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Programme immobilier neuf Flore - Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée (92290) - Référence : 16314 Programme immobilier neuf Flore - Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée (92290) - Référence : 16314 Programme immobilier neuf Flore - Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée (92290) - Référence : 16314

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Programme immobilier neuf Flore Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée (92290)

Transports
Environnement calme
Commerces
Terrasse Végétalisée
Parking
Environnement boisé
à partir de
Prix TTC 245 000 €
LMNP Non Géré PTZ NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
29 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Flore à Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée : Présentation

Cette réalisation s’implante au cœur de l’écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry, un secteur moderne et durable pensé pour le bien-être de ses habitants. L’adresse se distingue par sa grande praticité, grâce à la proximité immédiate des transports en commun — RER B, lignes de bus et tramway 10 à 100 mètres — permettant de rejoindre la capitale en toute sérénité. Les commodités du quotidien sont également accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, sans oublier une ferme urbaine et de nombreux espaces de loisirs. La résidence affiche une architecture contemporaine et raffinée, harmonieusement intégrée dans un environnement composé de jardins paysagers. Elle accueille 68 appartements neufs, du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Les logements bénéficient de prestations soignées et respectent les exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Les intérieurs proposent des volumes généreux, facilitant l’aménagement, ainsi qu’une luminosité naturelle omniprésente. Certains appartements familiaux, situés aux derniers étages, disposent d’une terrasse plein ciel, offrant de belles vues dégagées sur la verdure environnante. Les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie, avec des jardins paysagers et des sentes piétonnes en cœur d’îlot. Chaque logement bénéficie d’une ou plusieurs surfaces extérieures privatives : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Enfin, une place de stationnement est prévue pour presque tous les appartements, complétant idéalement cette adresse tournée vers l’avenir.

Programme neuf Flore : Prestations

  • Place de stationnement
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 42.03 m²
à partir de 245 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.378 Étage 1er
Surface 28.79 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 245 000 €
Ref.354 Étage RDC
Surface 42.03 m²
Les +
  • Jardin
  • Loggia
Prix
Prix TTC 336 000 €

7 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 49.1 m²
à partir de 331 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.153 Étage 1er
Surface 43.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Loggia
Prix
Prix TTC 331 000 €
Ref.396 Étage 3ème
Surface 43.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Loggia
Prix
Prix TTC 345 000 €
Ref.365 Étage 1er
Surface 45.6 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 355 000 €
Ref.367 Étage 1er
Surface 45.58 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 355 000 €
Ref.388 Étage 1er
Surface 45.58 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 362 000 €
Ref.52 Étage 2ème
Surface 49.1 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 366 000 €
Ref.407 Étage 3ème
Surface 45.6 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 369 000 €

11 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 71.3 m²
à partir de 415 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.340 Étage RDC
Surface 61.88 m²
Les +
  • Jardin
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 415 000 €
Ref.390 Étage 1er
Surface 60.08 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 417 000 €
Ref.411 Étage 3ème
Surface 60.08 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 427 000 €
Ref.288 Étage 3ème
Surface 63.7 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 457 000 €
Ref.279 Étage 2ème
Surface 71.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 463 000 €
Ref.311 Étage 4ème
Surface 63.7 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 467 000 €
Ref.349 Étage RDC
Surface 68.97 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.302 Étage 3ème
Surface 71.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 473 000 €
Ref.262 Étage 1er
Surface 71.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 476 000 €
Ref.325 Étage 4ème
Surface 71.3 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 483 000 €
Ref.404 Étage 3ème
Surface 68.99 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 490 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 86.5 m²
à partir de 529 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.258 Étage 1er
Surface 86.1 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 529 000 €
Ref.380 Étage 1er
Surface 83.64 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 529 000 €
Ref.314 Étage 4ème
Surface 81.7 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 535 000 €
Ref.420 Étage 4ème
Surface 75.77 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 540 000 €
Ref.275 Étage 2ème
Surface 86.1 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 541 000 €
Ref.401 Étage 3ème
Surface 83.64 m²
Les +
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 541 000 €
Ref.417 Étage 4ème
Surface 80.55 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 547 000 €
Ref.232 Étage RDC
Surface 86.5 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 557 000 €
Ref.344 Étage RDC
Surface 83.64 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
Prix
Prix TTC 565 000 €

