Résidence neuve ICONIC Programme immobilier neuf Cluses : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et aire de jeux proche du centre-ville (74300)

À Cluses, découvrez une résidence neuve nichée au cœur du Grand Massif, à proximité des pistes de ski des Carroz-d’Arâches. Ici, votre quotidien s’anime au rythme des activités de montagne : ski en hiver, randonnées et VTT aux beaux jours. Le cadre naturel exceptionnel, entre forêts de sapins et reliefs d’altitude, promet une qualité de vie rare. La commune bénéficie d’un emplacement pratique : proche de l’A40 reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes, desservie par des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et crèches. Un parfait équilibre entre nature et commodités. La résidence intimiste abrite 15 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Les intérieurs offrent des volumes spacieux et lumineux, renforcés par la double orientation dont bénéficient la majorité des logements. Certains profitent de vues dégagées, sans vis-à-vis, sur les reliefs de la chaîne des Aravis. Les prestations de qualité s’inspirent de l’art de vivre montagnard : chauffage au sol, volets roulants électriques et volets battants en bois, pans de mur en bois, local à ski privatif, isolation thermique et acoustique performante. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence se complète d’un stationnement en sous-sol. Une opportunité rare pour vivre ou investir en montagne.

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

Bienvenue à Scionzier, dans un cadre de vie agréable au cœur de la Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence neuve s’installe en plein cœur de ville, au sein d’un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des commerces, des services et des commodités essentielles. Une adresse pratique et bien pensée, parfaite pour profiter d’un quotidien simple, entre vie de quartier, écoles à proximité et accès rapide aux transports.

La gare de Cluses, située à seulement 5 minutes en voiture, renforce l’attractivité de l’emplacement. Depuis cette adresse, il devient facile de rejoindre les grands bassins d’emploi et les destinations emblématiques de la région comme Annecy, Genève ou Chamonix-Mont-Blanc, accessibles en une trentaine de minutes.

Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose d’appartements neufs du 3 au 4 pièces et de 6 maisons neuves de 103 mètres carrés avec jardin accessibles en BRS. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. La cuisine cosy s’ouvre sur un vaste séjour, créant un lieu de partage idéal pour les moments en famille ou entre amis. Plus en retrait, les chambres invitent au repos et à la tranquillité.

Les prestations et finitions de qualité viennent renforcer le confort intérieur. À l’extérieur, les appartements profitent de balcons ou de jardins privatifs, tandis que les maisons s’ouvrent sur de beaux jardins. Une à deux places de stationnement complètent chaque logement.

À Thyez, au pied des montagnes de la vallée de l’Arve, cette résidence offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. La ville dispose d’écoles, commerces et services de proximité facilement accessibles. La base de loisirs, ses deux lacs et les pistes cyclables participent pleinement à la qualité de vie. Grâce à sa situation stratégique, Cluses se rejoint en 9 minutes, Genève en 35 minutes et Chamonix en 45 minutes.

Le programme développe 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé à taille humaine, il privilégie calme et intimité, tout en proposant des charges maîtrisées.

Chaque duplex offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. À l’étage, trois chambres et une salle de bains familiale composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les prestations sont personnalisables et le chauffage individuel garantit performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un box, d’un stationnement privatif et d’un local à vélo, avec un espace vert commun favorisant la convivialité.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette réalisation neuve située à Marnaz offre un cadre de vie résidentiel recherché. La commune séduit par son atmosphère calme tout en conservant une excellente proximité avec les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Sa situation stratégique permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, ainsi qu’Annecy en 50 minutes, conciliant parfaitement qualité de vie, nature et dynamisme professionnel. La résidence se compose de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements proposent des volumes bien agencés, une luminosité généreuse et une ambiance chaleureuse, adaptée aussi bien aux couples qu’aux familles à la recherche d’un quotidien serein. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un espace vert commun complète l’ensemble et favorise les instants de détente et de convivialité entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de places de stationnement en sous-sol pour chaque logement, ainsi que d’une cave privative et d’un local vélos. Des prestations pensées pour garantir sécurité, confort et simplicité au quotidien, dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie.

Aux portes des grands paysages alpins, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie recherché, entre nature préservée et quotidien pratique. Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, services et écoles, tout en restant proche des stations de ski et des sentiers de Haute-Savoie. Cette situation privilégiée offre un parfait équilibre entre dynamisme local et activités de plein air, idéal pour les amateurs de montagne et de grand air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les vastes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les agencements soignés assurent une circulation fluide et agréable. Les matériaux durables, conformes à la RE 2020, garantissent une isolation thermique et phonique performante. Les prestations complètent ce cadre de qualité : parquet chaleureux, grandes baies vitrées, finitions raffinées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et menuiseries isolantes. Certains logements se distinguent par un séjour cathédrale ou la présence d’un cellier, renforçant la sensation d’espace. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant de belles vues dégagées sur les montagnes. Ces extérieurs, pensés comme de véritables pièces supplémentaires, invitent à profiter pleinement du paysage alpin et de la lumière naturelle. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et d’un parking extérieur, pour un quotidien pratique et serein à Marignier.