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Épuisé
Programme immobilier neuf LES JARDINS D'ADÉLI - Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B (93600) - Référence : 16095 Programme immobilier neuf LES JARDINS D'ADÉLI - Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B (93600) - Référence : 16095

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LES JARDINS D'ADÉLI Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B (93600)

Commerces
Crèche/école
Transports
Terrasse Végétalisée
Espace verts
Parking
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme neuf LES JARDINS D'ADÉLI à Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B : Présentation

Vous recherchez l’harmonie idéale entre vitalité urbaine et respiration naturelle ? Cette résidence s’implante à Aulnay-sous-Bois, une commune appréciée pour son agenda culturel riche et ses nombreux espaces verts, véritables bulles de fraîcheur au cœur de la région parisienne. Une adresse qui conjugue énergie citadine et douceur de vivre.

Parfaitement reliée à Paris grâce à un réseau de transports en commun performant, la résidence sécurisée prend place dans un pôle économique en plein développement, idéal pour les actifs comme pour les familles en quête de praticité au quotidien.

Derrière une architecture contemporaine et intemporelle, ce projet accueille 110 appartements, du studio au 5 pièces. Les logements se distinguent par leur personnalisation poussée : choix des parquets, des faïences, du meuble vasque dans la salle de bain, sans oublier la cuisine à l’américaine, pour façonner un intérieur à votre image.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour savourer les beaux jours. De larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse et dévoilent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, pensé comme un véritable îlot végétalisé.

Enfin, pour un confort optimal, un parking en sous-sol complète les prestations. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre équilibré et attractif.

Programme neuf LES JARDINS D'ADÉLI : Prestations

  • Jardin central
  • Parking en sous-sol
  • Cuisine américaine
  • Espace vert
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb : meuble vasque

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Parc à Aulnay-sous-Bois

Points d'intérêt du quartier Parc autour du programme neuf Aulnay-sous-Bois à deux pas du RER B (93600)

Transports :

  • Gares : Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de l'Abbaye à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Lycée Henri Sellier à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bus : Ligne 637 : Sainte-Anne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied, Louis Blanc - Saint-Anne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied, Ligne 637 : Louvois à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : L'Abbaye à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 4 : Lycée Henri Sellier à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • RER : Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne B : Sevran – Livry à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pierre Abrioux à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Vercingétorix à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Vercingétorix à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Germaine Tillion à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée Henri Sellier à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Henri Sellier à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Aulnay à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Franprix Aulnay Sous Bois à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : francois patisserie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital Prive de l Est Parisien à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Nonneville à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Faure à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Gymnase Maurice Tournier à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Theatre et Cinema Jacques Prevert à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Restaurant : Papageno à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 869 m, soit 10 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Livry-Gargan à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Jeanne d'Arc à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Dumont à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Aulnay-sous-Bois (93600)

86360
habitants
58.6
d'actifs
36.28
ans d'âge moyen
59
appartements
210
professions médicales
77
établissements scolaires
2450
de revenu moyen net / foyer
45.2
de propriétaires
94.8
de résidences principales

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Lancement

Évidence | Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à proximité du RER B

À Aulnay-sous-Bois, découvrez une résidence neuve implantée dans le quartier recherché Mairie–Vieux Pays. À seulement 13 kilomètres de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du RER B. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, cette adresse facilite tous vos déplacements au quotidien. La résidence affiche une architecture élégante associant des matériaux nobles et pérennes. Les volumes à taille humaine et les toitures végétalisées apportent une touche contemporaine et harmonieuse à l’ensemble. Elle propose 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs séduisent par leurs agencements optimisés et leurs orientations soignées : plein sud, double orientation ou logements traversants. Ces configurations offrent une luminosité naturelle remarquable. Le confort est renforcé par une excellente isolation, du double vitrage et des volets roulants motorisés. Les salles de bain équipées de douches à l’italienne ajoutent une note de modernité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardin, balcon ou terrasse permettent de profiter pleinement des moments de détente en plein air. Pour compléter les prestations, la résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local vélos clos et sécurisé. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

VALORA – Val Francilia | Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche du futur métro ligne 16

Découvrez le nouveau quartier Aulnay-Val Francilia, un secteur connecté, innovant et dynamique au cœur d’Aulnay-sous-Bois. Ce projet bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du parc Robert Ballanger, idéal pour profiter de balades en plein air. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à portée de main : commerces, écoles, équipements, parcs et jardins, ainsi que la station du futur métro ligne 16. Un véritable quartier pensé pour une vie urbaine fluide et pratique. La résidence affiche une architecture contemporaine mêlant esprit urbain et touches naturelles. Un cœur d’îlot et de vastes jardins intérieurs créent un environnement agréable et apaisant. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des espaces de vie spacieux et lumineux. Les belles expositions et les vues dégagées sur les paysages environnants garantissent une luminosité naturelle omniprésente. Les prestations soignées ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement respecte les normes environnementales de la RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante et durable. Terrasses plein ciel, balcons ou loggias prolongent les intérieurs et invitent à la détente en extérieur. Des places de stationnement sont prévues pour certains logements, ainsi que des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces. Une opportunité à saisir à Aulnay-sous-Bois, au cœur du Grand Paris en devenir.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

LE FLOREAL | Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à distance piétonne de la gare RER B

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville animé d’Aulnay-sous-Bois, cette nouvelle adresse immobilière séduit par son emplacement stratégique. Proche des transports en commun – RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16 – elle offre une excellente accessibilité, idéale pour des déplacements quotidiens fluides vers Paris et les grands pôles économiques.

La résidence, sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Son architecture de faible hauteur renforce l’esprit intimiste du projet. Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie.

Les appartements offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, ouvertes sur des espaces extérieurs agréables. Les salles de bains équipées disposent d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, pour un confort optimal. Le bien-être thermique est assuré par un système de pompe à chaleur combiné à une chaudière au gaz, garantissant performance et économies d’énergie.

Les logements s’organisent autour d’un parc paysager en cœur d’îlot, véritable îlot de verdure favorisant convivialité et sérénité au quotidien.

Balcons, rooftops ou jardins privatifs prolongent les appartements, offrant de véritables espaces de détente en extérieur.

Enfin, la résidence met à disposition des stationnements en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos et poussettes, pensés pour faciliter le quotidien des résidents dans un cadre sécurisé et fonctionnel.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
En cours de travaux

98 République | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du 2 au 5 pièces en plein centre-ville

En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, découvrez une résidence neuve alliant architecture néo-classique et qualité de vie. Parfaitement intégrée à son environnement, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition de votre résidence principale.

Les logements neufs séduisent par leurs volumes spacieux et leur exposition optimale, garantissant un confort quotidien incomparable. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain équipées, un accès sécurisé par Vigik et vidéophone, des portes palières renforcées, des placards intégrés et des cuisines ouvertes. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant votre espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour faciliter votre quotidien, la résidence neuve dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélo, assurant sérénité et praticité. Une adresse idéale pour concilier habitat durable, élégance et fonctionnalité, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

L'AVENUE | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du studio au T4 à 30 min de Paris centre

À Le Blanc-Mesnil, à 30 minutes du centre de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un nouveau quartier calme et serein. La résidence, avec son design contemporain et ses façades en enduit blanc, tons de beige et briques, allie élégance et bien-être.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et de chambres de 10 m². Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les halls équipés d’un local à vélos et d’un accès au parking, ainsi qu’un digicode et un visiophone, renforcent la sécurité et la qualité de vie. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 36 logements neufs

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