Programme investissement LMNP RUE PASTEUR Pau studio rénové proche centre-ville
Ville emblématique du Sud-Ouest, Pau séduit par son dynamisme et son authenticité. Entre traditions, vitalité économique et qualité de vie, elle attire aussi bien les étudiants que les actifs en quête d’un cadre agréable.
Situé à quelques pas seulement de l’hypercentre, ce projet en réhabilitation profite d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Vous bénéficiez ici d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, services et lieux de vie incontournables.
L’appartement prend place dans un immeuble ancien au charme indéniable, reconnaissable à sa façade lumineuse et ses grandes fenêtres. Ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée, offre une configuration intelligente. Il se compose d’un espace nuit distinct et d’une pièce principale accueillant le séjour et une kitchenette fonctionnelle. Une salle de bain avec WC complète le bien.
Entièrement rénové, ce logement répond aux standards actuels avec des prestations de qualité et une isolation performante, garantissant confort et sérénité au quotidien.
À proximité des écoles supérieures et des zones d’activité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Sa localisation et sa rénovation soignée en font un bien attractif, parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.
- 4e Trimestre 2026
- 1 logement neuf
Programme investissement LMNP FAIRPLAY Pau : appartements neufs du 2 au 4 pièces face à l’hippodrome
À Pau, face à l’hippodrome, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Le cœur de l’ensemble est agrémenté d’espaces paysagers soignés, créant un cadre apaisant et verdoyant, propice à la détente tout au long de l’année. Les 29 logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont répartis dans un bâtiment unique, desservi par un ascenseur accessible depuis un hall d’accueil spacieux et fonctionnel.
Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimale, garantissant une luminosité généreuse, et s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Les intérieurs, équipés de prestations soignées, offrent un confort intérieur irréprochable. La résidence propose également un jardin commun, des espaces verts aménagés et des plantations, pour un cadre résidentiel en harmonie avec la nature.
Sécurisée et pratique, elle inclut un parking couvert et fermé, des locaux dédiés aux deux-roues et des caves éclairées, pour un quotidien facilité. Éligible au PTZ et au dispositif LMNP, ce projet est une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.
- Livraison immédiate
- 1 logement neuf
Programme investissement LMNP RUE LACLEDE Pau vivre en centre-ville avec projet de réhabilitation proche commodités
Situé à Pau, ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Ville appréciée pour son cadre naturel entre mer et montagne, Pau offre un environnement agréable et un climat doux.
Le centre-ville, accessible à pied, permet de profiter pleinement de la vie locale, entre marchés, restaurants et boutiques. À quelques minutes, le boulevard des Pyrénées offre un panorama exceptionnel, tandis que les espaces verts comme le Parc Beaumont apportent un cadre propice à la détente.
Le programme se compose de 4 appartements de 2 pièces, situés dans un immeuble de caractère. Les logements sont livrés à nu, laissant la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure.
Chaque appartement bénéficiera d’une salle de bain aménagée et d’une cuisine complète avec fourniture et pose, assurant un bon niveau de confort.
Les logements disposent d’un extérieur privatif – balcon ou cour – permettant de profiter de l’extérieur.
Les travaux incluent également la rénovation des parties communes, de la toiture et de la façade, valorisant l’immeuble dans son ensemble.
- 4e Trimestre 2026
Programme investissement LMNP RUE CASTETNAU Pau réhabilitation au cœur du centre-ville proche des Halles
Situé en plein cœur de Pau, à seulement 200 mètres des Halles de Pau, ce projet de réhabilitation profite d’un emplacement central privilégié. Commerces, restaurants et commodités sont accessibles en quelques pas, offrant un quotidien fluide et agréable.
Ville dynamique du Sud-Ouest, Pau séduit par son patrimoine historique, sa douceur de vivre et sa situation idéale entre montagne et océan. Son centre-ville animé et piétonnier constitue un cadre recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement développe une surface de 48 m², dont 44 m² Carrez, et se situe au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Le logement nécessite une rénovation complète, permettant de le repenser intégralement selon vos envies et les standards actuels.
Les travaux prévus comprennent la reprise des cloisons, des plafonds, des peintures, la rénovation des sols ainsi que la plomberie, afin d’améliorer le confort et de répondre aux normes énergétiques en vigueur. La cuisine et la salle de bain seront entièrement équipées (meubles, électroménagers, sanitaires, robinetterie), pour une installation clé en main. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un entretien soigné, avec le remaniement et le démoussage de la toiture en cours, ainsi que le remplacement des luminaires des parties communes, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.
- Livraison immédiate