Programme neuf LE BALCON DES SALINES à Cap-d’Ail résidence élégante aux portes de Monaco : Présentation
À Cap-d’Ail, profitez d’une résidence idéalement située dans le quartier des Salines, un secteur résidentiel recherché pour son calme, son cadre privilégié et sa proximité avec Monaco. Cette adresse offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un environnement azuréen prisé, à quelques minutes seulement de la Principauté.
Le quotidien y est aussi agréable que pratique. La frontière monégasque se rejoint en 6 minutes à pied, un vrai avantage pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité immédiate. Pour les instants de détente, la plage se trouve à 10 minutes de marche et le port de plaisance à 15 minutes. Nice est accessible en seulement 28 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles de la Côte d’Azur.
La résidence affirme une architecture contemporaine aux lignes modernes, sublimée par un bardage en bois qui s’intègre naturellement dans son environnement. Elle accueille des appartements du studio au 3 pièces, afin de répondre à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Les intérieurs dévoilent des espaces bien pensés, des volumes confortables et une belle lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les agencements optimisés permettent d’imaginer un logement fonctionnel et agréable à vivre. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure une isolation phonique et thermique optimale, avec des consommations d’énergie maîtrisées.
Selon les configurations, balcon ou terrasse prolonge les pièces de vie. Espaces verts, jardins communs arborés, bassin de rétention d’eau, parking en sous-sol, caves, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée renforcent confort et sérénité.
Programme neuf LE BALCON DES SALINES : Prestations
Jardin
Parking en sous-sol
Proche plage
Proche commerces
Cave
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 40.48 m²
à partir de 526 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.302Étage
3ème
Surface
40.48 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC526 900 €
Ref.402Étage
4ème
Surface
40.48 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC535 900 €
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 74.27 m²
à partir de 686 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.301Étage
3ème
Surface
60.76 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC686 500 €
Ref.401Étage
4ème
Surface
60.76 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC704 500 €
Ref.303Étage
3ème
Surface
74.27 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC1 169 200 €
Ref.403Étage
4ème
Surface
74.27 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC1 236 400 €
Le quartier à Cap-d'Ail
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Cap-d’Ail résidence élégante aux portes de Monaco (06320)
Transports :
Gares :
Gare de Cap-d'Ail
à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Gare de Roquebrune-Cap-Martin
à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied,
Gare d'Èze
à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
Bus :
Escalier du Camping
à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied,
Cercle des Salines
à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Saint-Charles
à 17.5 km, soit 20 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied,
Ligne 1 :
Virgile Barel
à 17.6 km, soit 20 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied,
Ligne 1 :
Saint-Roch
à 18 km, soit 20 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A500 - Sortie D6007 (ex-N7) (Nord-Ouest de Monaco)
à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
A8 - Menton Sortie 59
à 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les moneghettià 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole Doumerà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole Doumerà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Bellevueà 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Lycée :
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolèsà 10.3 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers - Institut de formation d' aides-soignants - Centre hospitalier la Palmosa Ifsià 10.6 km, soit 17 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Monacoà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Utile Monacoà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Boulangerie : Atelier des Saveursà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Sainte Marie Niceà 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 42 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Moneghettià 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Bellandro de Castroà 1 m en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
Sport : Tennis Club Marquetà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 521 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Theatre Lino Venturaà 17.1 km, soit 19 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
Théâtre : café théâtre le 11à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
Musée : Musée des Beaux-Artsà 12 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
Restaurant : Brasserie Pamperigousteà 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Beausoleilà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Poste : La Poste Beausoleilà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Intercommunale de Saint-Jean-Cap-Ferratà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Cap-d'Ail (06320)
4491
habitants
71.8
d'actifs
43.86
ans d'âge moyen
87
appartements
25
professions médicales
1
établissements scolaires
2428
de revenu moyen net / foyer
35
de propriétaires
55.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Cap-d'Ail (06320) et ses environs
Vous aspirez à vivre sur la Côte d’Azur, entre élégance méditerranéenne et nature préservée ? Ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Beausoleil, commune prisée surplombant la baie de Monaco. Ici, le cadre de vie conjugue douceur azuréenne, richesse culturelle et proximité immédiate du littoral, dans un environnement recherché.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence se distingue par son architecture épurée et son atmosphère intimiste. Elle accueille seulement 13 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, pensés pour offrir calme, confort et sérénité. Dès l’entrée, les séjours s’ouvrent sur de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante au quotidien.
