Résidence neuve Le Hameau du Lavoir Programme immobilier neuf Irodouër aux portes de Rennes en moins de 30 min (35850)

Située à seulement 15 kilomètres de Rennes, la commune de Gévezé séduit par son équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Appréciée pour sa proximité avec les bassins d’emplois, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, empreint de convivialité et de richesse naturelle. La ville dispose de toutes les commodités à proximité, garantissant un quotidien serein et pratique. Cette résidence neuve s’implante au cœur du quartier Placis-Bréal, un secteur reconnu pour son calme et sa tranquillité, entouré d’espaces verdoyants. À taille humaine, l’ensemble adopte une forme en L et se distingue par des lignes architecturales sobres et élégantes, s’intégrant harmonieusement dans son environnement résidentiel. La réalisation propose 38 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Les appartements ont été pensés avec soin afin d’optimiser chaque mètre carré et d’offrir un bien-être unique. Les espaces de vie présentent des volumes généreux, baignés d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions parfois doubles. Les chambres et la salle de bain équipée créent une atmosphère douce et reposante. Les logements bénéficient de prestations de qualité : chauffage électrique, salle de bain équipée, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur. Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou belle terrasse en attique, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée comprend également un parking en sous-sol ou extérieur, un local à vélos ainsi que des chemins piétonniers arborés, pour un cadre de vie harmonieux.

À Saint-Gilles, proche de la mairie, découvrez une résidence composée de 28 logements répartis sur deux étages, où les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif). Derrière une architecture traditionnelle se cachent des logements neufs, lumineux et parfaitement optimisés, avec des pièces de vie prolongées par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les résidents bénéficient d’une chaudière individuelle au gaz peu énergivore, de volets roulants électriques, et d’un respect strict de la RT 2012, garantissant des économies d’énergie toute l’année. Les stationnements privatifs en sous-sol sécurisé complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

Située à La Mézière, au nord de Rennes, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché aux portes de la métropole. Implantée au pied de l’arrêt de bus ligne 15 reliant directement Rennes, l’adresse offre une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens. Le centre-bourg de La Mézière, accessible à proximité, propose de nombreux commerces et services : établissements scolaires, équipements de santé, médiathèque, marché et infrastructures du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également les sentiers de randonnée environnants, au cœur d’un environnement verdoyant. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, accueillant 31 appartements du 2 au 5 pièces, ainsi qu’un pôle médical en rez-de-chaussée. L’ensemble est sécurisé par un système de contrôle d’accès, garantissant sérénité et confort aux résidents. Les appartements offrent des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d’une entrée individuelle avec placard, d’un séjour spacieux et d’une cuisine à aménager selon vos envies. Selon les configurations, une ou plusieurs chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains équipée complètent l’ensemble. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour profiter de moments de détente au grand air. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de cette résidence pratique et bien située à La Mézière.

À La Mézière, à seulement 15 minutes de Rennes, cette adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces. Appréciée pour son équilibre entre nature et accessibilité, la commune bénéficie d’une excellente connexion grâce à l’axe Rennes–Saint-Malo et à une piste cyclable sécurisée, facilitant les déplacements quotidiens. Un cadre idéal pour conjuguer calme résidentiel et dynamisme métropolitain. La résidence séduit par une architecture contemporaine, à la fois sobre et lumineuse, parfaitement intégrée à un paysage largement végétalisé. Elle accueille 33 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce à des orientations optimisées, de grandes ouvertures et, selon les configurations, de fenêtres de toit. Les prestations soignées incluent des salles de bains équipées, des volets roulants électriques, un sol aspect parquet et un chauffage collectif hybride conforme à la RE 2020. Autour du bâtiment, jardins privatifs, haies et arbres composent une atmosphère intime et apaisante. Les loggias, terrasses, balcons et jardins prolongent les espaces de vie, tandis qu’une toiture-terrasse végétalisée participe au confort thermique de la résidence. Chaque logement dispose d’une ou deux places privatives, en sous-sol ou en extérieur. Un local à vélos sécurisé et un accès piéton contrôlé complètent l’ensemble, pour un cadre de vie serein et fonctionnel.

