Programme immobilier neuf Maison en CCMI à Kuttolsheim proche centre et Marlenheim : Présentation
Située au cœur de Kuttolsheim, cette réalisation s’insère harmonieusement dans une parcelle pavillonnaire, directement reliée au centre-ville. Vous profitez ainsi d’un quotidien pratique, à quelques pas des commodités essentielles, tout en restant à seulement 5 minutes de route de Marlenheim et de ses nombreuses infrastructures commerciales et culturelles. Un emplacement stratégique, en périphérie de Strasbourg, idéal pour les actifs et les familles en quête d’équilibre entre vie professionnelle et douceur résidentielle.
Déployée sur 90 mètres carrés, cette maison neuve de 4 pièces incarne parfaitement les standards du confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent par leur fluidité et leur fonctionnalité. Les larges ouvertures vitrées offrent une belle exposition et laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les espaces de vie bénéficient d’agencements ouverts, favorisant une circulation fluide et une ventilation naturelle optimale. Le confort se poursuit grâce à des isolations performantes, pensées pour garantir calme et bien-être en toute saison. Le plancher chauffant, associé à un système de chauffage par pompe à chaleur, assure des températures homogènes et une gestion énergétique efficace.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d’un garage attenant, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Un cadre de vie complet, alliant modernité, sérénité et proximité des services.
Programme neuf Maison en CCMI : Prestations
- Proche écoles
- Proche commerces
- Plancher chauffant
- Garage
- Jardin privatif
- Pompe à chaleur
- Sdb équipée
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier à Kuttolsheim
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Kuttolsheim proche centre et Marlenheim (67520)
Transports :
- Gares :
Gare de Dachstein
à 14.5 km, soit 19 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied,
Gare de Wilwisheim
à 15 km, soit 20 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied,
Gare de Duttlenheim
à 17.2 km, soit 22 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Bus :
Ligne 205 :
Kuttolsheim Centre
à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied,
Ligne 205 :
Fessenheim-le-Bas Village
à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne 233 :
Nordheim Mairie
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Tramway :
Ligne A :
Cervantès
à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied,
Ligne A :
Le Galet
à 15.6 km, soit 18 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 01 min à pied,
Ligne A :
Parc des Sports
à 15.9 km, soit 19 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A351 - Sortie N4 (Wasselonne - Saverne)
à 12.5 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied,
A351 - Sortie 4
à 14.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 58 min à pied,
A351 - Oberhausbergen - Wolfisheim Sortie 5
à 14 km, soit 17 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 35 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Parentale la Toupie à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Grégoire de Tours à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Camille Schneider à 15.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Louis Marchal à 16.3 km, soit 20 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Lidl Marlenheim Kirchheim à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Wasselonne à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Heitz à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Maison de Sante Amreso Bethel à 14.4 km, soit 19 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 47 min à pied.
- Pharmacie : Selasu Pharmacie du Kochersberg à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc Éco-Pédagogique à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Sport : Cie à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Le Trefle (Ex-L'Atalante) à 18.3 km, soit 21 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Hautepierre à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied.
- Musée : Musée de la Chartreuse à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Restaurant : S'fassner Stuebel à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Truchtersheim à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
- Poste : Agence Postale Quatzenheim à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Kuttolsheim à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Kuttolsheim (67520)
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
90.2
de résidences principales
