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Programme immobilier neuf LA VILLA DE L'ODET - Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet (29950) - Référence : 12549 Programme immobilier neuf LA VILLA DE L'ODET - Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet (29950) - Référence : 12549 Programme immobilier neuf LA VILLA DE L'ODET - Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet (29950) - Référence : 12549

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Programme immobilier neuf LA VILLA DE L'ODET Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet (29950)

Commerces
Ascenseur
Ecoperformance
Transports
Ville Balnéaire
Terrasse Végétalisée
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA VILLA DE L'ODET à Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet : Présentation

Implantée au cœur de Gouesnach, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Quimper et de la station balnéaire de Bénodet. Entre nature environnante, berges de l’Odet et accès rapide aux commodités, l’adresse offre un cadre de vie agréable et équilibré au quotidien. La résidence séduit également par son architecture soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les soubassements en pierre, les enduits clairs et les touches d’ardoise rappellent le caractère local et confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des aménagements optimisés afin de maximiser les espaces de vie et le confort. Les plans intérieurs privilégient la fonctionnalité et la convivialité, tandis que les expositions soigneusement choisies assurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : ascenseur, résidence sécurisée, porte palière, salle de bain équipée, conformité à la RE 2020, volets roulants électriques, autant d’équipements pensés pour un confort durable. Dans la majorité des appartements, un extérieur privatif complète le logement — loggia, jardin, terrasse ou balcon — parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose enfin de stationnements extérieurs et couverts, ainsi que d’un local vélos, pour un quotidien pratique et serein.

Programme neuf LA VILLA DE L'ODET : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Gouesnach

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Gouesnach au cœur du bourg près de l’Odet (29950)

Transports :

  • Gares : Gare de Quimper à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
  • Bus : Bourg à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Gouesnac'h le Cosquer à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Structure d'Accueil Petite Enfance - le Bateau Bleu à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Lycée :
    • Exaouest Formation initiale à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole supérieure d'ingénieurs en agroalimentaire de Bretagne Atlantique - site de Quimper Esiab à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Bénodet à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Supérette : U Express Fouesnant à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Boulangerie : A la croisée des pains le Bleis à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique les Glenans à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Odet à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de Kerobistin à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif de Kerincuff à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Cinemarine à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Cornouaille à 13.6 km, soit 16 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
  • Musée : Musée Départemental Breton à 14.1 km, soit 19 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied.
  • Restaurant : L'arianna à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Bénodet à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Poste : La Poste Benodet à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 100 m, soit 0 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Gouesnach (29950)

2765
habitants
68.9
d'actifs
45.23
ans d'âge moyen
3
appartements
1
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
85.5
de propriétaires
83
de résidences principales

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La résidence accueille seulement 8 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, pour une atmosphère intimiste et privilégiée. Les intérieurs ont été conçus avec soin afin de proposer des espaces généreux et optimisés, favorisant le confort et la fluidité des aménagements. Les larges fenêtres ouvertes majoritairement au sud offrent une luminosité naturelle optimale, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, synonyme de performance énergétique et de confort durable.

À l’extérieur, la résidence s’ouvre sur un verger partagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Enfin, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, selon les plans, idéal pour savourer les beaux jours et les premiers rayons du soleil.

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À taille humaine, le projet s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel verdoyant grâce à une architecture élégante et épurée.

Les appartements, du studio au 3 pièces, répondent à différents projets immobiliers : investissement locatif ou résidence secondaire. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie, conviviales et bien exposées, offrent un confort durable.

Balcon, jardin ou terrasse prolongent les espaces intérieurs et invitent à profiter de moments conviviaux en extérieur dès la belle saison.

Sécurisée et dotée d’un parking, la résidence assure praticité et sérénité au quotidien, à quelques minutes seulement du littoral.

PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 20 logements neufs

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L’ensemble affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son voisinage. Composée de 34 appartements neufs du 2 au 3 pièces, elle privilégie une ambiance à taille humaine. Les logements bénéficient de volumes équilibrés et fonctionnels. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur la cuisine, créent un espace chaleureux propice aux instants partagés. Les chambres et la salle de bain offrent quant à elles douceur et intimité.

Pensés pour répondre aux attentes actuelles, les appartements disposent de prestations de qualité : salle de bain équipée, stationnement privatif, résidence sécurisée… Tout est réuni pour garantir confort et sérénité au quotidien.

Chaque logement neuf s’ouvre également sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat pour profiter pleinement de l’environnement et des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel paisible à seulement 8 minutes en voiture des plages. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les villes de Quimper et Concarneau se rejoignent en environ 20 minutes.

Ce programme à taille humaine accueille 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture mêle subtilement tradition et modernité pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local.

Les logements proposent des volumes généreux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées et aux orientations optimisées. Les matériaux et prestations sélectionnés garantissent un confort durable.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée propose également des places de stationnement privatives et un local vélos sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence affiche une architecture chic et contemporaine et accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, réalisés avec des matériaux de qualité. Les logements proposent des surfaces généreuses et lumineuses, favorisées par de larges baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle.

Les appartements bénéficient d’un confort thermique et acoustique optimal, permettant de profiter d’un intérieur agréable tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité, tandis que les chambres, situées en retrait, offrent un espace plus intime et reposant. Les salles de bains équipées viennent compléter les prestations.

Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La résidence propose enfin un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité ainsi qu’un local à vélos, idéal pour les adeptes de mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme immobilier neuf CONFLUENCE Quimper réhabilitation en plein au centre historique

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Derrière les remparts, le long d’une rue pavée emblématique, deux bâtiments d’époque ont été entièrement rénovés par un cabinet d’architecture, dans le respect du patrimoine existant. Les arches d’origine ont été conservées et sublimées, tandis que le rez-de-chaussée accueille commerces et bureaux, participant à la vie du quartier. La résidence, sécurisée par vidéophone, abrite à l’étage 13 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.

Les logements offrent de beaux volumes lumineux, mis en valeur par de larges baies vitrées. Les intérieurs se distinguent par la qualité des finitions : parquet contrecollé, carrelage, chauffage individuel et salle de bain équipée d’un meuble vasque. Chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et confort au quotidien.

Les ouvertures dévoilent des vues imprenables sur la ville de Quimper et sa cathédrale, renforçant le caractère unique de cette adresse. Pour plus de praticité, les résidents bénéficient d’un parking privatif sécurisé, d’un local à vélos sécurisé et de caves disponibles en option.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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