La Mézière vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié avec cette résidence neuve idéalement située en centre-ville, dans une ruelle résidentielle calme et agréable. À seulement quelques kilomètres de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre atmosphère champêtre, proximité des bassins d’emplois et qualité de vie au quotidien. Les commodités sont facilement accessibles, et la proximité immédiate de Gévezé permet de profiter d’une offre de services encore plus complète. Les familles trouveront aussi sur place des établissements scolaires pour les plus petits, tandis que les transports facilitent les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine et élégante. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque habitation a été conçue pour offrir des espaces confortables, lumineux et bien agencés, où règne une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent pleinement au bien-être intérieur. Un cabinet médical en rez-de-chaussée vient compléter les services proposés sur place.

Les logements profitent également de prestations soignées et de finitions de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, placards aménagés, volets roulants motorisés, résidence sécurisée… Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des appartements bénéficie d’une terrasse, d’un balcon ou d’une jolie loggia. De véritables espaces supplémentaires pour profiter du soleil et partager d’agréables moments dès l’arrivée de l’été.

À La Mézière, découvrez une résidence neuve idéalement située à 500 mètres du centre-bourg, dans un secteur résidentiel calme et agréable. L’adresse permet de profiter d’une vie de proximité confortable, avec les écoles, services et équipements accessibles à pied. Les zones commerciales voisines complètent cette situation pratique, en offrant un accès rapide aux commerces et besoins du quotidien.

La ligne de bus permet de rejoindre Rennes facilement, ainsi que les communes alentour. Cette desserte apporte une vraie souplesse aux déplacements et rend l’emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein, tout en restant connectés à la métropole.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et harmonieuse. Elle s’intègre avec naturel dans son quartier et compose une adresse à l’atmosphère conviviale, entre ville et nature. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, adapté aux rythmes actuels.

Les 68 appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux, bien agencés et faciles à vivre. Les volumes sont pensés pour optimiser les usages, que l’on recherche un premier logement, un appartement familial ou une solution d’investissement.

Les ouvertures généreuses valorisent la lumière naturelle et renforcent le confort des pièces de vie. Les prestations accompagnent un quotidien simple, fonctionnel et durable.

Balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongent chaque logement vers l’extérieur. Une place de stationnement privative est également prévue pour chaque appartement, apportant un confort supplémentaire très appréciable.

À L'Hermitage, proche d’un complexe sportif, découvrez une résidence de 23 appartements en 3 pièces, conçue comme un petit hameau au cœur d’un quartier paisible et bien desservi. Les voies arborées favorisent une vie de quartier conviviale, tandis que les logements offrent des surfaces optimisées avec un coin jour lumineux et un coin nuit intimiste.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir votre entourage. Des prestations haut de gamme (parking, système de sécurité, confort thermique RT2012) assurent un quotidien agréable et sécurisé.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Installez-vous dans une commune agréable et facile à vivre, où tout se fait à pied. Située à L’Hermitage, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et à seulement 200 mètres de la gare TER. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité au quotidien. Ici, la vie s’organise simplement, dans une atmosphère calme et sereine.

La résidence propose des logements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages et desservis par un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. L’accès aux logements se fait par une promenade paysagère en cœur d’îlot, offrant une transition douce entre l’extérieur et les espaces de vie. Une fois à l’intérieur, les appartements dévoilent des intérieurs soignés, pensés pour être à la fois fonctionnels et agréables à vivre.

Les volumes sont généreux et intelligemment agencés afin de faciliter l’aménagement. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des ambiances lumineuses et chaleureuses tout au long de la journée. Les prestations respectent les exigences environnementales de la RE 2020, avec notamment des salles de bain équipées, ainsi que des revêtements stratifiés ou du carrelage selon les pièces.

Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence prend place au cœur du centre-bourg et s’entoure de larges espaces paysagers. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, invitant à profiter des beaux jours. Enfin, un ou deux stationnements privatifs par logement complètent cette opportunité rare.