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Programme immobilier neuf LES CARRES BUCOLIQUES - Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270) - Référence : 2884 Programme immobilier neuf LES CARRES BUCOLIQUES - Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270) - Référence : 2884

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Résidence neuve LES CARRES BUCOLIQUES Programme immobilier neuf Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270)

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Programme neuf LES CARRES BUCOLIQUES à Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim : Présentation

À Duntzenheim, à 10 minutes de Truchtersheim, découvrez des villas neuves du T3 au T4, conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque villa dispose d’un jardin privatif arboré, idéal pour des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis.

Les résidents peuvent également aménager leur terrasse pour des moments conviviaux autour d’un repas. La résidence intègre un potager partagé dans les espaces communs, pour cultiver ensemble des légumes et des plantes. Un parking et un garage sont prévus pour faciliter le stationnement.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, convivialité et proximité des services.

Programme neuf LES CARRES BUCOLIQUES : Prestations

  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Duntzenheim

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim (67270)

Transports :

  • Gares : Gare de Wilwisheim à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Hochfelden à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Gare de Dettwiller à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.
  • Bus : Ligne 203 - Ligne 405 : Duntzenheim - Centre à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A340 - Sortie D421 Brumath - Mommenheim à 17.7 km, soit 17 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied, A4 - Saverne Sortie 45 à 17.8 km, soit 20 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 16 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Des Anges à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire les Perdrix à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire les Perdrix à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gustave Doré à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Jules Verne à 16.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 41 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers Ifsi à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 00 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Hochfelden Strasbourg à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Supérette : E.Leclerc Express Hochfelden à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
  • Boulangerie : wietrich boulangerie à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Epsan Brumath à 17 km, soit 18 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Hochfelden à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Château à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Sport : Stade de Football à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Cinéma : Le Cubic à 16.4 km, soit 19 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Christiane Stroe à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Rohan à 17.3 km, soit 20 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant la Cour des Oiseaux à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Hochfelden à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Gougenheim à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied.

Chiffres clés sur Duntzenheim (67270)

656
habitants
78.4
d'actifs
42.35
ans d'âge moyen
12
appartements
0
professions médicales
0
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
82.4
de propriétaires
92.4
de résidences principales

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les duos du moulin | Programme immobilier neuf Schnersheim appartements neufs au cœur du Kochersberg

Cette nouvelle adresse s’installe à Schnersheim, dans un environnement naturel privilégié au cœur du Kochersberg. Calme et conviviale, la commune permet de profiter d’un quotidien proche de la campagne sans s’éloigner des grands pôles urbains. Le centre de Strasbourg est accessible en environ 20 minutes et Truchtersheim se situe à seulement quelques minutes.

Les commodités essentielles sont facilement accessibles : commerces de proximité, boulangerie, restaurants, services publics et écoles accompagnent le quotidien des habitants. Les chemins de promenade et les paysages agricoles environnants invitent quant à eux à profiter pleinement de la nature. Lignes de bus et axes routiers complètent la desserte de la commune.

Le projet se distingue par son concept intimiste composé de plusieurs Duos. Chaque petite copropriété accueille entre 1 et 3 logements seulement, favorisant une atmosphère paisible. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s’adaptent ainsi à différents projets de vie.

Parmi les configurations proposées, certains logements prennent la forme d’un attique en duplex tandis que d’autres bénéficient d’une implantation en rez-de-jardin.

Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie sont pensées pour partager des moments conviviaux tandis que les chambres préservent davantage d’intimité.

Carrelage 60x60, salle de bain équipée, volets électriques, plancher chauffant et pompe à chaleur complètent les prestations. La résidence est également conçue selon la RE 2020.

Terrasse en attique avec trois expositions ou jardin privatif viennent prolonger les logements vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
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Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour maximiser le confort intérieur : plancher chauffant, salle de bain équipée, portes blindées et éclairage intelligent par détecteur de mouvements. Chaque espace est optimisé pour une circulation fluide entre les pièces de vie et le coin nuit, où la douceur règne en maître. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à un catalogue de prestations variées, pour un intérieur qui vous ressemble.

Les grandes baies vitrées du salon s’ouvrent sur des extérieurs généreux, parfaits pour organiser des repas ou des apéritifs en plein air, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence dispose également de garages privatifs en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et une tranquillité absolue.

Située dans un environnement champêtre tout en restant proche des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs

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