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Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440) - Référence : 15029

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Hameau Lamartine Programme immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440)

Transports
Commerces
Environnement calme
Architecture
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
à partir de
Prix TTC 170 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
4 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Hameau Lamartine à Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER : Présentation

Implantée dans un environnement calme et préservé, cette résidence s’installe au cœur d’Ambarès-et-Lagrave, une commune appréciée pour son équilibre entre nature et vie pratique. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs, l’adresse facilite le quotidien des résidents. La mobilité est également un atout majeur, avec un arrêt de bus situé à 350 mètres et la gare TER accessible en seulement trois minutes en voiture. Sécurisée et élégante, la résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Son intégration harmonieuse dans l’environnement environnant renforce le sentiment de bien-être et de sérénité. À l’intérieur, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les surfaces sont généreuses et pensées pour simplifier l’aménagement. De larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, renforçant luminosité et ventilation naturelle. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, balcon ou jardin privatif, idéal pour profiter de moments agréables en plein air. Un aménagement paysager soigneusement réalisé entoure la résidence, créant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien.

Programme neuf Hameau Lamartine : Prestations

  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 43 m²
à partir de 170 000 €
Surface Les + Prix
Ref.104046 Étage
Surface 43 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 170 000 €

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 63 m²
à partir de 249 000 €
Surface Les + Prix
Ref.104047 Étage
Surface 63 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 249 000 €
Ref.104048 Étage
Surface 61 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 255 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 83 m²
à partir de 295 000 €
Surface Les + Prix
Ref.104049 Étage
Surface 83 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 295 000 €

Le quartier Parabelle à Ambarès-et-Lagrave

Points d'intérêt du quartier Parabelle autour du programme neuf Ambarès-et-Lagrave à deux pas de la gare TER (33440)

Transports :

  • Gares : Gare de la Gorp à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Gare de la Grave d'Ambarès à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Cubzac-les-Ponts à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Bus : Parabelle à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied, Merlet à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : La Gardette à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne A : Carriet à 10.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied, Ligne A : Lauriers à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A10 - la Grave d'Ambarès Sortie 42 à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A10 - St-Vincent de Paul Sortie 41 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A10 - Sainte Eulalie Sortie 43 à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Familiale Maison Petite Enfance à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Charles Perrault à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire la Gorp à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Claude Massé à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Cousteau à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Jacques Brel à 10.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Ambares et Lagrave à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Supérette : U Express Ambares à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Boulangerie : La Renaissance du Pain à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Cssr les Lauriers à 10.5 km, soit 13 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
  • Pharmacie : Grande Pharmacie du Centre à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Charron à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Lachaze à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Evasion à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Théâtre : Casino théâtre Barrière de Bordeaux à 14.3 km, soit 17 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.
  • Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 18.5 km, soit 22 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 53 min à pied.
  • Restaurant : Thalii à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Ambarès-et-Lagrave à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Ambares et Lagrave à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Ambarès-et-Lagrave (33440)

17298
habitants
67.6
d'actifs
38.85
ans d'âge moyen
22
appartements
46
professions médicales
12
établissements scolaires
2532
de revenu moyen net / foyer
59.8
de propriétaires
94.8
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Ambarès-et-Lagrave (33440) et ses environs

Résidence Le Coty | Programme immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave : appartements neufs du studio au T3 à 450 m de la gare La Gorp

À Ambarès-et-Lagrave, à 450 mètres de la gare La Gorp et proche du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence moderne et accueillante. La résidence, avec son design simple et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les transports et les commerces.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations et d’un agencement ouvert pour une circulation fluide. Les isolations et matériaux de qualité (normes RE2020) garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias, jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
Succès commercial

ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL | Programme immobilier neuf Sainte-Eulalie : Appartements studio–T4 avec parc végétalisé, piscine privée et parking proche de la gare

À Sainte-Eulalie, proche de la gare, découvrez une résidence haut de gamme nichée dans une ancienne abbaye du XIIᵉ siècle, où charme historique et confort moderne se rencontrent. Ce complexe résidentiel, destiné aux acquéreurs les plus exigeants, propose 29 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des superficies allant de 28 à 85 m², offrant une grande variété d’aménagements pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de standing.

Les résidents profiteront d’un cadre exceptionnel : un vaste parc aménagé et magnifiquement végétalisé, ainsi qu’une piscine privée, pour des moments de détente en plein air. Chaque logement est conçu pour allier élégance et fonctionnalité, tandis qu’un parking individuel assure une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, luxe et proximité des transports.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

VILLAS LAMARTINE | Programme immobilier neuf Bassens : maisons neuves de 3 et 4 pièces proche des écoles et commerces

À Bassens, cet ensemble de maisons neuves de 3 ou 4 pièces s’intègre dans un cadre résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et proche des écoles et commerces. Entre espaces verdoyants, tranquillité et convivialité, ce projet offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.

