Programme immobilier neuf ICONIC Cluses : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et aire de jeux proche du centre-ville (74300)

À Cluses, découvrez une résidence neuve nichée au cœur du Grand Massif, à proximité des pistes de ski des Carroz-d’Arâches. Ici, votre quotidien s’anime au rythme des activités de montagne : ski en hiver, randonnées et VTT aux beaux jours. Le cadre naturel exceptionnel, entre forêts de sapins et reliefs d’altitude, promet une qualité de vie rare. La commune bénéficie d’un emplacement pratique : proche de l’A40 reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes, desservie par des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et crèches. Un parfait équilibre entre nature et commodités. La résidence intimiste abrite 15 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Les intérieurs offrent des volumes spacieux et lumineux, renforcés par la double orientation dont bénéficient la majorité des logements. Certains profitent de vues dégagées, sans vis-à-vis, sur les reliefs de la chaîne des Aravis. Les prestations de qualité s’inspirent de l’art de vivre montagnard : chauffage au sol, volets roulants électriques et volets battants en bois, pans de mur en bois, local à ski privatif, isolation thermique et acoustique performante. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence se complète d’un stationnement en sous-sol. Une opportunité rare pour vivre ou investir en montagne.

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

À Scionzier, à mi-chemin entre Chamonix et Genève, ce programme immobilier propose 75 appartements neufs du T2 au T3, dans un cadre résidentiel privilégié au cœur de la vallée de l'Arve. La résidence, composée de 3 bâtiments de faible hauteur, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec des jardins et un espace vert central.

Les logements, conçus pour un confort optimal, offrent des séjours spacieux et des espaces extérieurs (jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias) avec vue sur les massifs montagneux. Les baies vitrées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations de qualité incluent des salles de bain et cuisines équipées, un chauffage par pompe à chaleur, une isolation phonique et thermique, et une domotique pour un logement connecté. Les places de parking aérien et un local pour vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Thyez, au pied des montagnes de la vallée de l’Arve, cette résidence offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. La ville dispose d’écoles, commerces et services de proximité facilement accessibles. La base de loisirs, ses deux lacs et les pistes cyclables participent pleinement à la qualité de vie. Grâce à sa situation stratégique, Cluses se rejoint en 9 minutes, Genève en 35 minutes et Chamonix en 45 minutes.

Le programme développe 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé à taille humaine, il privilégie calme et intimité, tout en proposant des charges maîtrisées.

Chaque duplex offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. À l’étage, trois chambres et une salle de bains familiale composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les prestations sont personnalisables et le chauffage individuel garantit performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un box, d’un stationnement privatif et d’un local à vélo, avec un espace vert commun favorisant la convivialité.

Située à Marnaz, avec vue dégagée sur les montagnes, cette résidence montagnarde allie une architecture en bois (avec des terrasses plein ciel et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (vues imprenables, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des paysages montagneux. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette réalisation neuve située à Marnaz offre un cadre de vie résidentiel recherché. La commune séduit par son atmosphère calme tout en conservant une excellente proximité avec les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Sa situation stratégique permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, ainsi qu’Annecy en 50 minutes, conciliant parfaitement qualité de vie, nature et dynamisme professionnel. La résidence se compose de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements proposent des volumes bien agencés, une luminosité généreuse et une ambiance chaleureuse, adaptée aussi bien aux couples qu’aux familles à la recherche d’un quotidien serein. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un espace vert commun complète l’ensemble et favorise les instants de détente et de convivialité entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de places de stationnement en sous-sol pour chaque logement, ainsi que d’une cave privative et d’un local vélos. Des prestations pensées pour garantir sécurité, confort et simplicité au quotidien, dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie.