Programme neuf Twinset à Angers quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin appartements neufs dans un cadre verdoyant : Présentation
Angers fait partie des villes les plus appréciées de l’Ouest de la France pour sa qualité de vie et son dynamisme. À proximité de Nantes, cette ville attractive séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son environnement propice à une vie équilibrée entre nature et urbanité.
Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur moderne et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Les résidents profitent également d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : commerces, services, infrastructures publiques et établissements scolaires. Le quartier combine ainsi praticité et convivialité.
La résidence s’organise autour d’un agréable espace paysager qui apporte une véritable respiration au cœur du projet. Les bâtiments affichent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, s’intégrant harmonieusement dans leur environnement.
Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce aux différentes expositions.
Les pièces de vie ouvertes accueillent une cuisine et un séjour cosy tandis que l’espace nuit, plus en retrait, garantit davantage d’intimité. Les prestations comprennent salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain.
Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : loggia ou terrasse. Des espaces partagés – aire de jeux, bacs potagers et bancs – ainsi que des stationnements privatifs complètent la résidence.
Programme neuf Twinset : Prestations
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 30.85 m²
à partir de 137 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.158223199Étage
1er
Surface
30.85 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC137 000 €
Ref.1778063051Étage
2ème
Surface
30.85 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC139 500 €
5 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.06 m²
à partir de 140 700 €
à partir de 160 038 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1580418258Étage
RDC
Surface
44.93 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*140 700 €
Prix TTC160 038 €
Ref.329254539Étage
RDC
Surface
47.06 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*145 000 €
Prix TTC164 929 €
Ref.989487191Étage
1er
Surface
47.06 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC205 000 €
Ref.1351360787Étage
1er
Surface
47.06 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC205 000 €
Ref.1098926799Étage
2ème
Surface
47.06 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC207 000 €
15 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.66 m²
à partir de 195 000 €
à partir de 221 801 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.592653937Étage
RDC
Surface
63.71 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*195 000 €
Prix TTC221 801 €
Ref.1156997921Étage
1er
Surface
62.74 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*195 000 €
Prix TTC221 801 €
Ref.969541897Étage
1er
Surface
63.71 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*198 000 €
Prix TTC225 214 €
Ref.1335383959Étage
2ème
Surface
63.76 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*199 000 €
Prix TTC226 351 €
Ref.164194685Étage
2ème
Surface
63.71 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*200 500 €
Prix TTC228 056 €
Ref.1296312764Étage
3ème
Surface
62.75 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*200 500 €
Prix TTC228 056 €
Ref.1074484803Étage
3ème
Surface
63.29 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*203 000 €
Prix TTC230 900 €
Ref.796406088Étage
3ème
Surface
63.76 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TVA réduite*203 500 €
Prix TTC231 469 €
Ref.1535135433Étage
2ème
Surface
62.75 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC276 000 €
Ref.722537491Étage
1er
Surface
63.76 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.1260333504Étage
1er
Surface
64.66 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC280 000 €
Ref.583890456Étage
3ème
Surface
63.29 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC281 500 €
Ref.30875436Étage
3ème
Surface
63.45 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC282 000 €
Ref.542733482Étage
2ème
Surface
64.66 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.733164586Étage
3ème
Surface
64.66 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC285 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 80.04 m²
à partir de 294 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1525834115Étage
RDC
Surface
80.04 m²
Les +
Terrasse
Cellier
Parking
Prix
Prix TTC294 000 €
Le quartier Jean Moulin à Angers
Points d'intérêt du quartier Jean Moulin autour du programme neuf Angers quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin appartements neufs dans un cadre verdoyant (49000)
Transports :
Gares :
Gare d'Angers Saint-Laud
à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare d'Angers Maître École
à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
Gare de le Vieux Briollay
à 15.3 km, soit 18 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 38 min à pied.
Bus :
Ligne 5a - Ligne 6 - Ligne 5b :
Charnasserie
à 662 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied,
Ligne 5b - Ligne 6 :
Eseo
à 577 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne A :
Hauts de Saint-Aubin
à 674 m, soit 2 min en voiture ou à 573 m, soit 7 min à pied,
Ligne A :
Jean Moulin
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 721 m, soit 9 min à pied,
Ligne A :
Capucins
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A87 - Sortie A11 - N1160
à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied,
A11 - Angers Est - A87 Sortie 14
à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied,
A11 - Sortie D107_49
à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Municipal Nelson Mandelaà 604 m, soit 2 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Gérard Philipeà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Gérard Philipeà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Collège :
Collège la Cathédrale - la Salleà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 40 min à pied.
Lycée :
Lp Joseph Wresinski - Itecà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérieur :
Eseo - campus Angers Eseoà 521 m, soit 1 min en voiture ou à 521 m, soit 6 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Angers Saint Sergeà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Angers Bosellià 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Boulangerie : La Mie Câlineà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 34 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Dialyse Echo Angers Bocquelà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Grande Pharmacie Saint Sergeà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 34 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Pause Jardinà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Sport : Clsh Tarte y Fumeà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 790 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Gaumontà 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Théâtre : Theatre du champ de batailleà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaineà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Restaurant : Belle Riveà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Roseraieà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 46 min à pied.
