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Programme immobilier neuf LES CARRES BUCOLIQUES - Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270) - Référence : 2884 Programme immobilier neuf LES CARRES BUCOLIQUES - Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270) - Référence : 2884

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Résidence neuve LES CARRES BUCOLIQUES Programme immobilier neuf Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270)

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Programme neuf LES CARRES BUCOLIQUES à Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim : Présentation

À Duntzenheim, à 10 minutes de Truchtersheim, découvrez des villas neuves du T3 au T4, conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque villa dispose d’un jardin privatif arboré, idéal pour des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis.

Les résidents peuvent également aménager leur terrasse pour des moments conviviaux autour d’un repas. La résidence intègre un potager partagé dans les espaces communs, pour cultiver ensemble des légumes et des plantes. Un parking et un garage sont prévus pour faciliter le stationnement.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, convivialité et proximité des services.

Programme neuf LES CARRES BUCOLIQUES : Prestations

  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Duntzenheim

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270)

Transports :

  • Gares : Gare de Wilwisheim à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Hochfelden à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Gare de Dettwiller à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.
  • Bus : Ligne 203 - Ligne 405 : Duntzenheim - Centre à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A340 - Sortie D421 Brumath - Mommenheim à 17.7 km, soit 17 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied, A4 - Saverne Sortie 45 à 17.8 km, soit 20 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 16 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Des Anges à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire les Perdrix à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire les Perdrix à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gustave Doré à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jules Verne à 16.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers Ifsi à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 00 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Hochfelden Strasbourg à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Supérette : E.Leclerc Express Hochfelden à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
  • Boulangerie : wietrich boulangerie à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Epsan Brumath à 17 km, soit 18 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Hochfelden à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Château à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Sport : Stade de Football à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Cinéma : Le Cubic à 16.4 km, soit 19 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Christiane Stroe à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Rohan à 17.3 km, soit 20 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant la Cour des Oiseaux à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Hochfelden à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Gougenheim à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.

Chiffres clés sur Duntzenheim (67270)

656
habitants
78.4
d'actifs
42.35
ans d'âge moyen
12
appartements
0
professions médicales
0
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
82.4
de propriétaires
92.4
de résidences principales

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À seulement 8 minutes du centre-ville de Truchtersheim, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce programme propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. Certains 2 pièces bénéficient même d’un attique, offrant une touche d’exclusivité.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour maximiser le confort intérieur : plancher chauffant, salle de bain équipée, portes blindées et éclairage intelligent par détecteur de mouvements. Chaque espace est optimisé pour une circulation fluide entre les pièces de vie et le coin nuit, où la douceur règne en maître. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à un catalogue de prestations variées, pour un intérieur qui vous ressemble.

Les grandes baies vitrées du salon s’ouvrent sur des extérieurs généreux, parfaits pour organiser des repas ou des apéritifs en plein air, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence dispose également de garages privatifs en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et une tranquillité absolue.

Située dans un environnement champêtre tout en restant proche des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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  • 16 logements neufs
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le duo du houblon | Programme immobilier neuf Mittelschaeffolsheim résidence DUO à 25 min de Strasbourg

Choisir Mittelschaeffolsheim, c’est s’offrir un quotidien serein dans un village convivial, à quelques minutes de Brumath et à seulement 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette localisation permet de profiter d’un environnement verdoyant, tout en gardant un accès simple aux commodités et aux pôles dynamiques du secteur.

Autour de cette nouvelle adresse, les habitants retrouvent rapidement les essentiels du quotidien : commerces, restaurants, services et écoles. Une situation idéale pour vivre dans une ambiance de village, avec tout le nécessaire à proximité.

La résidence prend place dans un cadre naturel et résidentiel, avec un format rare et intimiste. Elle propose un DUO de 2 appartements neufs de 4 pièces, pensés pour offrir confort, espace et fonctionnalité.

À l’intérieur, les volumes généreux facilitent l’aménagement et le bien-être au quotidien. La pièce de vie associe une cuisine ouverte et un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit accueille plusieurs chambres confortables, complétées par des rangements, une salle de bains équipée et un cellier, très pratique pour organiser la maison.

Les logements se prolongent vers de beaux extérieurs privatifs. Grande terrasse plein ciel, terrasse ou jardin privatif permettent de profiter pleinement de la belle saison, entre détente, repas partagés et instants au grand air.

Pour faciliter le quotidien, la résidence comprend également deux garages, un vrai plus pour stationner son véhicule dans de bonnes conditions.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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