Chaque maison a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces intérieurs, soigneusement aménagés, permettent de passer aisément d’une ambiance douce dans les chambres à une convivialité chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables et des finitions soignées, garantissant un confort optimal dans chaque pièce. En prolongement du salon, un jardin privatif spacieux invite à des moments de détente en famille ou entre amis, dès les premiers beaux jours.

Sécurisées et dotées de stationnements privatifs, ces maisons neuves offrent une quiétude au quotidien, dans un quartier où mobilité douce, habitat durable et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein.

RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Castelie | Programme immobilier neuf Bassens aux portes de Bordeaux

Située au cœur de Bassens, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bordeaux. Dynamique et attractive, la métropole bordelaise se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à ses bassins d’emploi, ses commerces et ses nombreuses infrastructures. Au quotidien, tout est pensé pour simplifier la vie des résidents : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité directe, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence accueille 44 logements neufs lumineux, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples mais aussi des investisseurs.

Le projet propose un choix varié entre appartements neufs et maisons neuves, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels, permettant d’aménager un intérieur confortable et convivial.

Les belles expositions permettent à la lumière naturelle d’illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort durable.

Pour compléter ces prestations, chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, pensée pour faciliter votre installation.

Côté extérieur, les appartements et maisons profitent d’espaces privatifs tels que balcons ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un moment convivial ou simplement se détendre au grand air.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

GFI - Résidence Via Vigna | Programme immobilier neuf Saint-Vincent-de-Paul à proximité des rives et vignes

À la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité urbaine ? Direction Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement verdoyant et serein. Cette adresse privilégiée s’inscrit entre rives et vignes, à proximité immédiate de Bordeaux et de tous les services essentiels : commerces animés, lignes de bus et TER, équipements de loisirs, parcs arborés et établissements scolaires. Cerise sur le gâteau, les plages sont accessibles en 1 heure seulement.

La résidence, à taille humaine et à l’accès sécurisé, accueille des appartements neufs du studio bis au 3 pièces, répartis sur deux niveaux. Conçus pour allier modernité et fonctionnalité, les intérieurs offrent des volumes généreux et des séjours lumineux grâce à de larges ouvertures. Le projet respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur généreux, idéal pour savourer les beaux jours : moments de détente en solo, apéritifs entre amis ou repas en famille.

Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d’un local à vélos et d’un parking aérien sécurisé. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre naturel, tout en restant connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

LE FLORE | Programme immobilier neuf Saint-Vincent-de-Paul, à proximité de Bordeaux

Aux portes de Bordeaux, cette nouvelle résidence s’installe à Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement où calme résidentiel et proximité urbaine s’équilibrent parfaitement. À mi-chemin entre ville et campagne, l’adresse séduit par sa douceur de vivre et son cadre verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et accessibilité. L’architecture à taille humaine mêle élégamment inspirations traditionnelles et parements en bois, créant une signature à la fois authentique et contemporaine. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces optimisés et confortables. Les pièces de vie s’étendent naturellement, favorisant une circulation fluide et agréable au quotidien. Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en garantissant des performances énergétiques modernes. Isolation renforcée et confort thermique assurent un bien-être durable, en toute saison. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon ou terrasse — parfait pour se détendre face à un environnement verdoyant et apaisant. Une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel chaleureux, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

LES MAISONS DE ROCALYS - Phase 2 | Programme immobilier neuf Carbon-Blanc : maisons neuves du 3 au 5 pièces en domaine calme et vert

À Carbon-Blanc, découvrez un programme immobilier neuf situé dans un domaine calme et vert, à proximité des commerces et des écoles, et offrant un accès rapide aux destinations phares de la région, comme Bordeaux, les plages océanes, le Cap Ferret et le Bassin d'Arcachon. Ce projet se distingue par une architecture naturelle, mêlant bois et espaces paysagers, pour une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant.

Les maisons neuves, disponibles en 3, 4 ou 5 pièces duplex, sont conçues pour offrir des volumes généreux et des pièces de vie lumineuses, grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque maison dispose de prestations haut de gamme, telles qu’une salle de bain équipée, un local vélo, et une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable.

Les résidents pourront profiter d’un jardin privatif, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un parking privé extérieur et d’un local à vélo privé. Un projet où qualité de vie, nature et proximité des commodités se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 41 logements neufs

L'ÉCRIN BLANC | Programme immobilier neuf Carbon-Blanc : Appartements T2–T4 avec terrasses, loggias et proximité Bordeaux à 10 minutes

À Carbon-Blanc, à 10 minutes de Bordeaux, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs, des jeux de volumes et de lumière) et un quartier résidentiel verdoyant créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs cosy et intimistes, avec un agencement pensé pour votre confort et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie optimale.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des repas, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

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