Programme neuf les terrasses du muhlbach à Huttenheim résidence intimiste proche Strasbourg et A35 : Présentation
À Huttenheim, laissez-vous séduire par une résidence intimiste implantée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et bordé par l’eau. Cette adresse alsacienne offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter d’une atmosphère paisible tout en restant connecté aux grands pôles du territoire.
Au quotidien, tout est pensé pour simplifier la vie des résidents. Supermarchés, établissements scolaires et services courants se rejoignent en quelques minutes, à pied ou en voiture. Les déplacements sont également facilités grâce à l’accès rapide à l’autoroute A35, qui permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 30 minutes.
La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, ponctuée de jeux de volumes qui lui donnent du caractère. À taille humaine, elle se compose de 13 appartements, du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents besoins : résidence principale, logement familial ou investissement.
Les intérieurs offrent des espaces généreux, modulables et bien agencés. Les pièces de vie sont conçues pour favoriser la fluidité, la fonctionnalité et le confort. Les larges ouvertures, associées à une orientation étudiée, apportent une lumière naturelle agréable dans chaque logement.
Les prestations de qualité participent au confort quotidien : chauffage au sol, volets roulants électriques, isolation phonique et thermique optimale conforme à la RE 2020, avec des consommations d’énergie maîtrisées.
Selon les configurations, terrasse ou jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours. La résidence sécurisée par visiophone comprend également un ascenseur, un parking ou un garage, ainsi que des caves disponibles.
Programme neuf les terrasses du muhlbach : Prestations
Visiophone
Résidence sécurisée
Proche écoles
Proche commerces
Cave
Garage
Jardin privatif
Ascenseur
Terrasse
Volets roulants électriques
Parking
Isolation phonique
Chauffage au sol
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 192 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 253 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 334 000 €
Le quartier à Huttenheim
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Huttenheim résidence intimiste proche Strasbourg et A35 (67230)
Transports :
Gares :
Gare de Benfeld
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied,
Gare de Kogenheim
à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied,
Gare de Matzenheim
à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Bus :
Benfeld
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A35 - Sélestat Sortie 16
à 15.2 km, soit 14 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied,
A35 - Goxwiller - Valff Sortie 12
à 13.8 km, soit 20 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Multi-accueilà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Vosgesà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Rohanà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Collège :
Collège Robert Schumanà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Lycée agricole d'Ersteinà 9.4 km, soit 9 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
Supérieur :
Lycée agricole d'Ersteinà 9.4 km, soit 9 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Epfig Artisansà 14.5 km, soit 17 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Fredy et Josianeà 446 m, soit 1 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Local d'Ersteinà 10.3 km, soit 10 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Huttenheimà 772 m, soit 2 min en voiture ou à 728 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square de l'Obertorà 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
Sport : Cercle Sainte Adelphiaà 850 m, soit 2 min en voiture ou à 850 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Amitieà 10.4 km, soit 11 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
Théâtre : non disponible.
Musée : Musée de la Folie Marcoà 16.7 km, soit 21 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 49 min à pied.
Restaurant : Casa Di Treeà 371 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Benfeldà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
Poste : La Poste Benfeldà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Châteauà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Huttenheim (67230)
2694
habitants
72.1
d'actifs
40.33
ans d'âge moyen
25
appartements
3
professions médicales
2
établissements scolaires
2681
de revenu moyen net / foyer
77.3
de propriétaires
92.3
de résidences principales
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Vous recherchez un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine ? Direction Ebersheim, charmante commune alsacienne où ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Authentique et agréable à vivre, le village séduit par son atmosphère conviviale et son art de vivre typiquement alsacien.
Le centre-bourg propose les commodités essentielles à quelques minutes, tandis que les courses du quotidien sont facilement accessibles grâce à la présence d’un supermarché à proximité. Côté mobilité, la gare TER permet de rejoindre rapidement Strasbourg et ses zones d’activité, facilitant ainsi les déplacements des actifs.
Ce projet immobilier propose un concept original avec des résidences neuves TRIOS, composées chacune de trois appartements neufs : deux logements en attique et un appartement en rez-de-jardin. Ce format intimiste garantit calme et confort au quotidien. Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et mettent en valeur des pièces de vie conviviales et parfaitement optimisées. L’agencement permet de profiter d’un séjour chaleureux tout en préservant un coin nuit cosy et apaisant.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité conformes au neuf et haut de gamme, assurant un confort durable.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse en attique ou d’un jardin privatif, parfait pour se détendre, partager un repas ou profiter des beaux jours.
Respectant la norme environnementale RE 2020, chaque construction inclut également un stationnement privatif, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
À Epfig, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 30 minutes en voiture de Strasbourg. Située au cœur du plus grand domaine viticole alsacien, cette charmante commune séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère paisible.
Entre vignes, nature et architecture traditionnelle, Epfig offre un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein, tout en restant proches des pôles dynamiques de Strasbourg. Cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter dans un cadre agréable, à taille humaine, sans renoncer au confort moderne.
La résidence, pensée en faible hauteur, s’intègre avec harmonie dans son environnement. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Dès l’entrée, les pièces de vie dévoilent une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien.
Les chambres, équipées de parquet stratifié, offrent un esprit chaleureux et confortable. Les intérieurs peuvent être personnalisés selon les envies, avec l’accompagnement d’experts pour créer un logement à votre image.
Les prestations renforcent le confort au quotidien : chauffage au sol, double vitrage, thermostat connecté et volets électriques viennent composer un cadre de vie moderne et performant.
Chaque logement bénéficie d’un bel extérieur, jardin privé ou terrasse pouvant aller jusqu’à 29 mètres carrés, pour prolonger les espaces de vie et profiter pleinement de la lumière naturelle. Un grand garage complète cette adresse pratique et agréable à Epfig.
