Programme neuf GRACIOSA à Clarensac à deux pas du centre-ville : Présentation
À seulement quelques kilomètres de Nîmes, Clarensac séduit par son authenticité et son véritable esprit village. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. Ici, tout se fait facilement : commerces, services et centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, une situation idéale aussi bien pour habiter que pour investir.
Cette résidence neuve s’inscrit dans une copropriété intimiste de seulement 15 logements, garantissant calme et convivialité. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été pensés pour offrir un confort durable et des espaces agréables à vivre. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, bénéficient pour la plupart d’une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le confort se poursuit grâce à une isolation thermique et phonique performante, répondant aux exigences actuelles du logement neuf. Chaque détail a été étudié pour garantir un quotidien serein et fonctionnel.
À l’extérieur, les logements se prolongent par une belle terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre au calme.
Enfin, la résidence dispose d’un parking dédié, facilitant le stationnement au quotidien. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de Nîmes.
Programme neuf GRACIOSA : Prestations
Résidence sécurisée
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Double exposition
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 194 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 257 000 €
Le quartier à Clarensac
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Clarensac à deux pas du centre-ville (30870)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Césaire
à 9.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied,
Gare de Milhaud
à 13.1 km, soit 19 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied,
Gare d'Uchaud
à 15.9 km, soit 21 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
Bus :
Ligne 51 :
Chasselas
à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied,
Ligne 51 - Ligne 52 :
Bibliothèque
à 189 m, soit 0 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Aigues-Mortes Sortie 26
à 19.2 km, soit 26 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied,
A9 - Sortie A9 [26]
à 19.2 km, soit 26 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Chapi Chapoà 197 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Gérard Cazeneuveà 426 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Collège :
Collège Théodore Monodà 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.
Lycée :
Lycée Geneviève de Gaulle-Anthonioz (voie générale et technologique)à 14 km, soit 19 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
Supérieur :
Ipesud Ipesudà 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Caveiracà 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Supérette : Utile Clarensacà 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Aux Treize Dessertsà 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Medical de l'Egregore Ugecamà 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Donini - Lavabre Saixà 198 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Espace Familial d'Ardejanà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Sport : Stade de Football de Clarensacà 696 m, soit 1 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
Cinéma : Le Semaphoreà 12.5 km, soit 18 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christian Ligerà 12.3 km, soit 17 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
Musée : Carré d'Art Musée d'Art Contemporain de Nîmesà 13 km, soit 18 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied.
Restaurant : Unavitaà 539 m, soit 1 min en voiture ou à 539 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Calvissonà 6.9 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
Poste : La Poste Caveiracà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Chiffres clés sur Clarensac (30870)
4257
habitants
69.3
d'actifs
42.39
ans d'âge moyen
12
appartements
18
professions médicales
3
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
77.4
de propriétaires
91.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Clarensac (30870) et ses environs
À Codognan, charmante commune du Gard située à seulement 45 minutes de Montpellier, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Ce village dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, services et infrastructures du quotidien. Les grands axes permettent également de rejoindre facilement Nîmes ou Montpellier.
La résidence se compose de maisons individuelles neuves, implantées à seulement 700 mètres du cœur de ville. Ces villasde 4 pièces offrent des volumes généreux et accueillent 3 chambres, pour des surfaces habitables allant de 92 à 100 m².
Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et luminosité. Les expositions traversantes Est-Ouest ou Nord-Sud permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée. Les maisons sont livrées entièrement équipées avec placards intégrés, salle de bain et salle d’eau. Les prestations intérieures sont également personnalisables afin de créer un intérieur à votre image.
À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin aménagé, véritable prolongement de la maison. Parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter du climat méditerranéen.
Enfin, deux places de stationnement sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
