Programme immobilier neuf Épopée Bayeux : appartements neufs T2–T3 dans un cadre verdoyant à 30 min des plages (14400)

Entre la ville dynamique de Bayeux et les plages renommées d’Arromanches-les-Bains, Sommervieu s’impose comme une ville-village pleine de charme, nichée au cœur du Bessin normand. C’est dans ce cadre authentique qu’un projet immobilier en rénovation patrimoniale prend vie, offrant une opportunité d’investissement rare.

Cette opération bénéficie de l’éligibilité au dispositif Monument Historique, permettant de déduire l’intégralité des travaux du revenu imposable. Un levier fiscal puissant pour les investisseurs souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale et optimisation fiscale (conditions et modalités à découvrir auprès de nos conseillers).

Le projet met en lumière une architecture néoclassique du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée afin de préserver son cachet historique. Implanté au sein d’un parc paysager verdoyant, l’ensemble offre un cadre de vie paisible, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, accessibles facilement en voiture.

La réhabilitation donne naissance à 67 appartements entièrement rénovés, du studio au 3 pièces. Que vous recherchiez un logement fonctionnel ou des volumes plus familiaux, la diversité des typologies répond à tous les projets.

Au charme de l’ancien s’ajoutent des prestations contemporaines : luminosité généreuse, espaces bien pensés et isolation conforme aux normes actuelles. Ce subtil équilibre entre authenticité et confort moderne crée des intérieurs chaleureux et durables, prêts à accueillir leurs résidents dès l’emménagement.

Station balnéaire emblématique de la Côte de Nacre, Courseulles-sur-Mer séduit par son authenticité et son art de vivre en bord de mer. Bordée par deuxkilomètres de sable fin, la ville offre un quotidien rythmé par l’océan, son port animé, ses paysages préservés, ses commerces de proximité et ses lieux culturels, pour une qualité de vie recherchée toute l’année.

La résidence s’implante au cœur du Parc Saint-Ursin, un quartier résidentiel verdoyant apprécié pour son calme. Composée de 4 bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, à quelques pas des commerces et à seulement 20 minutes à pied des plages.

Dans ce cadre paisible, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les intérieurs offrent des pièces de vie spacieuses, des agencements optimisés, des matériaux durables et des finitions soignées. Les salles de bain avec douche à l’italienne renforcent le confort, tandis que les larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques assurent luminosité et bien-être.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Quatre appartements profitent en outre d’un toit-terrasse, offrant un point de vue exceptionnel sur la mer.

La résidence dispose de stationnements en rez-de-chaussée et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Courseulles-sur-Mer.

À Carpiquet, à 15 minutes du centre-ville de Caen, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre intimiste et naturel. La résidence, avec son parking privatif et son local à vélos, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces généreux et d’isolations thermiques et phoniques performantes (normes RE2020) pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un cœur d’îlot végétalisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Bienvenue dans une station balnéaire pleine de charme, où règnent calme et authenticité. À Saint-Aubin-sur-Mer, cette réalisation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage. Pensée pour s’adapter à tous les rythmes de vie, elle convient aussi bien aux jeunes actifs, aux familles qu’aux retraités, grâce à un environnement agréable et fonctionnel. En quelques minutes à pied, vous rejoignez facilement les commerces du centre-ville, pour un quotidien simple et pratique.

La résidence se compose de 59 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis au sein de 4 bâtiments à taille humaine. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage local, mêlant matériaux sobres et teintes douces. Les logements ont été conçus pour offrir un confort durable, avec des pièces de vie généreuses, une luminosité naturelle optimale et une isolation thermique et phonique performante.

Engagée dans une démarche responsable, la résidence est conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantissant un confort intérieur optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose de places de parking extérieures, intégrées dans des espaces soigneusement aménagés, pour un quotidien serein à deux pas du littoral.