À moins de 20 kilomètres de Montpellier, la commune de Cournonterral vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et convivial. Ce programme immobilier neuf s’installe dans ce village recherché où l’esprit local et la tranquillité se mêlent harmonieusement à la proximité de la métropole montpelliéraine.
Cournonterral séduit par son atmosphère chaleureuse et son cœur de ville animé, où commerces, services et infrastructures du quotidien facilitent la vie de ses habitants. L’arrivée de la future ligne 5 du tramway permettra également de rejoindre Montpellier plus facilement, renforçant l’attractivité de cette adresse. La résidence prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces et services, idéal pour les familles comme pour les actifs. Son architecture contemporaine aux jeux de volumes élégants s’intègre parfaitement dans ce décor naturel et apaisant.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Le projet s’inscrit dans un espace paysager de 1000 hectares, offrant un cadre verdoyant remarquable. Les résidents rejoignent leur logement grâce à de belles passerelles, apportant une touche originale et agréable au quotidien.
Les appartements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, avec des espaces de vie conviviaux parfaits pour partager des moments en famille. Les chambres, plus intimistes, offrent un environnement calme et reposant.
Les logements profitent également de prestations et finitions soignées, assurant confort et modernité.
La résidence sécurisée dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
Programme neuf néora : Prestations
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Local à vélos sécurisé
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 179 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 262 000 €
Le quartier Sud-Est à Cournonterral
Points d'intérêt du quartier "Sud-Est" autour du programme immobilier neuf Cournonterral cadre paisible proche Montpellier (34660)
Transports :
Gares :
Gare de Vic - Mireval
à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 12.3 km, soit 16 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied,
Gare de Frontignan
à 17.6 km, soit 20 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
Bus :
Ligne 34 - Ligne 38 :
Stade (Cournonterral)
à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied,
Ligne 34 - Ligne 38 :
Beaulieu
à 620 m, soit 1 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Saint-Jean-de-Védas Centre
à 10.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied,
Ligne 2 :
Saint-Jean-le-Sec
à 10.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied,
Ligne 3 :
Juvignac
à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Petite Traversetteà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle le Roudourelà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire le Micocoulierà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Marie Curieà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Lycée :
Lycée d'enseignement agricole privé la Gardioleà 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
Supérieur :
Acfa - Multimédia - Pôle imageà 13.7 km, soit 15 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Cournonterralà 745 m, soit 1 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
Supérette : Utile Montbazinà 7 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Marie Blachèreà 269 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique St Martin Vignogoulà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Pharmacie : Apsa Pharmà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Châteauà 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Sport : Centre V.Hugoà 253 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Cinema Nestor Burmaà 13.1 km, soit 16 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean Vilar - Montpellierà 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Restaurant : Malta Bene !à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Georges-d'Orquesà 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Poste : Agence Postale Agence Communaleà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Municipale René Escudiéà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Cournonterral (34660)
7019
habitants
71
d'actifs
39.65
ans d'âge moyen
25
appartements
19
professions médicales
3
établissements scolaires
2152
de revenu moyen net / foyer
66.9
de propriétaires
89.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Cournonterral (34660) et ses environs
À quelques minutes de Montpellier, Pignan séduit par son authenticité, sa convivialité et sa qualité de vie recherchée. Ce village à taille humaine offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des secteurs attractifs. À seulement 20 minutes des plages, la commune dispose de nombreux atouts et permet de profiter d’un quotidien pratique grâce à des commodités accessibles à pied.
La résidence neuve s’implante dans un environnement résidentiel agréable, à 10 minutes à pied des écoles, 3 minutes à pied de l’Avenue Général Grollier et de l’ensemble de ses commodités, ainsi qu’à 500 mètres du centre-ville. À taille humaine et intimiste, la réalisation propose 35 logements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif.
Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, quelle que soit la surface. Les pièces de vie, à la fois fonctionnelles et agréables, bénéficient de volumes modulables permettant d’adapter les espaces à votre mode de vie. Les ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité, renforçant la sensation de bien-être au quotidien.
Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre occitan et de son climat doux. La résidence, sécurisée, propose également des stationnements privatifs, facilitant le quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À l’ouest de Montpellier, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et d’espaces verdoyants, ce programme immobilier neuf s’installe dans le village médiéval de Murviel-lès-Montpellier. Collines boisées, champs d’oliviers et panoramas ouverts sur le golfe du Lion composent un décor exceptionnel, propice à une qualité de vie rare. Situé dans le quartier des Salinières Sud, le projet bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités du quotidien et d’une accessibilité fluide vers les communes voisines, facilitant les déplacements tout en conservant le calme d’un cadre rural. La résidence se compose de 21 logements neufs, maisons et appartements, intégrés dans une démarche harmonieuse et durable. Elle propose de véritables espaces partagés favorisant la convivialité : potager commun, verger, espace d’activité en plein air, buanderie collective et salle commune avec cuisine. Un équilibre idéal entre vie sociale et intimité préservée. Les logements se déclinent en maisons neuves 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et en appartements du 2 au 4 pièces. Les prestations sont soignées : carrelage, placards, salles de bain équipées, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude individuelle, le tout conforme à la norme RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie, tandis qu’une ou deux places de parking sécurisées complètent la majorité des logements. Une opportunité rare pour vivre autrement, entre nature, modernité et esprit village.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
