Programme neuf Le Belvédère des Iles d'Or - HYERES à Hyères appartements réhabilités au cœur du quartier médiéval : Présentation
À Hyères, découvrez une réhabilitation d’exception nichée dans le centre historique, au sein du quartier médiéval. L’adresse profite d’un décor authentique, entre ruelles pavées, placettes conviviales et patrimoine provençal. Dominé par les vestiges du château des Seigneurs de Fos, ce secteur emblématique offre un cadre de vie unique, à deux pas de la place Massillon, des commerces, des restaurants et du Parcours des Arts.
Cette localisation permet de vivre Hyères à pied, tout en restant proche des plages, des espaces naturels préservés et des lieux culturels qui font le charme de la ville. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché.
Le programme prend place dans un bâtiment du 17e siècle entièrement restauré. Il propose 19 appartements réhabilités de grand standing, du studio au 3 pièces, pensés pour associer cachet ancien et confort contemporain. Les volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,50 mètres, apportent beaucoup de personnalité aux intérieurs.
Les appartements, traversants ou multi-orientés selon les plans, profitent d’une luminosité naturelle agréable. Les prestations sélectionnées valorisent chaque espace : parquet, cuisines équipées et finitions soignées composent des logements élégants et fonctionnels. Certains appartements bénéficient également de vues remarquables sur les toits de la vieille ville.
Un vaste jardin commun paysager vient enrichir la résidence. Pensé pour la détente et les moments partagés, il accueille un terrain de pétanque et une cuisine d’été, parfaits pour profiter de l’art de vivre méditerranéen.
Programme neuf Le Belvédère des Iles d'Or - HYERES : Prestations
Cuisine équipée
Jardin paysager
Logement traversant
Proche plage
Proche commerces
Parquet
Aire de pétanque
Les logements neufs de cette résidence
5 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 33.96 m²
à partir de 159 559 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.002Étage
RDC
Surface
24.9 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC159 559 €
Ref.101Étage
1er
Surface
25.46 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC173 026 €
Ref.103Étage
1er
Surface
28.68 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC193 975 €
Ref.106Étage
1er
Surface
33.96 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC219 585 €
Ref.005Étage
RDC
Surface
32.86 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC258 968 €
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.61 m²
à partir de 165 802 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.006Étage
RDC
Surface
38.74 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC165 802 €
Ref.008Étage
RDC
Surface
44.18 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 366 €
Ref.102Étage
1er
Surface
39.95 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC268 544 €
Ref.007Étage
RDC
Surface
33.25 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC268 628 €
Ref.009Étage
RDC
Surface
41.76 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC271 732 €
Ref.105Étage
1er
Surface
43.34 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC288 688 €
Ref.202Étage
2ème
Surface
44.14 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC292 207 €
Ref.004Étage
RDC
Surface
36.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC300 576 €
Ref.104Étage
1er
Surface
47.53 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC308 422 €
Ref.107Étage
1er
Surface
48.61 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC314 604 €
Dernier appartement neuf
T2 Triplex
(2 pièces)
jusqu'à 53.98 m²
à partir de 315 520 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.003Étage
RDC
Surface
53.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC315 520 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 114.12 m²
à partir de 464 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.203Étage
2ème
Surface
66.34 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC464 300 €
Ref.201Étage
2ème
Surface
114.12 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC535 651 €
Dernier appartement neuf
T3 Duplex
(3 pièces)
jusqu'à 60.5 m²
à partir de 412 814 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.001Étage
RDC
Surface
60.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC412 814 €
Le quartier Vieille Ville à Hyères
Points d'intérêt du quartier Vieille Ville autour du programme neuf Hyères appartements réhabilités au cœur du quartier médiéval (83400)
Transports :
Gares :
Gare de Hyères
à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de la Crau
à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied,
Gare de la Pauline Hyères
à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
Bus :
Ligne 102 - Ligne 103 - Ligne 16 - Ligne 17 - Ligne 29 - Ligne 39 - Ligne 67 :
Hôtel de Ville (Hyères)
à 742 m, soit 4 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied,
Avenue Gambetta
à 901 m, soit 4 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied,
Pillement
à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A570 - Sortie N98
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
A570 - la Recense Sortie 8
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
A570 - Saint-Gervais Sortie 7
à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Loupsà 637 m, soit 3 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Jules Micheletà 123 m, soit 1 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Jules Micheletà 123 m, soit 1 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
Collège :
Collège Jules Ferryà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Aicardà 485 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
Supérieur :
Lycée Agricampusà 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Hyeresà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Spar Hyeres Massillonà 252 m, soit 2 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Lou Boulangerà 208 m, soit 1 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Ssr Mgen Pierre Chevalierà 1.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Portaletà 739 m, soit 4 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Queiroloà 112 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.
