieurs sont pensés pour offrir un quotidien fluide et chaleureux. Les volumes sont généreux, les plans bien agencés et les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur. Cette belle luminosité permet de créer un véritable cocon, facile à aménager selon ses envies.

Côté nuit, les chambres proposent une atmosphère plus calme, complétée par une ou plusieurs salle(s) de bain équipée(s). Les prestations neuves assurent confort et qualité d’usage.

La majorité des logements profite d’un balcon ou d’une loggia. La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement.

Installez-vous dans un environnement privilégié à Marquette-lez-Lille, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Lille. Aux portes de la métropole, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un quotidien paisible tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Entre balades familiales le long du canal de Roubaix et sorties conviviales en centre-ville, chaque journée s’adapte à vos envies.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et son format à taille humaine. Sécurisée, elle accueille 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en plain-pied ou en duplex. Les intérieurs sont soigneusement agencés afin d’optimiser chaque mètre carré et de proposer des espaces de vie lumineux, propices au confort et à la convivialité.

Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : cuisines ouvertes sur le séjour, chambres spacieuses, sols stratifiés, PVC et carrelage de belle facture. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La majorité des logements disposent d’une salle de bain équipée avec baignoire, tandis que certains bénéficient même d’un cellier, idéal pour le rangement.

À l’extérieur, balcons et terrasses deviennent de véritables lieux de partage dès l’arrivée des beaux jours. En rez-de-chaussée, un carré potager partagé favorise les échanges entre résidents, petits et grands. Enfin, la résidence propose des stationnements extérieurs et en sous-sol, en box ou en place ouverte, ainsi que des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces.

Une opportunité rare à Marquette-lez-Lille.

À Marquette-lez-Lille, découvrez une adresse rare issue de la réhabilitation d’un bâtiment emblématique du patrimoine local. Ancienne minoterie chargée d’histoire, cet édifice remarquable retrouve une nouvelle vie à travers un projet immobilier unique qui conjugue authenticité et modernité.

L’architecture d’origine, caractérisée par ses briques rouges et ses structures métalliques, a été sublimée par l’intégration de matériaux contemporains tels que le bois et le béton. Ce dialogue harmonieux entre passé industriel et design actuel confère à la résidence une identité forte et singulière.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces bis, séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements intelligents. Certains logements bénéficient d’une mezzanine multifonction, idéale pour créer un espace bureau, détente ou nuit supplémentaire. Les larges ouvertures favorisent quant à elles une luminosité naturelle abondante tout au long de l’année.

À l’intérieur, le style industriel revisité se mêle à des prestations soignées et des équipements de qualité, créant un cadre de vie confortable et contemporain.

Les logements les plus privilégiés profitent également d’une terrasse privative offrant une vue agréable sur les aménagements paysagers qui entourent la résidence.

Vivre ici, c’est choisir un bien de caractère dans un environnement unique, alliant cachet historique, confort moderne et proximité des commerces.

Programme sous la fiscalité de Monument Historique.*

À Marcq-en-Barœul, le long d’une avenue commerçante et à quelques pas du tramway Brossolette reliant Lille et Roubaix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence architecturale d’exception. La façade grise, mêlant enduit, pierres et briques, révèle des attiques en forme d’escalier, pour un cadre résidentiel moderne et élégant.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces aux beaux volumes et des baies vitrées ouvrant sur des balcons, terrasses et jardins privatifs. Certains espaces extérieurs donnent sur un cœur d’îlot végétalisé, pour un quotidien redéfini par le bien-être.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Marcq-en-Barœul, ce programme immobilier neuf propose 54 appartements neufs de 2 à 3 pièces, idéalement situés à 15 minutes de Roubaix et 20 minutes de Lille. La résidence moderne, inspirée par l’architecture des villas de la Côte d’Opale et des demeures flamandes, allie élégance et confort intérieur.

Les logements, conformes aux normes RE2020 (seuil 2025), bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un habitat durable et des économies d’énergie. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses, pour un quotidien agréable et connecté à la nature.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, proximité des pôles économiques et mobilité douce se conjuguent harmonieusement.

À Marcq-en-Barœul, dans le centre-ville proche du canal, découvrez une résidence où style art déco et modernité se rencontrent dans un cadre élégant et harmonieux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, avec des intérieurs spacieux et des prestations haut de gamme (doubles salles de bain, cellier, volets motorisés, salle de bain équipée).

Les logements bénéficient de finitions soignées et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses, rooftops) pour des moments conviviaux. Un parking aérien et couvert complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, confort et proximité des services.

À Mons-en-Barœul, à proximité du parc du Barœul, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et un jardin paysager central) et un cadre résidentiel agréable créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (parquet stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking privatif couvert et sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%