Programme immobilier neuf Les Terrasses du Dragon à Draguignan Léon Blum environnement calme et accès rapide littoral : Présentation
Implanté à Draguignan sur le boulevard Léon Blum, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement provençal authentique. Entre espaces naturels et vie urbaine dynamique, la ville séduit par la diversité de ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements culturels et sportifs.
Facilement accessible, la résidence bénéficie d’une connexion rapide aux grands axes, permettant de rejoindre aisément le littoral et les principales villes alentour. À proximité immédiate, transports, services et loisirs rendent le quotidien simple et agréable.
Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les espaces sont bien agencés, lumineux et équipés de prestations de qualité : double vitrage, carrelage généralisé et salles de bains aménagées avec meuble vasque.
Le chauffage individuel au gaz et le respect des normes thermiques en vigueur assurent une gestion énergétique performante. La résidence met également l’accent sur la sécurité avec un accès contrôlé par digicode et vidéophone, ainsi qu’un ascenseur.
Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre apaisant.
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Des stationnements en sous-sol et des locaux pour deux-roues viennent compléter les prestations.
Programme neuf Les Terrasses du Dragon : Prestations
Chauffage individuel gaz
Parc paysager en cœur d'îlot
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.21 m²
à partir de 156 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.60633Étage
1er
Surface42.28 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*156 000 €
Prix TTC177 441 €
Ref.60640Étage
2ème
Surface41.32 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*161 000 €
Prix TTC183 128 €
Ref.60639Étage
2ème
Surface42.28 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*162 000 €
Prix TTC184 265 €
Ref.60652Étage
3ème
Surface41.32 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*164 000 €
Prix TTC186 540 €
Ref.60651Étage
3ème
Surface42.28 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*167 000 €
Prix TTC189 953 €
Ref.60646Étage
2ème
Surface45.09 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*172 000 €
Prix TTC195 640 €
Ref.60636Étage
2ème
Surface44.29 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*177 000 €
Prix TTC201 327 €
Ref.60637Étage
2ème
Surface47.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*180 000 €
Prix TTC204 739 €
Ref.60645Étage
2ème
Surface48.21 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*180 000 €
Prix TTC204 739 €
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.01 m²
à partir de 220 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.60641Étage
2ème
Surface61.85 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*220 000 €
Prix TTC250 237 €
Ref.60638Étage
2ème
Surface62.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.60634Étage
1er
Surface61.14 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*224 000 €
Prix TTC254 787 €
Ref.60635Étage
2ème
Surface62 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*228 000 €
Prix TTC259 336 €
Ref.60643Étage
2ème
Surface61.14 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.60653Étage
3ème
Surface61.85 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.60650Étage
3ème
Surface62.8 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
Ref.60642Étage
2ème
Surface66.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
Ref.60647Étage
3ème
Surface62 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
Ref.60654Étage
3ème
Surface66.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*240 000 €
Prix TTC272 986 €
Le quartier Collettes Est à Draguignan
Points d'intérêt du quartier "Collettes Est" autour du programme immobilier neuf Draguignan Léon Blum environnement calme et accès rapide littoral (83300)
Transports :
Gares :
Gare de les Arcs - Draguignan
à 10.1 km, soit 16 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
Gare de Vidauban
à 15.9 km, soit 21 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied.
Bus :
Ligne 8122 :
Draguignan - Lycée Léon Blum
à 139 m, soit 0 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied,
Ligne 01 :
Ch. Teissonnières
à 204 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Au pays des Nistounsà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Jacques Brelà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Jacques Brelà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireursà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Léon Blumà 183 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Léon Blumà 184 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Draguignanà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Vival Draguignanà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Boulangerie : Casapasta Foodtruckà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Reed Fonct du Bessillonà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Carnotà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Chabranà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Sport : Complexe Henri Giran (Les Collettes)à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Mega Cgrà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Théâtre : Théâtres en Dracénieà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Musée : Musée de l'Artillerieà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Restaurant : La Louche de Louis Xivà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Draguignanà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Chabranà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque d'agglomérationà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Draguignan (83300)
40789
habitants
61.4
d'actifs
42.11
ans d'âge moyen
61
appartements
263
professions médicales
43
établissements scolaires
2302
de revenu moyen net / foyer
51
de propriétaires
83.8
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Draguignan (83300) et ses environs
À Draguignan, à 8 minutes du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T3 au T4, dont des duplex, dans un domaine paysager protégé. La résidence, entourée d’aires de pétanque, de bancs de repos et d’aménagements paysagers, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur des jardins et terrasses privatives, pour une luminosité naturelle optimale. Les pièces de vie, optimisées et confortables, garantissent un confort optimal toute l’année.
Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques, et deux places de stationnement privatives par logement. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Située à Le Muy, entre Draguignan et Fréjus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Var. Implantée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, elle profite de la proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. Les plages du littoral sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.
Entourée de forêts et de vignobles réputés, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé. Entièrement clôturée et sécurisée, elle affiche une architecture néo-provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement. L’ensemble accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages seulement, favorisant une ambiance résidentielle et intimiste.
Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec des orientations majoritairement au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les agencements ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence, idéale pour habiter ou investir au Muy, entre Provence et Méditerranée.
Aux portes de Fréjus, Puget-sur-Argens séduit par son atmosphère de village varois authentique, entre rivière, vignes, oliviers et traditions locales. La commune bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en profitant d’une belle dynamique économique, avec la présence d’écoles, de commerces, d’infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un accès rapide aux pôles d’emploi de l’Estérel Côte d’Azur, de Toulon et de Nice.
Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement paysager d’environ un hectare, pensé pour le bien-être au quotidien. Il se compose de 17 maisons contemporaines avec jardin privatif ainsi que d’un petit collectif de 2 étages. Les villas, inspirées de l’architecture provençale, sont réparties sur deux niveaux et proposent de belles surfaces 4 et 5 pièces, toutes dotées d’un garage et d’une place de stationnement.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d’une belle luminosité grâce à leurs balcons ou terrasses, véritables prolongements des espaces de vie.
Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format, salles d’eau équipées, volets roulants motorisés, jardins clôturés et engazonnés.
Conforme à la RE2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, idéale pour habiter ou investir dans un cadre recherché du Var.
Au cœur de la Provence, bercé par le chant des cigales, Carcès offre un art de vivre authentique et chaleureux. Ce village varois séduit par sa convivialité, son animation locale et son environnement naturel préservé. Commerces de proximité, services et infrastructures essentielles facilitent le quotidien dans une atmosphère paisible.
Implantée à deux pas du cœur du village, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel calme. À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine subtilement agrémentée de touches traditionnelles, en harmonie avec l’esprit provençal.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent tous d’une exposition Sud, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Depuis votre logement, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la campagne varoise. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et convivialité : cuisine ouverte sur un salon lumineux, pièces de vie agréables et espaces nuit plus intimistes.
Les prestations soignées viennent compléter le confort : salle de bain équipée, placards intégrés dans les chambres et finitions de qualité.
Chaque appartement s’ouvre sur une belle terrasse tournée vers la nature environnante, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil provençal.