Sport : City Stade des Peupliersà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Cinéma : Olbiaà 966 m, soit 4 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Théâtre : Théâtre Denisà 484 m, soit 3 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
Musée : Musée et site d'Olbiaà 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Restaurant : Restaurant le Relaisà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade d'Hyèresà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Poste : La Poste Hotel de Villeà 753 m, soit 4 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
Bibliothèque : Réseau Médiathèque d'Hyères - Bibliothèque de la Presqu'Ileà 756 m, soit 3 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Hyères (83400)
55384
habitants
63.5
d'actifs
47.55
ans d'âge moyen
72
appartements
436
professions médicales
48
établissements scolaires
2241
de revenu moyen net / foyer
50.3
de propriétaires
68.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Hyères (83400) et ses environs
Entre la Méditerranée et le massif des Maures, La Londe-les-Maures incarne l’art de vivre provençal sur la Côte d’Azur. Cette commune recherchée séduit par son environnement calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate des commodités, accessibles facilement à pied ou à vélo. À seulement 10 minutes à vélo des plages, le quotidien se vit sous le soleil, entre nature et littoral.
Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence s’ouvre harmonieusement sur la pinède environnante et un cœur d’îlot paysager et fleuri, favorisant une ambiance conviviale et apaisante. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie.
Les intérieurs privilégient le confort et la fonctionnalité. Les logements offrent de beaux volumes, facilitant l’aménagement, ainsi que de grandes ouvertures sur l’extérieur, laissant entrer une luminosité naturelle généreuse. Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat dès l’emménagement.
Les logements se prolongent par une terrasse privative, véritable espace de détente à ciel ouvert. Ces extérieurs offrent de belles vues dégagées sur le paysage environnant, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un local à vélos ainsi que des stationnements en sous-sol, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à La Londe-les-Maures.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à La Londe-les-Maures, dans le Var, ce programme immobilier réhabilité bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Rade d’Hyères. Entre mer, vignobles et reliefs du Massif des Maures, la commune offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d’Azur.
La ville dispose d’environ 3 kilomètres de plages de sable fin face aux îles d’Or, dont Porquerolles, Port-Cros et l’Île du Levant. Ce paysage naturel remarquable se complète par la proximité du Port Miramar, l’un des principaux ports de plaisance du département.
La résidence se situe au cœur des vignobles et à seulement 600 mètres de la Plage de l’Argentière, permettant de profiter facilement du littoral et des activités nautiques.
Le projet prend place dans le château historique Horace Vernet, un bâtiment de caractère entièrement restauré pour accueillir 12 appartements haut de gamme du studio au 4 pièces. Les logements proposent des surfaces généreuses et des espaces de vie lumineux.
La réhabilitation a été pensée pour préserver le patrimoine architectural du château tout en intégrant des prestations modernes adaptées au confort actuel.
Les parties communes seront conçues par un architecte d’intérieur afin d’offrir une atmosphère élégante et cohérente. Certaines finitions pourront être personnalisées afin d’adapter les logements aux préférences des acquéreurs.
Les appartements conjuguent prestations de standing et charme de l’ancien, avec une mise en valeur des éléments historiques du bâtiment.
Chaque logement dispose de deux places de stationnement et d’un accès à de vastes espaces verts.
LMNP Non GéréRE 2020RéhabilitationDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
