Résidence neuve CITY'ZEN BRON | Hôpitaux Lyon Est Programme immobilier neuf Bron vie étudiante à 22 minutes de Lyon 2 (69500)

À Bron, cette résidence séniors s’implante sur le site de l’ancienne caserne de gendarmes, en face du Pôle Hospitalier Lyon Est, au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion. Intégrée dans un environnement mêlant hôtels, résidences de services et locaux d’entreprises, elle bénéficie d’un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté.

Les appartements neufs, du studio au T3, offrent des espaces lumineux et des entrées généreuses, conçus pour le confort des résidents. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse jusqu’à 14 m², prolongeant les intérieurs vers l’extérieur. Le kit meublé inclus facilite une installation immédiate, idéale pour une retraite sereine.

Éligible au dispositif LMNP (sous conditions), ce projet représente une opportunité d’investissement immobilier durable, générant des revenus réguliers tout en préparant l’avenir.

Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate de Lyon ? Découvrez un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution. C’est à Bron que s’implante cette résidence, au sein d’un quartier renouvelé de la ZAC Terraillon, dans le prolongement du quartier prisé Lyon Montchat. Un cadre idéal pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. Les commerces, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun se situent au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements quotidiens. La résidence, entièrement close et sécurisée, accueille 48 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons individuelles 4 et 5 pièces. Les logements proposent des espaces généreux, fonctionnels et optimisés, permettant un aménagement fluide et confortable. La luminosité traversante ou multi-orientée apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Pour plus de confort, chaque logement dispose d’une salle de bain équipée. La résidence est conçue dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable et des performances énergétiques optimales. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence s’organise également autour d’un cœur d’îlot paysager aménagé, favorisant convivialité et bien-être. Enfin, chaque logement dispose d’une place de stationnement en sous-sol fermé, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.

Située à seulement 6 kilomètres de Lyon, la ville de Bron accueille une résidence étudiante pensée pour conjuguer accessibilité, confort et sérénité. Grâce aux lignes de tramway à proximité immédiate, les résidents rejoignent la place Bellecour en environ 20 minutes, et le centre-ville lyonnais en seulement 15 minutes. Un atout majeur pour les étudiants en quête de mobilité et de praticité au quotidien. L’environnement se distingue par sa richesse fonctionnelle : commerces, transports en commun, pistes cyclables, établissements scolaires, écoles supérieures et facultés sont accessibles dans un rayon de moins de 3 kilomètres. Tout est réuni pour simplifier la vie étudiante. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette adresse représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine pérenne et générer des revenus locatifs optimisés en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence, entièrement sécurisée, propose un accès par digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un intendant sur place, garantissant un cadre rassurant au quotidien. Les studios, parfaitement agencés, intègrent une kitchenette, une salle de bain, un coin nuit et un espace bureau, favorisant un mode de vie fonctionnel. Des espaces communs – laverie, salle de petit-déjeuner, coworking – encouragent les échanges, tandis qu’une terrasse partagée permet de profiter des beaux jours. Stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés complètent les prestations.

Située dans l’Est lyonnais, Bron séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Voisine directe des 3ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Lyon, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité. En seulement 20 minutes en bus, vous rejoignez le quartier stratégique de la Part-Dieu, véritable pôle économique et tertiaire. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique.

C’est au cœur du secteur de la Clairière, prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités, que s’implante cette résidence neuve. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Le cœur d’îlot végétalisé offre un véritable espace de respiration, propice aux échanges et à la convivialité entre voisins.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement conçus pour optimiser les volumes et favoriser la luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie, confortables et fonctionnelles, s’ouvrent pour la plupart sur une loggia ou un jardin privatif, véritable extension du logement aux beaux jours.

Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : carrelage, parquet stratifié, panneaux solaires en toiture, brise-soleil orientables électriques, salle de bain équipée, chauffage urbain, ascenseur, digicode, badge Vigik, locaux vélos sécurisés.

Enfin, la résidence sécurisée dispose de stationnements en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.

Situé à Bron, ce programme immobilier neuf prend place au sein de la ZAC de la Clairière, un quartier en plein développement offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Un parc arboré d’un hectare, situé au pied de la résidence, permet de profiter d’un environnement verdoyant au quotidien.

Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers Lyon.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus pour offrir un cadre de vie convivial. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements bénéficient de volumes confortables et d’orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, avec une placette et des espaces végétalisés favorisant les échanges et la détente.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou loggia – prolongeant les espaces de vie.

Des solutions de stationnement complètent l’ensemble.

Implantée à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise et aux portes du Lyon 8ᵉ arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié. Réputée pour ses nombreux espaces verts, Bron est souvent considérée comme le poumon vert de l’Est lyonnais. Le projet prend place dans le quartier de la Clairière, à proximité immédiate des lignes de tramway T2, offrant une connexion rapide vers Lyon et les pôles majeurs de la métropole. La résidence s’intègre dans un cadre agréable et animé, disposant de toutes les commodités du quotidien. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle s’ouvre sur un parc privé arboré, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que salles de bain équipées, résidence sécurisée, chauffage urbain, parking, local vélos, caves et une conception conforme à la RE 2020. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux — grand balcon, loggia ou vaste terrasse — prolongeant la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et bien connecté.

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante s’inscrit dans un secteur dynamique en pleine transformation, porté par le projet Lyon Mermoz. Ville européenne majeure, Lyon séduit par son attractivité économique, culturelle et universitaire, attirant chaque année de nombreux étudiants.

Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente desserte avec le métro B accessible en 15 minutes à pied, ainsi que les lignes de métro D, tramways T2, T4 et prochainement T6, facilitant les déplacements dans toute la métropole.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose des studios fonctionnels, confortables et entièrement équipés. Chaque logement offre un agencement optimisé avec kitchenette aménagée, espace bureau, coin nuit et salle de bains, permettant une installation immédiate dans un cadre moderne et apaisant.

Les espaces communs renforcent la qualité de vie : jardin partagé en rez-de-chaussée, propice aux rencontres et à la détente, ainsi que des toitures végétalisées créant un environnement agréable. Certains logements bénéficient également de terrasses privatives.

Des services pratiques complètent l’ensemble, notamment une laverie équipée et des espaces communs aménagés, parfaitement adaptés au quotidien étudiant.

La résidence propose aussi des stationnements vélos sécurisés en sous-sol et un accès entièrement sécurisé grâce à portail, digicode et vidéosurveillance.