Le quartier Croix Blanche à Châtenay-Malabry

Points d'intérêt du quartier "Croix Blanche" autour du programme immobilier neuf Châtenay-Malabry située en plein écoquartier LaVallée (92290)

Transports :

  • Gares : Gare de Chemin d'Antony à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Massy - Verrières à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Gare de Massy Europe à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 395 - Ligne 14 : Grande Voie des Vignes - École Centrale à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied, Gustave Eiffel (Ligne 14) à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 10 : La Vallée à 734 m, soit 1 min en voiture ou à 738 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Petit-Châtenay à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Ligne 10 : La Croix de Berny - Parc de Sceaux à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • Métro : Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • RER : Ligne B : La Croix de Berny à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Robinson à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Parc de Sceaux à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 12.3 km, soit 16 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Parentale les Fripounnets à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Centre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Centre à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte-Jeanne d'Arc à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Marie Curie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Emmanuel Mounier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino Supermarché Chatenay à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.
  • Supérette : Franprix Antony à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : L'etoile du Berger à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Dupre à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Al Ostenc à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin des Imbergères à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Stade Pitray Olier à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Trianon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Firmin Gémier / la Piscine à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
  • Restaurant : Le Biostrot à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Bagneux à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Poste : La Poste Houdan à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry (92290)

35490
habitants
71.5
d'actifs
38.59
ans d'âge moyen
89
appartements
67
professions médicales
26
établissements scolaires
2698
de revenu moyen net / foyer
43.8
de propriétaires
92.3
de résidences principales

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La résidence séduit par son architecture élégante, sublimée par la pierre de taille, et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des prestations haut de gamme, pensées pour un confort durable. Les pièces de vie spacieuses et optimisées sont équipées de parquet contrecollé, d’une chape isophonique, de placards aménagés, d’un chauffage collectif, de volets roulants électriques et d’une salle de bain équipée.

Les appartements intègrent également la domotique, permettant de contrôler, programmer et automatiser les équipements du logement pour un quotidien plus simple et connecté.

Respectant les normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité, gage de bien-être et de performance énergétique.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. À l’arrière de la résidence, de beaux espaces paysagers offrent un environnement calme et apaisant.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
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L’environnement agréable de ce projet séduit immédiatement. Dans cette atmosphère calme et résidentielle, cette résidence neuve à taille humaine se compose de seulement 34 appartements neufs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence propose des logements allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à un investissement locatif ou à l’achat d’une résidence principale.

À l’intérieur, chaque typologie révèle des espaces soigneusement agencés, pensés pour être fonctionnels et confortables. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien et répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité.

Les logements sont prolongés par de jolis extérieurs, prenant la forme d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un petit-déjeuner en plein air ou simplement se détendre.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
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LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
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La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’une architecture élégante et durable. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, bien agencés et confortables.

Les prestations comprennent parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, volets roulants électriques et salles de bains aménagées.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse. Certains bénéficient de rooftops, offrant des espaces supplémentaires.

Un jardin paysager complète l’ensemble, apportant un cadre verdoyant.

Des stationnements en sous-sol sécurisé et des locaux vélos sont également proposés.

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  • 3e Trimestre 2028
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Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des transports.

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L’architecture moderne des logements crée une harmonie entre intérieur et extérieur, avec des pièces de vie spacieuses qui s’ouvrent sur des balcons, des loggias végétalisées, des jardins ou des terrasses. Certains appartements bénéficient même d’une toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure. Cette connexion entre ville et nature garantit une ambiance fraîche et apaisante.

Les appartements, bien agencés, privilégient les espaces de vie et profitent d’isolations thermiques et phoniques performantes, créant un cocon intime. Les pièces, profondes et lumineuses, sont équipées de salles de bain aménagées, de placards intégrés, de volets roulants électriques et d’une connexion fibrée, pour un quotidien pratique et confortable.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre verdoyant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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À Châtenay-Malabry, cette résidence neuve allie le charme de la périphérie parisienne et la proximité de la nature, à seulement 650 mètres du Domaine départemental de Sceaux et 450 mètres du RER B. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des espaces variés et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins de chaque étape de vie. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’ouvertures généreuses vers l’extérieur et d’isolations conformes aux normes RE2020, garantissant un confort intérieur optimal toute l’année.

Les extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs) prolongent les espaces de vie, tandis que les places de stationnement privatives (à partir du 3 pièces) renforcent la praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

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LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

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