Logements BBC / RT2012 / RE2020 dans le (17) - Charente-Maritime : 71 programmes immobiliers neufs

En plein cœur historique de Saintes, cette résidence rénovée allie charme ancien et confort moderne, à seulement 150 mètres des berges de la Charente. Les appartements (du studio au 3 pièces) conservent leur authenticité grâce à une façade en pierre de taille, des menuiseries et des volets en bois, tout en intégrant des standards énergétiques performants et des finitions soignées.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une ventilation naturelle et d’isolations renforcées pour un confort intérieur optimal. Certains logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que les équipements (salles de bain équipées, cuisines aménagées, visiophone) et les espaces communs (cour intérieure, abri à vélos) complètent l’offre. Éligible au dispositif Malraux, ce projet séduit les investisseurs grâce à des avantages fiscaux significatifs (réductions d’impôts sur les travaux).

Inspirée par l’esprit du littoral, cette résidence neuve située au cœur du quartier du Chêne à Les Mathes adopte une architecture balnéaire moderne parfaitement intégrée à son environnement. Composée de bâtiments de faible hauteur et de villas, elle s’inscrit avec harmonie dans un cadre résidentiel ponctué de maisons individuelles. L’ensemble propose une large palette de logements, du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous les projets : investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée dans la résidence, le ton est donné avec des espaces paysagers en cœur d’îlot, véritables bulles de verdure pensées pour favoriser le calme et la détente. Ces aménagements soignés accompagnent les résidents au fil des saisons et renforcent le sentiment de sérénité au quotidien. Les logements neufs se distinguent par leurs agencements optimisés, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à des orientations étudiées, offrent pour certaines une double exposition particulièrement appréciable. Dans leur prolongement, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif invite à profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour partager un moment convivial ou savourer un instant de repos. Enfin, cette réalisation respecte les dernières normes environnementales, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confort durable qui se traduit aussi par des consommations énergétiques maîtrisées et un cadre de vie agréable toute l’année.

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour investir et se constituer un patrimoine pérenne. Avec 181 logements disponibles du studio au 5 pièces, elle est spécialement conçue pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades, offrant un cadre résidentiel adapté au coliving. Tous les appartements sont éligibles au statut LMNP, un avantage majeur pour les investisseurs.

Les résidents bénéficient d’une multitude de services innovants : salle de gaming, salle de fitness, espaces verts communs, boulodrome, et un rooftop avec bar et piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) complètent cette offre, séduisant les investisseurs les plus exigeants et attirant un grand nombre de candidats à la location.

Conforme aux dernières normes environnementales, cette résidence garantit des factures énergétiques allégées toute l’année, renforçant son attractivité pour un investissement immobilier durable et rentable.

À Royan, à quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette résidence de tourisme éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’investir dans des logements neufs (du 2 au 3 pièces) sans la contrainte de gestion locative. Idéalement située proche des commerces et de la plage, elle propose un cadre résidentiel paisible et verdoyant, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager rafraîchissant.

Les espaces communs incluent une piscine, un sauna, un espace fitness et un hammam, tandis que les intérieurs, spacieux et aérés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse), pour une extension naturelle de la vie en plein air. Les prestations de qualité (isolations performantes, matériaux durables, économies d’énergie) et les stationnements privatifs garantissent un confort optimal et une qualité de vie préservée.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement où mobilité douce et sérénité sont au rendez-vous.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation à proximité de la plage de la Grande Conche, en plein cœur de Royan, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité. Les prestations haut de gamme, les espaces verts communs et la conformité aux normes environnementales renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP ou une résidence secondaire.

Au sein de la charmante commune de Saint-Rogatien, ce nouvel ensemble résidentiel prend place dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres du cœur de ville. Pensé à taille humaine, le projet s’organise autour de sentiers piétonniers arborés et de voies douces, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Les bâtiments arborent une architecture typique, aux tons clairs et toitures en tuiles, parfaitement intégrée à l’identité locale. Vous aurez le choix entre des maisons neuves de 3 ou 4 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon, largement vitrée, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, en retrait, offrent une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque habitation se prolonge par une grande terrasse ou un jardin privatif, véritable extension de l’espace de vie. Ces surfaces extérieures permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments conviviaux en toute intimité. Pour parfaire l’ensemble, les maisons disposent d’un garage et de places de stationnement, assurant confort et sérénité au quotidien.

À Nieul-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du port de plaisance de Lauzières, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des lignes épurées, des parements métalliques sombres et un toit en tuiles oranges) et un cadre villageois créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces vivables, lumineux et aérés, avec des terrasses privatives et des grandes terrasses en plein ciel pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter de la quiétude intimiste en famille. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Dolus-d'Oléron, au cœur de la ville, découvrez un petit lotissement où une architecture pensée pour mettre en valeur la nature environnante abrite 12 logements (en appartements ou maisons neuves). Chaque habitation, du T3 au T5, offre des volumes généreux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées illuminant le séjour et sa cuisine américaine pour un cadre convivial.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins clôturés, terrasses ensoleillées, balcons profonds), idéaux pour profiter des belles journées et créer des souvenirs avec vos proches. Des prestations haut de gamme (parking aérien, système de sécurité, confort thermique) complètent ce projet pour une qualité de vie optimale.

Un emplacement idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant intimité, nature et proximité des services.