Programme immobilier neuf IGUSPEGI Bayonne quartier Arrousets proche de la rive droite de l’Adour (64100)

À Bayonne, dans le quartier Saint Léon, découvrez une résidence neuve où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Ce projet intimiste, composé de 17 appartements neufs, s’étend sur une parcelle de 2 000 m², dont 40% d’espaces verts préservés. Au cœur d’îlot, un cèdre centenaire sert de fil conducteur à l’architecture en R+2, créant une ambiance conviviale et apaisante. Les chemins piétonniers invitent à la promenade dans ce havre de verdure, tandis que les parties communes incluent un parking et un local deux roues en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les logements neufs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, avec des pièces de vie ouvertes sur des balcons en pierre, agrémentés de garde-corps en métal noir. Les prestations soignées et les finitions qualitatives répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme est éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro, offrant ainsi des conditions idéales pour concrétiser votre projet immobilier.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, durabilité et authenticité se conjuguent, pour une expérience résidentielle unique en zone périurbaine.

À Bayonne, en plein cœur d’un domaine végétal apaisant et à seulement 300 mètres de l’église de St Pierre d’Irube, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour acquérir un logement neuf alliant qualité de vie et cadre résidentiel préservé. Les appartements, disponibles du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et phonique performante, chaque logement garantit une intimité préservée, une température constante et une vue sur la végétation environnante, pour un quotidien serein et agréable.

Les intérieurs, pensés pour favoriser la convivialité, s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par des terrasses généreuses. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une aération naturelle optimale. Chaque appartement neuf dispose également d’une place de parking sécurisée, assurant praticité et tranquillité.

Éligible à des conditions d’accession maîtrisée, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier durable. Située dans un environnement où ville et nature coexistent harmonieusement, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat durable, un confort optimal et une localisation stratégique.

Au cœur du quartier des Arènes, à Bayonne, cette résidence neuve allie design épuré et charme méditerranéen. La façade, sobre et élégante, s’anime de terrasses apparentes et d’une attique en dernier étage, tandis que la cour intérieure révèle des fenêtres en arche, inspirées des villas du Sud, autour d’un îlot paysager apaisant. Les 13 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, offrent un cadre résidentiel où tranquillité et lumière priment, grâce à une isolation phonique et thermique performante.

Les intérieurs, baignés de soleil par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses généreuses, véritables extensions des pièces à vivre. Ces espaces extérieurs, aménageables selon vos envies, invitent à profiter du climat ensoleillé de la région, à seulement 10 minutes des plages. Chaque logement dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol ou d’un box individuel, pour un confort optimal.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet séduit par son équilibre entre qualité de vie, habitat durable et proximité des loisirs balnéaires.

Succombez au charme de Bayonne et à la qualité de vie qu’offre cette résidence neuve idéalement située. Ville emblématique de la côte sud-ouest, Bayonne séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et sa proximité avec l’océan. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette adresse profite d’un emplacement recherché, proche du centre-ville et de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Commerces, services, infrastructures et animations urbaines sont facilement accessibles, pour un mode de vie fluide et agréable. À taille humaine, cette résidence neuve a été pensée pour préserver la tranquillité et l’intimité de ses occupants. Son architecture contemporaine et élégante, soulignée par des façades claires et des volumes équilibrés, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien aux familles qu’aux jeunes actifs, étudiants ou seniors. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, grâce à des agencements intelligents favorisant la lumière naturelle. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, un ascenseur et un interphone, pour un confort durable. La majorité des appartements se prolonge par un balcon spacieux ou une terrasse agréable. Aux derniers étages, certains logements offrent même de superbes vues sur les montagnes, idéales pour savourer des instants de détente. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète cette réalisation pour un quotidien serein.

