Logements BBC / RT2012 / RE2020 dans le (49) - Maine-et-Loire : 76 programmes immobiliers neufs

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est idéal pour vous ! Direction Angers, ville étudiante par excellence, reconnue pour son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité auprès des jeunes. Grâce à la proximité immédiate des commodités, universités, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’à un réseau de transports en commun performant, la commune réunit tous les atouts pour séduire une population étudiante en constante demande de logements adaptés. Implantée au sein d’un quartier universitaire, au cœur du campus Belle-Beille, cette résidence étudiante s’inscrit dans une architecture contemporaine et soignée. Close et sécurisée, elle offre un environnement rassurant et fonctionnel, parfaitement pensé pour répondre aux attentes des étudiants. Les logements prennent la forme de studios meublés, comprenant un coin nuit, un espace bureau, une salle d’eau et une kitchenette équipée, pour une installation immédiate et sans contrainte. L’ensemble bénéficie également d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les espaces communs viennent compléter cette offre avec des équipements modernes et conviviaux : salon d’étude, salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune, favorisant les échanges et la vie collective. À l’extérieur, les résidents profitent d’un cœur d’îlot végétalisé, propice à la détente. La toiture aménagée en terrasse accessible, agrémentée de bancs, constitue un véritable lieu de respiration pour se relaxer en plein air.

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Direction Angers, ville universitaire reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son dynamisme. Appréciée des étudiants, elle dispose d’infrastructures sportives et culturelles variées, d’un centre-ville attractif et d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements.

Cette résidence étudiante prend place au cœur d’un quartier universitaire, directement implantée sur le Campus Belle-Beille, permettant aux étudiants de rejoindre leurs établissements à pied. Elle se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille des studios meublés, pensés pour répondre aux besoins des étudiants.

Chaque logement comprend un coin nuit, un espace bureau fonctionnel, une salle de bain privative ainsi qu’une kitchenette équipée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Les studios bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La résidence met à disposition des espaces communs qualitatifs, favorisant la convivialité : salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune, ouverte sur la verdure du cœur d’îlot.

En complément, la toiture aménagée en terrasse constitue un véritable lieu de rencontre et d’échange, idéal pour créer du lien entre résidents. Une adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé à Angers.

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à proximité des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE et matériaux biosourcés), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique, entouré d’un jardin paysager apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante pour un confort intérieur optimal. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, certaines atteignant 50 m², pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des salles de bain équipées, un local à vélos sécurisé et un parking extérieur.

Ce projet, éligible à la TVA réduite 5,5%, est réservé aux acquéreurs pour une résidence principale, offrant un habitat durable et une qualité de vie incomparable.

À Angers, à deux pas du parc Saint-Nicolas et proche des lignes de tramway B et C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine avec des façades en bois. La résidence, intégrée dans un environnement naturel d’exception, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un cœur d’îlot paysager et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, sol souple en PVC, chauffage urbain. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Montreuil-Juigné, investissez dans une commune verdoyante et dynamique des Pays de la Loire, appréciée pour sa qualité de vie. Située à 13 minutes du château d’Angers et à 1 heure de Nantes, la ville bénéficie d’un tissu économique actif grâce à la zone industrielle du Haut Coudray, la zone communale et le centre commercial de la Musardière. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine et épurée. Pensée à taille humaine, elle réussit l’équilibre entre nature préservée et vie citadine, pour un quotidien agréable et fonctionnel. Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles. Les logements offrent des matériaux de qualité, des équipements modernes et des finitions soignées, garantissant un confort durable. Les pièces de vie lumineuses accueillent les moments de convivialité, tandis que les espaces nuit profitent d’une atmosphère paisible, propice au repos. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant de maintenir une température agréable été comme hiver. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence est certifiée RE2020 et labellisée Biodivercity, attestant de performances environnementales, thermiques et acoustiques élevées. Une place de parking privative complète chaque lot, pour une installation sereine à Montreuil-Juigné.

À proximité d’Angers, dans le cœur de ville des Garennes-sur-Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre alliant beauté naturelle et héritage historique. Les bâtiments, à l’architecture moderne (schiste, pierre, ardoise), optimisent la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et paisible.

Les logements, lumineux et spacieux, intègrent des salles de bain haut de gamme et des finitions de qualité, avec des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins d’hiver) pour des moments de détente. La résidence, écoresponsable, propose des solutions énergétiques et acoustiques optimales.

Pour votre tranquillité, l’accès sécurisé, les 17 places de parking (dont 2 PMR), les 6 garages privés et l’espace vélo garantissent un confort et un bien-être optimaux. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant nature et modernité.

À Bouchemaine, dans un secteur convoité à proximité des bords de Maine et à seulement 15 minutes en vélo ou en voiture du centre-ville d’Angers, cette résidence s’intègre dans un cadre résidentiel entouré d’espaces verts. Entièrement clôturée et sécurisée, elle offre un environnement privilégié pour une qualité de vie optimale.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour garantir un confort quotidien, avec des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, parfaits pour des moments de convivialité. Les surfaces, généreuses (jusqu’à 120 m²), sont lumineuses et modulables selon vos envies.

Les prestations incluent des dressings, des celliers pour certains logements, un cœur d’îlot végétalisé, des boxes pour les appartements de 4 et 5 pièces, des planchers chauffants, une isolation acoustique et thermique performante, et des terrasses en dernier étage avec vues panoramiques. Des places de stationnement en extérieur et en sous-sol complètent l’offre pour un quotidien serein.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie habitat durable, cadre verdoyant et accessibilité, dans un secteur recherché et bien desservi.

Située en plein centre bourg de Chemillé-en-Anjou, cette résidence végétalisée allie une architecture intimiste (avec un domaine clôturé et des allées piétonnes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, et les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, espaces de rangement, jardins privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking résident sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

À Mûrs-Erigné, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, découvrez un ensemble de maisons neuves T4 duplex où une architecture élégante (avec des lignes sobres et un esprit naturel) et un cadre pavillonnaire créent un environnement familial apaisant et convivial. Les maisons offrent des espaces bien délimités et harmonieusement agencés : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon cosy, et à l’étage, un coin nuit avec 3 chambres pour une intimité préservée.

Les logements s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, dressing, certification NF Habitat HQE, stationnement privatif) garantissent un confort et une qualité de vie optimaux. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Angers, en hypercentre avec vue sur la Maine, découvrez une résidence à l’architecture moderne et élégante, inspirée par la silhouette d’un arbre majestueux. Les matériaux nobles et les essences locales s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain, tandis qu’un jardin en cœur d’îlot devient le poumon vert de la construction.

Les appartements, du T1 au T5, s’adaptent à tous les projets (résidence principale, investissement, résidence sénior), avec des intérieurs conçus à partir de matériaux haut de gamme pour une élégance et un confort optimaux. Les orientations variées offrent des vues imprenables sur la Maine, la cathédrale Saint-Maurice, ou les quartiers historiques.

Les balcons et terrasses fleuris, ainsi que le rooftop, deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter des paysages angevins. Une résidence sécurisée (visiophone, porte-palière anti-effraction, parking sécurisé) assure sérénité et praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des services.