Programme neuf Les Terrasses du Dragon à Draguignan Léon Blum environnement calme et accès rapide littoral : Présentation
Implanté à Draguignan sur le boulevard Léon Blum, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement provençal authentique. Entre espaces naturels et vie urbaine dynamique, la ville séduit par la diversité de ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements culturels et sportifs.
Facilement accessible, la résidence bénéficie d’une connexion rapide aux grands axes, permettant de rejoindre aisément le littoral et les principales villes alentour. À proximité immédiate, transports, services et loisirs rendent le quotidien simple et agréable.
Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les espaces sont bien agencés, lumineux et équipés de prestations de qualité : double vitrage, carrelage généralisé et salles de bains aménagées avec meuble vasque.
Le chauffage individuel au gaz et le respect des normes thermiques en vigueur assurent une gestion énergétique performante. La résidence met également l’accent sur la sécurité avec un accès contrôlé par digicode et vidéophone, ainsi qu’un ascenseur.
Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre apaisant.
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Des stationnements en sous-sol et des locaux pour deux-roues viennent compléter les prestations.
Programme neuf Les Terrasses du Dragon : Prestations
Chauffage individuel gaz
Parc paysager en cœur d'îlot
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
6 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.21 m²
à partir de 161 000 €
à partir de 183 128 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.60640Étage
2ème
Surface
41.32 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*161 000 €
Prix TTC183 128 €
Ref.60639Étage
2ème
Surface
42.28 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*162 000 €
Prix TTC184 265 €
Ref.60651Étage
3ème
Surface
42.28 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*167 000 €
Prix TTC189 953 €
Ref.60637Étage
2ème
Surface
47.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*180 000 €
Prix TTC204 739 €
Ref.60645Étage
2ème
Surface
48.21 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*180 000 €
Prix TTC204 739 €
Ref.60636Étage
2ème
Surface
44.29 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*187 000 €
Prix TTC212 701 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.01 m²
à partir de 223 000 €
à partir de 253 649 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.60638Étage
2ème
Surface
62.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.60634Étage
1er
Surface
61.14 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*224 000 €
Prix TTC254 787 €
Ref.60635Étage
2ème
Surface
62 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*228 000 €
Prix TTC259 336 €
Ref.60643Étage
2ème
Surface
61.14 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.60653Étage
3ème
Surface
61.85 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.60650Étage
3ème
Surface
62.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
Ref.60642Étage
2ème
Surface
66.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
Ref.60647Étage
3ème
Surface
62 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
Ref.60654Étage
3ème
Surface
66.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*240 000 €
Prix TTC272 986 €
Le quartier Collettes Est à Draguignan
Points d'intérêt du quartier Collettes Est autour du programme neuf Draguignan Léon Blum environnement calme et accès rapide littoral (83300)
Transports :
Gares :
Gare de les Arcs - Draguignan
à 10.1 km, soit 16 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
Gare de Vidauban
à 15.9 km, soit 21 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied.
Bus :
Ligne 8122 :
Draguignan - Lycée Léon Blum
à 139 m, soit 0 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied,
Ligne 01 :
Ch. Teissonnières
à 204 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Au pays des Nistounsà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Jacques Brelà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Jacques Brelà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireursà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Léon Blumà 183 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Léon Blumà 184 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Draguignanà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Vival Draguignanà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Boulangerie : Casapasta Foodtruckà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Reed Fonct du Bessillonà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Carnotà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Chabranà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Sport : Complexe Henri Giran (Les Collettes)à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Mega Cgrà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Théâtre : Théâtres en Dracénieà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Musée : Musée de l'Artillerieà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Restaurant : La Louche de Louis Xivà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Draguignanà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Chabranà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque d'agglomérationà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Draguignan (83300)
40789
habitants
61.4
d'actifs
42.11
ans d'âge moyen
61
appartements
263
professions médicales
43
établissements scolaires
2302
de revenu moyen net / foyer
51
de propriétaires
83.8
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Draguignan (83300) et ses environs
Dès les premiers instants, cette résidence neuve séduit par son environnement verdoyant et résidentiel, idéalement situé à Draguignan, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans son cadre grâce à une architecture contemporaine aux façades blanches aux nuances douces, sublimées par une toiture en tuiles canal. L’ensemble révèle un véritable charme provençal, renforcé par la présence de jardins en restanque. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers et à chaque mode de vie. Les logements offrent des espaces de vie généreux, fonctionnels et intelligemment optimisés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Du plus compact au plus familial, chacun bénéficie d’un intérieur confortable et agréable au quotidien. Les avantages du neuf se retrouvent dans les isolations conformes aux dernières normes en vigueur, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les prestations de qualité viennent compléter ces aménagements et participent à une qualité de vie durable. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces grâce aux grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse avec pergola, véritable lieu de partage pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours dès le printemps. Entièrement sécurisée, la résidence dispose également d’un parking, apportant confort et sérénité au quotidien.
Située à Le Muy, entre Draguignan et Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Var. Implantée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, elle profite de la proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. Les plages du littoral sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Entourée de forêts et de vignobles réputés, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé. Entièrement clôturée et sécurisée, elle affiche une architecture néo-provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement. L’ensemble accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages seulement, favorisant une ambiance résidentielle et intimiste. Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des orientations majoritairement au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence, idéale pour habiter ou investir au Muy, entre Provence et Méditerranée.