Les volumes intérieurs sont soigneusement optimisés afin de permettre un aménagement fluide et personnalisé. Les finitions, sélectionnées avec exigence, viennent sublimer chaque espace et soulignent la qualité de conception, du sol aux équipements.
À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un grand balcon ou d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours sous le soleil du Sud. Certains appartements profitent même d’un solarium privatif avec jacuzzi et cuisine d’été, offrant une vue imprenable sur la mer et un art de vivre rare.
Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et harmonieux à Beausoleil.
Cap sur le bord de mer pour découvrir une adresse rare à Beausoleil. Dans un cadre de vie privilégié, la résidence s’implante au cœur d’un environnement associant espaces verts, structures de loisirs et réseaux de transports en commun. Ce quartier animé, situé à 10 minutes en voiture de Monaco, offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.
La réalisation se distingue par son caractère intimiste et son haut standing. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5pièces, répartis au sein d’un bâtiment unique, pensé pour préserver calme et exclusivité. Chaque logement est conçu pour optimiser le confort, tout en répondant à des exigences élevées de performance énergétique. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Les salles de bain équipées complètent des prestations soignées.
À l’extérieur, les balcons et terrasses deviennent de véritables espaces de vie, offrant une vue imprenable sur la merMéditerranée. Imaginez des repas en plein air, en famille ou entre amis, face à l’horizon azuréen.
Pour parfaire le quotidien, la résidence dispose d’un parking privatif, garantissant praticité et sérénité.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir sur la Côte d’Azur.
À Beausoleil, ce programme immobilier neuf propose 8 appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, idéalement situés à quelques minutes de Monaco et à proximité du parc Grima. Implantée dans un cadre méditerranéen verdoyant, la résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort intérieur et vue dégagée sur la mer.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une optimisation des espaces et d’expositions multiples pour capter le soleil toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur des balcons, des terrasses ou un rooftop panoramique pour le 5 pièces, pour un quotidien en harmonie avec l’environnement marin.
Les prestations incluent un kit domotique, une salle de bain équipée, des rangements intégrés et une climatisation réversible gainable. Les extérieurs offrent un local à vélos, des caves, des parkings et un espace SPA et bien-être accessible à tous les résidents. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, modernité et détente se conjuguent.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Envie de savourer le soleil du sud dans un décor authentique aux façades colorées ? Direction Beausoleil pour découvrir une adresse rare à l’atmosphère de village. Entre patrimoine architectural préservé et panoramas ouverts sur la mer, cette résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Le quotidien y est particulièrement fluide grâce à la proximité immédiate des commodités et à la présence d’un escalator en plein air facilitant les déplacements.
La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Les séjours profitent de larges baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle, tout en bénéficiant d’agencements soignés et de nombreux rangements. L’organisation intérieure distingue clairement les espaces de jour et de nuit, garantissant intimité et tranquillité. Dès les 3 pièces, les logements disposent d’une cuisine ouverte sur le séjour et de volumesgénéreux. Toutes les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque.
Au dernier étage, trois appartements 5 pièces avec rooftop prennent des allures d’appartements-villas. Traversants et dotés d’une double exposition, ils offrent une luminosité optimale. Les prestations y sont particulièrement abouties : séjour avec cuisine ouverte ou fermée, chambre parentale avec salle de bain privative, dressing, buanderie et, pour certaines chambres, une vue directe sur la mer.
À l’extérieur, jardinières, jardins ombragés en rez-de-jardin et balcons avec vues panoramiques s’étendent de la côte italienne jusqu’au rocher de Monaco. Chaque logement dispose enfin d’une place de parking en sous-sol et d’un local à vélos.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Adoptez un art de vivre rare au cœur du prestigieux village d’Èze, entre mer et reliefs azuréens. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel calme et intimiste, à seulement quelques minutes en voiture du centre médiéval et de ses commerces. Idéalement situé entre Monaco et Nice, ce secteur recherché conjugue sérénité, panorama naturel et accessibilité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son cadre paysager. Les lignes sobres et raffinées mettent en valeur des intérieurs pensés pour le confort : volumes généreux, agencements optimisés, belles orientations et larges ouvertures sur l’extérieur, laissant entrer une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Au dernier étage, certains appartements offrent un privilège rare : un rooftop avec terrasse suspendue et vue mer, pour savourer des instants uniques face à l’horizon méditerranéen. Pensée pour un quotidien fluide et sécurisé, la résidence dispose également de places de parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité et de praticité. Un cadre d’exception pour vivre ou investir à Èze, entre élégance, nature et Méditerranée.