Résidence neuve SIBYLLA Programme immobilier neuf Chambray-lès-Tours maisons neuves au coeur de l’écoquartier de la Guignardière (37170)

À Joué-lès-Tours, à proximité du centre-ville et du tramway, cette résidence propose un cadre résidentiel à la fois convivial, pratique et verdoyant, idéalement situé à quelques kilomètres de Tours. Elle offre 41 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale, avec une éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Les façades modernes, alliant différents matériaux, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Le jardin paysager en cœur d’îlot, accessible toute l’année, invite à la détente et au ressourcement. Un parking en sous-sol sécurisé facilite le stationnement des résidents.

Les logements, lumineux et spacieux grâce à une orientation optimale, s’ouvrent sur un jardin privatif et une terrasse pour les rez-de-chaussée, ou sur une terrasse ou un balcon pour les étages. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours.

Conforme à la RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant des économies d’énergie durables. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent pour un quotidien apaisant.

À Joué-lès-Tours, à 200 mètres du parc de Grandmont et proche de Tours, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence offrant un quartier convivial et dynamique. La résidence, avec ses espaces verts apaisants, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de normes énergétiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Tours, découvrez une résidence neuve située dans un quartier récent, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce programme propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les façades, aux matières et couleurs variées, reflètent une modernité élégante, tandis que les espaces verdoyants environnants garantissent une ambiance paisible.

Les intérieurs, cosy et optimisés, offrent des volumes généreux et des aménagements astucieux. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également un stationnement sécurisé, pour un quotidien sans contraintes.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux commodités. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et apaisant.

Au cœur de Tours, dans le quartier résidentiel et intimiste de Febvotte-Marat, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieuse d’un ancien site industriel. Une transformation réussie qui donne naissance à une adresse moderne, pensée pour offrir confort, calme et qualité de vie en centre-ville.

La résidence propose exclusivement de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d’un vaste jardin paysager en cœur d’îlot. Un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, qui apporte sérénité et respiration au quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux font toute la différence. La grande pièce de vie, véritable lieu de rassemblement, associe salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Grâce à une large baie vitrée, cet espace se prolonge naturellement vers un balcon ou une terrasse, selon les plans, offrant la possibilité de profiter de l’extérieur en toute intimité.

Chaque logement est conçu avec soin et se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée et d’un extérieur orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La lumière naturelle est parfaitement maîtrisée grâce à des isolations performantes, assurant un confort thermique et acoustique durable. Résultat : une ambiance douce, paisible et des économies d’énergie notables, signatures du confort moderne de l’immobilier neuf.

Située en plein cœur de l’hypercentre de Tours, à proximité de la gare, cette résidence réhabilitée allie une architecture historique (avec une façade du 19e siècle et des intérieurs modernes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 6 appartements, du T2 au T3, offrent des surfaces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (expositions Est/Ouest, aménagements optimisés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces traversants, idéaux pour profiter de la lumière naturelle. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les amoureux du patrimoine en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Loi Malraux pour un investissement optimisé.

À Tours, au pied du tramway A et proche de la Gare de Tours, ce programme immobilier propose une résidence étudiante composée de studios et appartements 2 pièces meublés, dans un projet innovant et confortable. La résidence, connectée aux campus par les réseaux de transports et pistes cyclables, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, bénéficient d’une kitchenette, d’une salle de bain équipée, et d’un kit mobilier (chaises, table, lit, bureau) pour un emménagement clé en main. Les espaces partagés incluent une cafétéria, une laverie, une salle de fitness, et des locaux à vélos.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux (récupération de la TVA), dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Tours, dans le quartier des Prébendes, ce programme immobilier propose 29 appartements neufs (du studio au 4 pièces) dans un cadre résidentiel dynamique, à 10 minutes de vélo du cœur historique. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une architecture soignée et d’isolations performantes pour un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et convivialité.