Poste : La Poste Monplaisirà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 45 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandelaà 599 m, soit 2 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Angers (49000)
157555
habitants
58.7
d'actifs
38.13
ans d'âge moyen
78
appartements
989
professions médicales
174
établissements scolaires
2464
de revenu moyen net / foyer
32.4
de propriétaires
90.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Angers (49000) et ses environs
À Angers, à 100 mètres de l’arrêt de bus Picasso et des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, dans une résidence contemporaine et élégante. Située dans un quartier résidentiel apaisant, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et de prestations de qualité : salle de bain équipée, normes RE 2020, et sécurité renforcée. Les loggias et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Vous recherchez un cadre de vie urbain, pratique et bien connecté ? Découvrez cette résidence située à Angers, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à deux stations de tramway à quelques minutes à pied. Vous rejoignez facilement le centre-ville, le CHU ou encore les principaux pôles économiques de l’agglomération.
Implantée dans un quartier en plein développement, l’adresse offre un quotidien agréable avec commerces de proximité, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, avec une majorité de configurations bi-orientées permettant une belle luminosité naturelle.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences actuelles : chauffage urbain, rangements pratiques, salles de bains équipées avec meuble vasque, baignoire ou douche et sèche-serviettes. Les matériaux associent parquet stratifié ou PVC dans les pièces de vie et carrelage ou PVC dans les pièces d’eau.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia, véritable prolongement de l’espace de vie.
Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents.
La résidence intègre également des locaux vélos sécurisés et des stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, pour un quotidien pratique et fluide.
À Angers, à deux pas du parc Saint-Nicolas et proche des lignes de tramway B et C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine avec des façades en bois. La résidence, intégrée dans un environnement naturel d’exception, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un cœur d’îlot paysager et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, sol souple en PVC, chauffage urbain. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Au cœur d’une ville jeune et dynamique, investissez dans une résidence étudiante neuve à Angers. Forte de plus de 46 000 étudiants, la commune bénéficie d’un marché locatif particulièrement porteur. Entre qualité de vie, dynamisme économique et excellence universitaire, Angers séduit chaque année de nouveaux étudiants venus poursuivre leurs études supérieures.
La résidence neuveprend place dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de l’hypercentre. Les commerces, services et établissements d’enseignement sont rapidement accessibles. La ligne B du tramway, située à 3 minutes à pied, assure une mobilité optimale dans toute la ville.
Édifiée sur le site emblématique des anciens Magasins Généraux, la résidence neuve s’organise autour d’un îlot paysager et arbore une architecture contemporaine élégante. Elle comprend 195 studios équipés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’un espace de rangement aménagé, de mobilier complet (en option), de double vitrage et de volets roulants.
Les résidents profitent également de deux salles de coworking, d’un espace cafétéria convivial et d’un jardin paysager en pleine terre. Stationnements en sous-sol et local à vélos complètent les prestations.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à proximité des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE et matériaux biosourcés), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique, entouré d’un jardin paysager apaisant.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante pour un confort intérieur optimal. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, certaines atteignant 50 m², pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des salles de bain équipées, un local à vélos sécurisé et un parking extérieur.
Ce projet, éligible à la TVA réduite 5,5%, est réservé aux acquéreurs pour une résidence principale, offrant un habitat durable et une qualité de vie incomparable.
À Angers, en hypercentre avec vue sur la Maine, découvrez une résidence à l’architecture moderne et élégante, inspirée par la silhouette d’un arbre majestueux. Les matériaux nobles et les essences locales s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain, tandis qu’un jardin en cœur d’îlot devient le poumon vert de la construction.
Les appartements, du T1 au T5, s’adaptent à tous les projets (résidence principale, investissement, résidence sénior), avec des intérieurs conçus à partir de matériaux haut de gamme pour une élégance et un confort optimaux. Les orientations variées offrent des vues imprenables sur la Maine, la cathédrale Saint-Maurice, ou les quartiers historiques.
Les balcons et terrasses fleuris, ainsi que le rooftop, deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter des paysages angevins. Une résidence sécurisée (visiophone, porte-palière anti-effraction, parking sécurisé) assure sérénité et praticité au quotidien.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des services.
À Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin et à 17 minutes de l’Hôtel de Ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves du T1 au T5, dans un cadre résidentiel végétalisé et apaisant. La résidence, avec ses façades contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts pour une circulation fluide et d’isolations performantes (normes RE2020). Les loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces, à deux pas des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante et de terrasses privatives (jusqu’à 50 m²). Les prestations incluent une salle de bain équipée, un local à vélos et un parking extérieur. Éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant mobilité douce, confort et durabilité.