Ville emblématique du Pays basque, Bayonne séduit par sa grande qualité de vie, sa dynamique et son emplacement stratégique. Son patrimoine historique, sa convivialité et ses nombreuses commodités en font une adresse recherchée. Autre atout majeur : la proximité immédiate des plages d’Anglet, sa voisine. Cette nouvelle adresse s’installe sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 kilomètres du cœur historique, dans un environnement urbain verdoyant propice au bien-être. L’ensemble se compose de maisons neuves, nichées au cœur d’un quartier durable de 14 hectares. Les lignes architecturales élégantes s’intègrent naturellement dans le paysage, organisées autour d’espaces communs et de placettes arborées, favorisant les échanges et la convivialité. Vous pouvez choisir une maison 4 pièces, modulable en 5 pièces, afin de s’adapter à votre mode de vie et à l’évolution de vos besoins. Chaque maison propose un aménagement idéal, avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, une salle de bain équipée et des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal au quotidien. Les larges baies vitrées du salon s’ouvrent sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin privatif, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dès les beaux jours. L’ensemble est clôturé et sécurisé et dispose de stationnements privatifs.

Implanté aux portes de l’hypercentre de Bayonne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Pays basque. Ville dynamique, authentique et attractive, Bayonne séduit par son équilibre entre océan et montagne, mais aussi par la qualité de ses infrastructures et de son cadre de vie. Parfaitement desservie, elle permet de rejoindre facilement Biarritz, Pau ou Bordeaux grâce à la gare TGV, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens au sein de l’agglomération. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, cette résidence étudiante accueille 172 studios neufs répartis au sein de plusieurs bâtiments, favorisant calme et confort. Chaque logement est entièrement meublé et optimisé pour un usage pratique au quotidien. Les résidents disposent d’un coin cuisine équipé, d’un espace nuit confortable, d’un bureau fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau équipée. Chaque mètre carré a été intelligemment conçu pour offrir un cadre de vie agréable et efficace. Les espaces communs participent pleinement à l’attractivité du projet. Les étudiants pourront profiter d’un espace de coworking propice aux études, d’une salle de sport, d’une laverie ainsi que d’une cafétéria, favorisant les échanges et la convivialité. Ces prestations répondent parfaitement aux nouveaux modes de vie étudiants, en quête de confort et de services intégrés. Quelques places de stationnement viennent compléter l’ensemble, apportant une praticité supplémentaire. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire recherchée.

Entre océan et montagne, ce projet en réhabilitation prend place à Bayonne, ville de caractère au patrimoine remarquable. L’adresse bénéficie d’une situation recherchée au cœur du Petit Bayonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. En seulement 200 mètres, vous rejoignez les quais de la Nive ainsi que la Place Paul Bert, véritables lieux de vie emblématiques du centre historique. Cette bâtisse fait l’objet d’une restauration complète afin d’accueillir 11 appartements rénovés et un commerce, répartis sur 5 niveaux. Les façades sont soigneusement restaurées, tout comme la cage d’escalier d’époque, préservant ainsi l’âme architecturale du bâtiment. Les matériaux nobles et les teintes sélectionnées mettent en valeur l’ensemble, dans le respect du cadre de vie bayonnais. À l’intérieur, les logements se déclinent du studio au 3 pièces. La réhabilitation prévoit une isolation thermique performante, garantissant un confort optimal au quotidien. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond offrent un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à un aménagement fonctionnel et harmonieux. Les prestations soignées et les finitions de qualité renforcent l’équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Côté extérieur, les balcons en fer forgé rénovés prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’atmosphère animée du centre historique.

Implanté dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bayonne, ce programme immobilier neuf dévoile un environnement naturel rare, entre forêt, fermes voisines et vues dégagées sur l’Adour et le vieux Bayonne. Le site, généreusement végétalisé, conserve de beaux arbres existants, dont un cerisier remarquable, créant une atmosphère paisible et privilégiée, à seulement quelques minutes du centre animé de Bayonne. Les maisons neuves de 5 pièces ont été pensées pour offrir un confort optimal et une grande modularité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin privatif, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétée par une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, entièrement modulable, peut être aménagé en suite supplémentaire, espace de télétravail, salle de jeux ou bibliothèque, et donne accès à un solarium offrant des vues imprenables. Pensées pour la vie en plein air, les maisons disposent d’une terrasse en bois, d’un jardin privatif piscinable et d’un solarium panoramique. L’architecture soignée s’intègre avec discrétion dans le paysage, respectant pleinement l’esprit nature du site. Chaque villa bénéficie de son garage privatif, garantissant confort, praticité et sérénité au quotidien