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Programme immobilier neuf LES CARRES CECILE Krautergersheim aux portes de Strasbourg en 20 min (67880)

Accessibilité PMR
Commerces
Environnement calme
Taille humaine
Quartier Résidentiel
Crèche/école
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf LES CARRES CECILE à Krautergersheim aux portes de Strasbourg en 20 min : Présentation

À Krautergersheim, commune réputée pour son authenticité et son art de vivre, ce projet immobilier neuf s’adresse à ceux qui recherchent un équilibre parfait entre campagne et ville. Située à 20 minutes de Strasbourg, la capitale de la choucroute séduit par son dynamisme local, porté par un tissu d’entreprises, d’associations et de nombreux événements tout au long de l’année. Implantée en retrait de la route principale, la résidence profite d’un environnement calme et serein. Cette copropriété intimiste adopte une architecture contemporaine élégante, avec des façades aux teintes crème et beige et des toitures en tuiles, parfaitement intégrées au paysage local. Le programme se compose d’un lotissement de maisons neuves de 4 pièces, élevées sur deux niveaux, pensées pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, la pièce principale, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, bénéficie d’un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour les moments partagés. À l’étage, le coin nuit distinct assure calme et intimité, avec trois chambres confortables et une salle de bain familiale. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les soirées estivales. Un garage double et une place privative en sous-sol complètent cette offre résidentielle de qualité à Krautergersheim.

Programme neuf LES CARRES CECILE : Prestations

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Chauffage au sol

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Krautergersheim

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Krautergersheim aux portes de Strasbourg en 20 min (67880)

Transports :

  • Gares : Gare de Bischoffsheim à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de Rosheim à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, Gare d'Obernai à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
  • Bus : Krautergersheim - Dépôt d'incendie à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied, Rue du stade à 960 m, soit 2 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Graffenstaden à 18.1 km, soit 16 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied, Ligne A : Cours de l'Illiade à 18.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied, Ligne B : Alouettes à 17.3 km, soit 18 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - Innenheim Sortie 9 à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A35 - Krautergersheim Sortie 10 à 9.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A352 - Sortie A35 - A355 (Gco) à 13.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Micro-crèche à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Europe à 6.7 km, soit 7 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée d'ensegienement général privé Odyssée à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Supérieur :
    • Centre de formation professionnelle de promotion agricoles Cfppa à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Espace Culturel à 7.1 km, soit 7 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Obernai à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie Théophile à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Nouvel Hopital d'Obernai à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Meistratzheim à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin du Selhof à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 31 min à pied.
  • Sport : Espace Loisirs à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Cinéma : Le Trefle (Ex-L'Atalante) à 10 km, soit 10 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée de la Chartreuse à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Restaurant : La Maison Louise à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Obernai à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Poste : La Poste Krautergersheim à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
  • Bibliothèque : Point lecture à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

Chiffres clés sur Krautergersheim (67880)

1767
habitants
78.2
d'actifs
41.79
ans d'âge moyen
19
appartements
7
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
81.4
de propriétaires
90.5
de résidences principales

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La résidence se compose de 25 logements neufs, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Son architecture s’inspire des traditions locales et s’intègre naturellement dans le paysage environnant, pour une harmonie visuelle réussie. L’ensemble crée une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour habiter ou investir.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, sublimées par des prestations de qualité : chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie, volets roulants, salles d’eau entièrement équipées, isolation performante et visiophone. Chaque détail a été pensé pour assurer bien-être et sérénité au quotidien.

Les logements bénéficient également d’un prolongement extérieur sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin généreux, selon les plans, parfait pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence propose garages fermés et parkings, avec la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à votre image.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

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Avec 10 logements neufs par bâtiment, ce projet mise sur l’intimité et le confort. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, où les pièces de vie chaleureuses côtoient des espaces nuit douillets. Les volumes généreux et les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent circuler abondamment la lumière, créant une ambiance conviviale et sereine.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dès les beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des stationnements privatifs, renforçant la tranquillité au quotidien. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

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Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des pièces chaleureuses et des volumes généreux. Les prestations haut de gamme (salle de bain équipée, local à vélo, ascenseur, RT2012) et les espaces extérieurs privatifs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Un parking en sous-sol complète cette offre. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre-ville d’Obernai en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

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  • 16 logements neufs

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