Résidence neuve Avant Scène Programme immobilier neuf Florange, cadre résidentiel à 25 minutes du Luxembourg (57190)

À Thionville, installez-vous dans une adresse stratégique au sein d’un secteur en plein développement. Située dans une commune dynamique de Moselle, la résidence bénéficie d’une position privilégiée pour les actifs, les familles et les frontaliers souhaitant profiter d’une belle qualité de vie tout en restant connectés aux grands pôles économiques européens.

L’emplacement constitue un véritable atout. La frontière luxembourgeoise est accessible en 25 minutes en voiture, l’Allemagne en 40 minutes et la Belgique en 45 minutes. L’autoroute A31, rapidement accessible, facilite les trajets quotidiens comme les déplacements professionnels. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet également de rejoindre le centre-ville de Thionville en seulement 20 minutes.

La résidence s’inscrit dans un quartier tourné vers l’avenir, avec une volonté de développer des espaces plus verts et un environnement plus agréable pour les résidents. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes s’intègre naturellement dans cette dynamique.

Le projet propose 41 logements, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments. En rez-de-chaussée, commerces et crèche viennent renforcer la praticité de l’adresse.

Les appartements dévoilent des espaces fonctionnels, modulables et bien pensés. Les pièces de vie spacieuses profitent d’une lumière naturelle agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Les prestations, incluant volets roulants électriques et ballon thermodynamique, assurent un confort durable.

Conforme aux normes de la RE 2020, la résidence offre une isolation phonique et thermique optimale. Loggia ou terrasse prolongent les logements vers l’extérieur, tandis que des places de parking complètent les prestations.

À Thionville, découvrez une résidence neuve idéalement située dans le quartier de la Briquerie, à proximité immédiate du centre-ville. Cette adresse offre un quotidien simple et pratique, avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun facilement accessibles. Les rives de la Moselle apportent une dimension agréable au cadre de vie, entre promenades, animation urbaine et respiration naturelle.

Le secteur séduit par son équilibre entre ambiance familiale et connexion aux grands pôles de déplacement. Les accès rapides vers Luxembourg-ville et les axes principaux renforcent l’intérêt de cette localisation, particulièrement appréciée des actifs frontaliers et des familles en quête de confort.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les orientations vers l’est, le sud ou l’ouest permettent de profiter d’un bel apport de lumière naturelle, tout en créant des atmosphères chaleureuses au fil de la journée.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements disposent de sols stratifiés dans les pièces principales, de carrelage et faïence grand format dans les pièces d’eau, de volets roulants électriques, de placards aménagés, de la fibre optique et d’un vidéophone. Les salles de bains entièrement équipées facilitent l’installation dès l’emménagement.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge la majorité des appartements. Les derniers étages se distinguent par de grandes terrasses à ciel ouvert, jusqu’à 105 mètres carrés, avec vues dégagées sur le quartier.

Stationnements en sous-sol et places extérieures viennent compléter les prestations.

À Thionville, découvrez une résidence neuve dédiée aux étudiants et jeunes actifs, idéalement située aux portes du Luxembourg. À seulement 20 minutes en train, le Grand-Duché devient facilement accessible, un atout majeur dans ce secteur transfrontalier dynamique. La proximité de la gare, des lignes de bus et des principaux axes vers le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique simplifie les déplacements au quotidien.

L’adresse profite également d’un environnement pratique, proche des commerces, des services et des établissements d’enseignement supérieur. Les résidents bénéficient ainsi d’un cadre de vie connecté, pensé pour accompagner les études, les premiers emplois ou les périodes d’alternance.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 2 pièces, livrés meublés et équipés. Les logements offrent des intérieurs compacts, bien organisés et confortables. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins essentiels : kitchenette fonctionnelle, salle de bains équipée, coin bureau, rangements et pièce de vie agréable.

Ce format prêt à vivre constitue une solution adaptée pour les occupants, tout en offrant un support intéressant pour un projet d’investissement locatif. Les prestations partagées renforcent l’attractivité de la résidence et créent un véritable lieu de vie.

Les résidents profitent d’une cafétéria pour se retrouver, d’une salle de coworking pour travailler, d’une salle de sport, d’une laverie, d’un local à vélos et de parkings sécurisés. La présence quotidienne d’un régisseur assure un accompagnement pratique et contribue à la sérénité de chacun.

Une résidence pensée pour allier mobilité, services et confort aux portes du Luxembourg.

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à Hayange, commune historique de Moselle autrefois marquée par l’essor de la sidérurgie. Aujourd’hui dynamique et verdoyante, la ville séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec plusieurs grands pôles économiques européens.

L’adresse constitue un emplacement de choix pour les travailleurs frontaliers. Le Luxembourg est accessible en 25 minutes de voiture, la Belgique en 34 minutes, l’Allemagne en 55 minutes et Metz en seulement 30 minutes. Les habitants pourront ainsi rejoindre facilement les bassins d’emploi et les pôles universitaires environnants.

Commerces, écoles et services sont disponibles à quelques minutes dans le centre-ville. Les déplacements sont également simplifiés grâce à un arrêt de bus situé à 5 minutes à pied, une gare accessible en 4 minutes de voiture et une connexion rapide avec l’autoroute A30.

Le projet investit une bâtisse emblématique dotée d’une architecture unique. Sa façade en pierre de Jaumont sera minutieusement restaurée afin de révéler toute son élégance. À l’intérieur, le hall historique et sa grande verrière seront précieusement conservés, maintenant l’authenticité du bâtiment.

La résidence proposera 125 appartements réhabilités, déclinés du studio au 4 pièces duplex. Certains logements profiteront de hauteurs sous plafond remarquables, tandis que les nombreuses ouvertures favoriseront une belle luminosité naturelle.

Les prestations de standing comprennent notamment un parquet contrecollé, des volets roulants motorisés et un plan de travail en quartz, granit ou pierre. L’amélioration des performances thermiques garantira également confort et maîtrise des consommations.

Un vidéophone sécurisera la résidence, complétée par des caves privatives.