Résidence neuve L’ARBORETUM Programme immobilier neuf Dijon vivre au pied du tramway dans un quartier en plein essor (21000)

À Dijon, à deux pas du Parc de la Colombière, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et un écoquartier (Le Jardin des Maraîchers) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du T2 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et bien optimisés, avec des pièces de vie lumineuses et cosy, et des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter de la belle saison, et s’adaptent à tous vos projets (résidence principale ou investissement). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Dijon, dans le quartier Chevreul et au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à l’esthétique raffinée. Proche des berges de l’Ouche, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons et terrasses plein ciel prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent des vues sur le canal de l’Ouche.

Un garage privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Dijon, à 7 minutes à pied du marché des Halles, ce programme immobilier propose 10 logements rénovés du studio au 2 pièces, dans un secteur dynamique du cœur de ville. La résidence, avec sa façade en pierre de taille et ses parties communes mêlant pierre et ferronnerie, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel élégant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une utilisation intelligente de l’espace et d’isolations thermiques et phoniques performantes (laine de roche et chanvre). Les équipements incluent une salle de bain équipée, un radiateur à fluide économe, et une cuisine aménagée en option. Les 2 pièces offrent des terrasses privatives pour un espace extérieur supplémentaire.

Éligible aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier, ce projet est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec des avantages fiscaux (réductions d’impôts).

À Dijon, dans l’écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces, découvrez une résidence moderne où une architecture durable (conçue pour maximiser la présence du soleil en hiver comme en été) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des cuisines meublées et équipées, des salles d’eau aménagées, et des espaces de vie en duplex pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des toits-terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter du soleil. Des services innovants (boîtes aux lettres connectées, bibliothèques partagées) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

À Dijon, au cœur du campus universitaire et proche du Tram T1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence étudiante organisée en deux bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, bien équipés et fonctionnels, bénéficient d’un aménagement soigné : kitchenette, cuisine équipée, meubles de rangement, salle de bain aménagée, bureau. Les terrasses et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les services communs incluent des salles de coworking, une connexion internet, des espaces verts, une laverie, et un local à vélos sécurisé.

Un service de gardiennage et une résidence entièrement sécurisée complètent l’offre, pour un investissement locatif avec le dispositif LMNP.

À Dijon, ce programme immobilier neuf propose 76 appartements neufs du studio au 4 pièces triplex, situés dans un écoquartier de 20 hectares, à 15 minutes à pied du parc de la Colombière. L’architecture moderne et élégante, aux teintes chaudes, s’intègre dans un cadre résidentiel dynamique et verdoyant.

Les logements, lumineux et traversants, bénéficient d’un ensoleillement optimal dès le matin. Les prestations incluent des salles de bains et cuisines aménagées, un chauffage urbain et des terrasses ou loggias privatives. Chaque appartement dispose également de places de parking privatives.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien agréable et sécurisé.

À Dijon, ville historique à l’attractivité reconnue, le programme immobilier neuf s’adresse à tous les rythmes de vie. Portée par un dynamisme économique et universitaire fort, la capitale bourguignonne séduit par son patrimoine architectural, sa renommée gastronomique et son ambiance conviviale. Entourée d’espaces verts, dotée d’un réseau de transports efficace et d’une vie culturelle animée, Dijon offre un équilibre idéal entre études, travail et loisirs. Les universités et grandes écoles sont accessibles en 10 minutes à vélo, un atout majeur.

Implanté au sein d’un parc verdoyant se déploie comme un ensemble immobilier mixte et convivial, favorisant les échanges. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien : laverie, salle commune spacieuse propice aux moments de convivialité, et terrasse ouverte sur un cœur d’îlot paysager. Intérieurs et extérieurs invitent à la détente et au partage.

La résidence propose 110 studios neufs, aux beaux volumes et baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Conformes à la RE 2020 – seuil 2025, les logements bénéficient d’un raccordement au chauffage urbain. Les prestations incluent isolation thermique et phonique, volets roulants, kitchenette, salle de bain équipée et placard aménagé. Un logement PMR par niveau et un ascenseur desservant tous les étages complètent l’ensemble.

Les logements en attique profitent d’une terrasse privative. Un parking en sous-sol est également disponible, tandis que les mobilités douces sont facilitées par les nombreuses pistes cyclables de la ville.

Découvrez Dijon, une ville au caractère historique affirmé et au dynamisme économique et universitaire reconnu. Idéalement située entre Paris et Lyon, elle séduit tous les profils : étudiants, jeunes actifs et familles. Ici, le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité des commerces, des écoles et des restaurants, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La résidence prend place dans un parc arboré, à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. Après avoir emprunté un cheminement piéton végétalisé, vous découvrez un ensemble immobilier pluriel et mixte composé de 36 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Celles-ci s’ouvrent sur un parc urbain aménagé avec tables de pique-nique, agrès sportifs, boulodrome et aire de jeux, invitant à la détente et au partage.

Les prestations de qualité respectent les exigences de la RE 2020, avec anticipation du seuil 2025. Vous bénéficiez notamment du chauffage urbain, de volets roulants, de placards aménagés et d’une salle de bain équipée, pour un confort durable et des performances énergétiques optimisées.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou les moments de calme. La résidence se complète par des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein.