Résidence neuve BAÏA AZUR Programme immobilier neuf La Ciotat proche des plages (13600)

Sur les hauteurs de La Ciotat, à seulement 10 minutes du Vieux Port, cette résidence s’intègre dans un nouvel éco-quartier où nature, modernité et mobilités douces sont au cœur du projet. Un réseau de pistes cyclables relie directement votre logement au port, facilitant ainsi les déplacements écologiques au quotidien.

Au sein d’un environnement verdoyant, la résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex. Ces logements, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale, allient confort et durabilité. Les intérieurs, spacieux et lumineux grâce à des puits de lumière, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, créant des espaces supplémentaires pour profiter de l’extérieur.

Conforme aux normes RE2020, la résidence garantit une isolation optimale et des équipements modernes, tels qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, des salles de bain aménagées et des volets roulants électriques. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé, avec 2 places par logement et un pré-câblage pour véhicules électriques, complète l’offre pour un quotidien pratique et écologique.

À La Ciotat, laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la mer. Cette résidence neuve s’installe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 minutes à pied du centre historique. Commerces, écoles, loisirs et services sont accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence propose 49 appartements neufs répartis sur trois bâtiments. Du 2 au 5 pièces, les typologies variées s’adaptent aux besoins des jeunes actifs, des familles comme des retraités. Chaque logement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations de qualité viennent compléter le confort : menuiseries en PVC, carrelage en grès émaillé, chauffage par panneaux rayonnants et accès sécurisé. Tout est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs selon les plans. Jardins, balcons ou terrasses deviennent des lieux privilégiés pour profiter du soleil méditerranéen et partager des moments de détente. Pour plus de praticité, la résidence est dotée de places de stationnement en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Une belle opportunité pour vivre ou investir à La Ciotat, entre mer et douceur provençale.

À La Ciotat, dans le parc national des Calanques et à 15 minutes à pied de la plage Capucins, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans un cadre résidentiel apaisant et entouré d’une végétation unique. La résidence, avec son environnement d’exception, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante, et d’espaces extérieurs privatifs (terrasses, jardins) pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les appartements en attique offrent un rooftop avec spa et pergola bioclimatique, pour une vue imprenable sur la mer.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À quelques centaines de mètres de la mer Méditerranée, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un art de vivre balnéaire rare. Située à La Ciotat, l’adresse profite d’un environnement exceptionnel, entre 6 kilomètres de plages, criques et calanques. Activités nautiques, balades autour du port et douceur du climat rythment le quotidien, tandis que les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

La résidence affirme une architecture balnéaire élégante, reconnaissable à ses façades blanches, ses fenêtres hublots et ses garde-corps transparents. Elle propose 36 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité et une parfaite intégration dans le tissu urbain.

À l’intérieur, les pièces de vie spacieuses et lumineuses offrent des volumes fonctionnels, idéals pour un confort au quotidien. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur généreux — jardin privatif ou terrasse — véritable salon à ciel ouvert pour se détendre sous le soleil. Certains appartements bénéficient en prime de magnifiques vues sur la mer, un privilège très recherché.

Pour compléter l’ensemble, deux commerces en rez-de-chaussée viennent renforcer la praticité de l’adresse. Enfin, la résidence dispose de stationnements et de caves en sous-sol, assurant confort et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre, investir ou s’offrir un pied-à-terre à deux pas de la plage des Capucins.

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier allie qualité de vie et modernité, au cœur d’un environnement où nature et centre-ville se rencontrent. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux teintes blanches, s’intègrent harmonieusement dans un cadre verdoyant, enrichi par des équipements collectifs comme une crèche, une bibliothèque et une salle d’exposition. Ces logements neufs, du studio au 5 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale, avec des dispositifs avantageux comme le Prêt à Taux Zéro* ou la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence).

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’un agencement optimisé et décloisonné, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le climat méditerranéen. Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, sont conçus avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone tout en garantissant un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Ces espaces, véritables pièces à ciel ouvert, invitent à la détente ou aux moments partagés en plein air. Une adresse où mobilité douce, cadre résidentiel et respect de l’environnement se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux.