Résidence neuve LES VOILES Programme immobilier neuf Andernos-les-Bains à quelques pas du centre-ville et de la plage (33510)

Aux portes du Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, Andernos-les-Bains séduit par son cadre naturel et son art de vivre balnéaire. Au cœur de la ville, cette résidence intimiste s’implante le long du ruisseau du Bétey, à seulement quelques pas du port de plaisance et de la plage. Un emplacement idéal pour profiter des promenades, des activités nautiques et de l’animation touristique locale. Pensée pour offrir sérénité et confort, la résidence dispose d’une entrée sécurisée par visiophone. Elle accueille 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect des normes environnementales de la RE 2020. Cette conception garantit une isolation thermique et acoustique optimale, pour un bien-être durable au quotidien. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées afin de répondre aux exigences de confort et d’esthétisme. Une large gamme de matériaux est proposée : faïence, carrelage, parquets et sanitaires de qualité. Les logements bénéficient de volumes généreux et lumineux, avec des agencements optimisés pour s’adapter à tous les styles de vie. Des volets roulants électriques viennent compléter ces équipements modernes. À l’extérieur, balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie. Selon les configurations, ces extérieurs invitent à des moments de détente et de convivialité. Enfin, la résidence dispose d’un parking privatif ainsi que d’un parking à vélos sécurisé.

Située en plein cœur de ville à Andernos-les-Bains, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Implantée au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Ici, le quotidien se savoure au rythme du littoral, dans une ville à taille humaine réputée pour sa qualité de vie. Les halles, commerces, cinémas, restaurants, associations, centres d’activité et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Nichée dans un quartier prisé, la résidence séduit par son caractère intimiste et arboré. Son architecture élégante, inspirée du style Arcachonnais, s’intègre parfaitement à son environnement. L’accès est sécurisé par visiophone et dessert des appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les volumes généreux et la belle luminosité permettent d’aménager chaque espace selon vos envies. Les logements sont équipés de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Construits dans le respect des normes environnementales RE 2020, ils bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique. Chaque appartement se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter d’instants de détente. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos sécurisé.

Située à Audenge, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces, facilitant le quotidien des résidents. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, le projet profite d’un emplacement recherché, entre nature préservée, océan et praticité au quotidien. Pensée comme une résidence intimiste, elle se compose de seulement 12 logements neufs, favorisant une atmosphère conviviale et sereine. Son architecture à taille humaine s’intègre avec élégance dans son environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit résidentiel d’Audenge. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses et bien agencées s’ouvrent sur l’extérieur, créant des espaces agréables à vivre au quotidien. Les chambres offrent des volumes confortables, propices au repos, tandis que les salles de bains équipées avec soin et les rangements intégrés facilitent l’organisation. Tous les logements sont traversants, garantissant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale. En extérieur, les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs engazonnés, tandis que les appartements en étage bénéficient de balcons confortables, idéals pour profiter des beaux jours. Le projet intègre également des places de stationnement, une ou deux selon les plans, ainsi qu’un local à vélos, encourageant les déplacements doux.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement naturel recherché à Audenge, à seulement 850 mètres du domaine naturel de Certes. Cette proximité immédiate avec la nature offre un quotidien apaisant, tout en conservant un accès facile aux commodités. L’adresse séduit également par son esprit familial agréable, faisant de ce lieu un emplacement privilégié pour concrétiser des projets d’avenir durables.

La réalisation propose une diversité de logements neufs, comprenant des appartements de 2 à 4 pièces en duplex ainsi que des maisons de 3 à 4 pièces. Chaque habitation bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et des moments de détente en extérieur.

L’ensemble des logements partage un même fil conducteur : le confort. Conformes aux standards de qualité de l’immobilier neuf, notamment aux normes énergétiques RE2020, les habitations intègrent des matériaux de qualité ainsi que des isolations thermiques et phoniques performantes. Ces atouts s’expriment au sein d’espaces spacieux, lumineux et pensés pour un confort optimal au quotidien.

Les plans intérieurs privilégient l’ouverture et la lumière naturelle. Les grandes pièces de vie prennent le pas sur les couloirs afin de maximiser la liberté de circulation. Chaque espace trouve naturellement sa place, depuis le salon avec cuisine ouverte jusqu’aux chambres, en passant par la salle de bain équipée.

Enfin, les logements sont complétés par deux parkings privatifs, apportant un confort pratique supplémentaire au quotidien.

Choisissez Audenge pour vivre ou investir dans un environnement paisible, au cœur du bassin d’Arcachon. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec une boulangerie au pied de l’immeuble et toutes les commodités essentielles accessibles à proximité immédiate. À seulement 22 minutes à pied, les premières plages du Bassin invitent aux promenades, aux baignades et aux moments de détente.

L’adresse est idéalement connectée grâce à un arrêt de bus voisin et à un accès rapide aux autoroutes A660 et A63. Vous pourrez rejoindre Arcachon en 41 minutes et Bordeaux en moins d’une heure en voiture. La gare SNCF de Biganos, située à 11 minutes, permet également d’atteindre le centre de Bordeaux en seulement 31 minutes de train.

Avec ses façades mêlant brique et enduits clairs, la résidence reprend les codes architecturaux de la région. Elle se compose de deux bâtiments à taille humaine réunissant 38 appartements neufs déclinés du studio au 3 pièces.

À l’intérieur, les agencements optimisés valorisent des volumes généreux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent la sensation d’espace, tandis que les menuiseries PVC, les volets roulants, les sèche-serviettes et les ascenseurs renforcent le confort quotidien. Le respect de la RE 2020 assure une excellente isolation phonique et thermique.

Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge le séjour face au cœur d’îlot paysager. Parkings extérieurs, locaux à vélos, celliers privatifs et accès sécurisé par système Intratone complètent cette adresse.