Résidence neuve VALLEE DU LYS Programme immobilier neuf Escalquens : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de ville résidentiel (31750)

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Toulouse. La commune offre un cadre de vie agréable, entre environnement résidentiel et accessibilité.

Commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont facilement accessibles, assurant un quotidien fluide. Les espaces verts et les infrastructures locales participent à la qualité de vie.

Le projet associe des logements en accession et une résidence services seniors, créant un ensemble harmonieux et intergénérationnel.

La résidence principale propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant quelques duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

La résidence seniors, composée d’appartements meublés du studio au 3 pièces, offre un cadre adapté et sécurisé.

Le cœur du projet s’organise autour d’un îlot paysager arboré, favorisant détente et convivialité.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – avec des vues sur les espaces verts.

Des stationnements en sous-sol sécurisé et un local vélos complètent les prestations.

Situé aux portes de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune recherchée de Saint-Orens-de-Gameville et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes à vélo du pôle Toulouse Aerospace en fait un secteur particulièrement attractif pour les jeunes actifs travaillant dans ce bassin d’emploi majeur.

Cette localisation dynamique garantit une forte demande locative et constitue un choix pertinent pour un investissement durable.

La résidence bénéficie également d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités accessibles à proximité. Commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun facilitent la vie quotidienne des futurs locataires. La gare de Labège est accessible en seulement 6 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Toulouse et ses différents quartiers.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Des espaces végétalisés viennent compléter l’ensemble pour offrir un cadre de vie agréable.

Elle propose plusieurs appartements neufs de type studio, spécialement conçus pour l’investissement locatif. Les logements sont proposés entièrement équipés afin de permettre une installation rapide des locataires.

Les aménagements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces fonctionnels et confortables.

Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée, une cuisine équipée incluse, une construction éco-performante et des volets roulants électriques.

La résidence dispose également d’espaces communs tels qu’une salle de coworking et un espace TV lounge, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

Un projet idéal pour investir à Saint-Orens-de-Gameville.

À Saint-Orens-de-Gameville, profitez d’un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, services de proximité et accès rapide à Toulouse. Située au cœur de la commune, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des équipements utiles au quotidien et des grands axes de circulation.

La résidence a été imaginée comme un lieu de vie ouvert à plusieurs générations. Elle associe une résidence services seniors à des appartements en accession, créant un ensemble convivial, moderne et rassurant, où chacun peut profiter d’un environnement adapté à ses besoins.

La résidence seniors comprend 92 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces. Ces logements ont été conçus pour offrir autonomie, sécurité et confort aux occupants. Adaptés aux normes PMR, ils disposent pour la plupart d’une loggia ou terrasse, permettant de profiter d’une ouverture agréable sur le cœur d’îlot paysager. Cet espace végétalisé favorise les échanges, les promenades et les moments de détente.

Le second bâtiment propose une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec briques claires, attiques et jeux de volumes. Il accueille 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, avec des intérieurs lumineux et bien agencés. Les logements se prolongent par des jardins privatifs balcons ou terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires.

L’organisation en L du bâtiment apporte lumière naturelle et vues dégagées sur les espaces arborés. Conforme à la RE 2020, l’ensemble promet une isolation thermique et phonique optimale. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local vélos sécurisé.

À Pompertuzat, charmant village situé à seulement 12 kilomètres de Toulouse, découvrez une résidence neuve qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Son emplacement, proche du centre commercial et à quelques minutes du sud-est toulousain, offre un quotidien pratique dans un cadre paisible.
Le projet se compose de quatre immeubles inspirés de l’architecture lauragaise, rendant hommage au patrimoine local avec élégance. Au cœur de l’ensemble, des jardins paysagers soigneusement aménagés créent une atmosphère verdoyante et apaisante.
La résidence propose 30 logements neufs, du T2 au T4, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
Les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, véritables cocons de verdure protégés par des haies végétales. À l’étage, les logements bénéficient de loggias agréables, idéales pour profiter de moments en extérieur.
Grâce à leur double ou triple exposition, les appartements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les intérieurs sont aménagés avec soin : placards muraux, cuisines équipées pour les T2 et T3 selon les plans, salles de bains modernes et aménagées.
Pour assurer confort et sérénité, la résidence est sécurisée par vidéophone.

À Castanet-Tolosan, découvrez un ensemble immobilier neuf situé sur les hauteurs, à proximité du centre-ville. Ce projet se compose de 63 appartements et 27 maisons, avec des typologies allant du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Niché dans une oasis de verdure, ce complexe offre un cadre résidentiel paisible et préservé.

Les logements sont conçus pour maximiser le bien-être au quotidien, avec des espaces de vie intelligents et conviviaux. Les cuisines américaines et les salons lumineux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs tels que terrasses, balcons, rooftops ou loggias, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Les habitations offrent des prestations de qualité, avec une luminosité optimale, des espaces fonctionnels et des extérieurs agréables. Les places de parking souterraines et aériennes, ainsi que les espaces de stockage pour vélos, garantissent un confort et une sécurité optimaux.

Ce projet est une opportunité idéale pour une vie urbaine paisible et confortable, ou pour un investissement immobilier durable, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

Située à Auzeville-Tolosane, aux portes de Toulouse, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les investisseurs. Proche des institutions académiques et des principaux pôles universitaires, elle offre aux étudiants un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Les transports en commun, avec la ligne de bus 6 et l’accès rapide au métro, facilitent les déplacements quotidiens, tout comme la proximité des commerces et des équipements de loisirs. La résidence adopte une architecture harmonieuse, organisée autour de deux bâtiments en forme de L. Elle s’ouvre sur plus de 800 m² d’espaces verts et un cœur d’îlot paysager, apportant une véritable respiration au projet. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser les échanges et le bien-être : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine partagée et laverie participent à une vie étudiante conviviale et fonctionnelle. Les logements se composent de studios meublés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Fonctionnels et modernes, ils intègrent un coin bureau, un espace nuit,ival, des rangements optimisés ainsi qu’une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, évier et meubles). La salle de bains dispose d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Conformes à la norme RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante. Des stationnements pour véhicules et deux-roues, ainsi qu’un local à vélos, complètent les prestations, renforçant l’attractivité locative de cette résidence étudiante.